节奏加快！拿地2个月就出规划 这些纯新盘的首秀**惊艳你
2018年08月30日 14:39 来源：房产超市网
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[导读]而近期，又有一批纯新盘提前公布了规划批前公告，低调完成了进入嘉兴的“首秀”。这些项目，也将在不久的将来正式入市。
8月的嘉兴楼市，一改以往的慢节奏，开盘加推的楼盘多达十几个，近3000套房源的入市量，可以说迎来了一波供应小高潮。对于购房者来说，选择又多了起来。
而近期，又有一批纯新盘提前公布了规划批前公告，低调完成了进入嘉兴的“首秀”。这些项目，也将在不久的将来正式入市。
其中，有2个纯新盘特别吸睛，他们就是今年6.6拿地的佳源·秀湖印象和位于科技城的绿城地块。接下来我们就一一看看这些纯新盘的大致规划。
佳源·秀湖印象（2018年6月6日佳源摘地）
建筑面积：132822.86㎡（地下面积：38082.99㎡）
层数：1-26层
高度：最高78.8米
这是6.6土拍，**宗出项目规划批前公告的宅地。项目与佳源·优优秀湖隔东升西路相望，东侧便是秀湖·金茂府，地段相当优秀。
地块6月6日拿地，虽然未触及限价，但9573元/㎡的楼面价，也是目前秀湖板块的第二高，仅次于卓越·泓玺台的10017元/㎡。
从规划上看，项目由7幢洋房和4幢高层组成，典型的高低配。主力户型120-168㎡。值得一提的是，考虑到东升路为交通要道，难免嘈杂，项目南面做了一个很大的绿地退让，相当良心。
而除了项目批前公告外，该项目案名已出，为佳源·秀湖印象，此外售楼处也已开放，即优优秀湖原售楼处（东升西路与秀园路交汇处原优优秀湖售楼处），感兴趣的朋友，可前往售楼处了解。
绿城科技城项目（2018年6月6日绿城摘地）
建筑面积：146738㎡（地下面积：47668㎡）
层数：约13层内
高度：最高39.95米
该地块，同样也是6月摘地，8月出项目规划许可批前公告，这速度，同样也是开了挂。
实际楼面价达13812元/㎡，毫无悬念区域新高。
项目名暂定为绿城·留香园，从规划图看，清一色的小高层设计，总户数为763户；**的中轴对称，中庭配有室外泳池，层数则在12-13层。
乍一看，与刚**收官的绿城柳岸禾风颇为相似，典型的绿城二代高层。
此外，位于该项目西南方向的3#、4#楼，则打造成为人才公寓。
目前，该项目暂无其他信息流出。
佳源·城南印象（2018年6月6日佳源摘地）
此外，6月6日当天，佳源还以14044元/㎡的地价，摘得了城南**，一举刷新了城南及嘉兴主城的地价**。
目前该项目不仅已公布了案名，位于优优城南的售楼处也已开放。
且项目的初步规划已流出，据悉，主力户型建面约123-165㎡，毛坯入市，一大利好，且配有室内恒温泳池、全区地暖、WIFI覆盖等多项人居升级系统，看来，这妥妥的又是一个纯改善的人居大盘。
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可以说，6月6日拿地的3个项目动作都很快，从拿地到规划出炉，仅用了3个月不到的时间，而且这三个项目在各自板块内，都属于不折不扣的“高价地”，也清一色地定位为面向高端改善客户的**产品。它们的产品市场接受度如何，面市后会否刷新板块房价基准线，是接下来嘉兴楼市的焦点之一。
而除了这三个备受关注的纯新盘外，近期，还有多个纯新盘有了新动态。
秀湖中粮祥云（2018年2月1日中粮摘地）
拿地6个月后，近期，秀湖中粮祥云的案名正式对外公布，位于八佰伴的临时展厅也已开放。
与同期拿地的地块相比，该地块的速度不算特别快。
且目前对外的信息不算多，仅有一纸规划图和案名。根据规划图来看，项目将由16幢高层+小高组成。而从已公布的案名来看，大概率将打造为中粮“云”系高端产品系。
值得一提的是，近两年的秀湖板块已是各大开发商的重仓之地，目前板块内在售、待售的楼盘多达4个：分别是卓越·鸿玺台、正荣金茂|秀湖·金茂府、佳源·秀湖印象和秀湖中粮祥云，此外9月该板块又将迎来2宗宅地的出让，存量充足，存在一定的竞争压力。
白鹤郡（2018年2月1日浙江交投+祥生联合体拿地）
建筑面积：230293㎡（地下面积：72586㎡）
建筑高度：不超过97.7㎡
该地块**是2.1土拍让人记忆犹新的一宗。虽然位于余新，却历经9小时厮杀，同时，7310元/㎡的楼面价，更是赶超了同日拍地的荣盛·祥云府（7257元/㎡）。
从已经出炉的项目规划批前公告来看，该项目由高层+排屋组成，共1369户。其中高层建筑面积在75-141㎡，排屋的建筑面积在160-205㎡。
目前，该项目在广益路的万达广场设立了临时展厅。
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由于预期与行情的变化，各大楼盘近期都动作频频，入市节奏也在加快，对于购房者来说，“房荒”这个在过去很长时间内频繁出现的词，未来一段时间内或将消失。
而即将到来的9月，嘉兴楼市就有9盘将推新【买方市场逐渐回归！嘉兴6大纯新盘即将首开】，其中不乏关注度颇高的纯新盘，比如路劲金茂|嘉禾·金茂府、正荣金茂|秀湖·金茂府、雅居乐金茂·中央公园、万城·赞园、淮矿·东方禾苑等。
想买房的你，不妨在这个开发商集中出货的节点，走一走，逛一逛。
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