2020首拍再现熔断！ 鸿翔楼面价10742元/㎡+配建7800㎡摘得海宁宅地
2020年01月03日 12:54 来源：房产超市网
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[导读]1月3日，海宁宅地市场率先开闸，位于市区的重磅宅地迎来出让，就此也正式掀开了2020全市土地市场的序幕。最终，经过重重竞价，该地块被本土大佬——鸿翔收入囊中
1月3日，海宁宅地市场率先开闸，位于市区的重磅宅地迎来出让，就此也正式掀开了2020全市土地市场的序幕。
最终，经过重重竞价，该地块被本土大佬——鸿翔收入囊中，楼面价10742元/平米+7800㎡，总价8.31亿，溢价率50%。
新年刚过，海宁再现**模式！
这宗熔断地，也是打响了2020土拍开门红！
据悉，今日出让的海自然字19233号地块，位于海宁市区，竦秀路北侧、东苑路东侧、康乐路南侧，地块恰巧位于海宁多个板块的重叠区域，且交通便利，路网通达。往东通往浙大海宁**校区、人居高地鹃湖板块，往南通往城南，往北距离东山西山和硖石景区都不算远。
地块西南角就是万城·春晓，东北角不远处则是中梁东润园，此外**山庄、润景家苑等住区环绕，居住氛围浓厚。
土地面积48348㎡，容积率1.2-1.6，体量约7.7万方，起始楼面价7162元/㎡，楼面限价10742元/㎡。
挂牌期间，共吸引了5轮报价，上午10点，地块迎来准时出让，且一开拍，便火力全开，仅竞价5分钟，便触及熔断，随后进入竞配建环节。
地块红线图
最终，经过96轮竞价，该地块被海宁本土巨头——鸿翔以熔断价摘得，楼面价10742元/平米+7800㎡，总价8.31亿，溢价率50%。粗略估算，实际楼面价也是达到12508元/㎡。
今天下午3点，嘉善也将迎来2宗宅地的出让，届时，一同关注。
【延伸阅读】
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