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香缇·170栋“小别墅”华容初绽 倾城瞩目

花禧2008年11月26日 13:10   
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  请到香缇世家来!

  “小别墅”华容初绽  倾城瞩目

  齐方,新一代中国杰出建筑师的代表。1968年11月出生的齐方,1991年获清华大学建筑学学士学位,1994年获同济大学建筑学硕士学位,1998年获同济大学建筑学博士学位,国家一级注册建筑师。现任美国TONTSEN建筑设计事务所(中国)**建筑师、上海方大建筑设计事务所董事长,2008年被《别墅世界》杂志评为上海别墅**设计师。

  主要设计作品有上海紫园(1.7亿元/幢,当年被评为中国最贵的别墅)、上海佘山月湖别墅、上海耀江国际广场、上海知音、上海耀江花园、嘉兴香缇世家等。

  以“文”为媒 诞生“香缇”

  ——2007年5月的某天,被九易其规划稿仍感觉不到位折腾得心烦意乱的银河地产人,无意间在《别墅世界》杂志中探骊得珠,对该期采访嘉宾齐方博士对别墅的理解以及其主张“回归传统、回归自然、回归乡土”的设计观点大为认同,顿生“一生不封万户侯,但愿一识韩荆州”的冲动,经过杂志主编牵线搭桥,于是惺惺相惜的“财智双手”紧紧握到了一起——被业界称之为“千万元级别墅的浓缩版——《香缇世家170栋小别墅》在嘉兴呱呱落地了。

  一座纯净的生活之城

  3300亩中央公园畔,一个用绿色、用闲逸、用阳光编织起的绝妙佳境,是成功人士梦寐以求的地方。知名地产开发商,银河房产与大树置业联袂精雕细琢的香缇世家,宛如璀璨的明珠镶嵌其间,一头连着嘉兴市中心,一头连着沪杭高铁中转站。如今,当卓尔不群的香缇世家实景样板区即将悄然揭开美丽面纱的时候,当香缇世家作为“千万元级别墅浓缩版”被人们口口相传的时候,我们的思绪,便不由自主地开始了一次“香缇之旅”——到香缇世家去,这是沪杭高铁的呼唤,中央公园的邀请,户户独享小别墅的诱惑!

  ◎沪杭高铁的呼唤

  ◎一条看似不起眼的新闻正在悄然调拨着嘉兴这座城市的前进“罗盘”, 11月14日《南湖晚报》报道,运筹近5年的沪杭高铁明年动工……沪杭嘉三地媒体称之为“同城时代”的嘉兴格局,我们称之为“第三次城市浪潮”。

  ◎回顾近10年来,嘉兴先后历经了两次城市浪潮,**次浪潮是“中山西路时代”, 成就秀洲新区勃勃生机;第二次浪潮是“南湖时代”,更准确地说应该是“中环南路时代”, 激起南湖新区气象万千!

  ◎毫无疑问,扑面而来的第三次城市浪潮,无论是高度还是深度都是远远超越前两次的,而作为驳接市中心与沪杭交通枢纽的“纺工南路”,理所当然成为第三次城市浪潮的“后花园”。

  ◎风云变幻的格局往往蕴含着惊天商机,当大多数人坐等房市降价时,少数胸怀大局、嗅觉灵敏的先知先觉者,早已捷足采摘“后花园的明珠——香缇世家”了。

  ◎中央公园的邀请

  ◎“作为高端的别墅,地理位置的选择很重要,除了别墅本身具备完善的环境设施之外,周边大的区域景观的支持也是必不可少的。”齐博士说,“在上海,一些**的别墅并不是在市中心,而是集中在佘山这个地方,这主要还是基于佘山是个城市4A级的度假区,给别墅提供了一个有一定规模的区域景观,同时在城市规划和未来发展**上也比较可观。”

  ◎“香缇世家”,作为一个高端住宅项目,3300亩的中央公园(包括植物园、儿童公园、运动公园)赋予了它极好的区域景观支持,它的占地面积比南湖还要大,生态的自然环境更是成为了“香缇世家”离尘不离城的先天优势。

  ◎摊开嘉兴地图,跃入眼帘的**一块绿地就是规划中的功能性中央公园,占地3300亩绿地与森林,形成天然的造氧机,建成后将日产33吨鲜氧,供22万成年人所需。香缇世家,一个名副其实的超大型天然氧吧!

  ◎户户独享小别墅的诱惑

  ◎自2003年后市面上的别墅大都是在混合型社区,而且都是以“联排”、“双拼”或“叠加”等别墅形态出现。

  ◎“**,自然就更显得珍贵。”齐方说,“所以,我在构思‘香缇世家’时,突破传统的设计手法,采用了‘singlewall(独立墙)’的创新设计,在视觉和居住空间上,做到户户独立、家家错落,保证了各户间互不干扰;并且在利于阳光与空气流动的同时,赋予视觉更高通透性,改善采光、通风、景观与生活私密性,为居住者带来舒适生活。”

  ◎当然,齐方从实际情况出发,认为“香缇世家”如果建造面积过大,会造成楼面价格太高而不太适合嘉兴这个城市居民的需求,所以“香缇世家”在建筑的空间上相对传统别墅要紧凑一些,但这并不影响它具备豪华别墅所特有的功能,“这主要体现在我对地下空间和夹层空间的合理利用,所以,哪怕是300多平方米的一栋房子,它给人的感觉已经达到了400~500多平方米。”

  ◎齐博士认为,空间上的紧凑不仅有利于别墅的维护,同时也节约土地,与可持续发展的和谐社会相吻合。

  五重空间 **创新

  阳光地下室——这个总是与阳光说再见的天地,在香缇世家却被精心打造成了阳台的舞台,在层高3米的地下室可以和家人晚饭后来一场乒乓球赛。

  多层露台——香缇世家建筑设计上由底部而上、由外部而内一层一层缩进的“层层推进”处理方式,二、三层则因“缩进”创意而收获了更多露台空间,或养花植草,或摇椅观景。

  顶层观景露台——这不仅是一个外部空间的设置,更是心情的停机坪,随时在绿色的环抱中放飞自我,无拘无束地享受自创“第三空间”。

  私家双车位——别墅居住者的的基础需求,内外生活的中转站,宽敞便捷的停车空间同样是精于生活的表现。

  私家个性花园——**“公共园林私有化”设计手法,绿色健康生活的港湾。

  大师谈技巧——千万元级别墅的

  三大元素嫁接“香缇世家”

  正如齐博士所说,通过细节的设计,即使并不是居住在豪宅,你也完全可以享受到**的居住标准,那么,这些细节包括些什么呢?

  细节一:主卧带“270°阳光全景浴室”

  主人卧室的设计是最能体现个人生活品质和生活情调的场所,所以齐方在设计中为“香缇世家”引入了一个“阳光全景浴室”。

  “它是区别于一般的卫生间的,除了如厕、沐浴等功能之外,它拥有良好的日照。况且,现代人沐浴不仅仅只是泡澡,它也起到了SPA等享受、放松的功效。实际上,阳光充裕还可消除卫生间的潮湿和霉菌,起到了物理消毒的作用。通常,这样的设计只会出现在**豪宅里边。”
细节二:客厅带“阳光室”

  齐方最喜欢用林语堂的一句话来描绘建筑的意境:“我们居住在其中,但感觉不到自然在哪里终了,艺术从哪里开始……”于是,在“香缇世家”的客厅就有着这样一种意境。

  “别墅内外的环境应该是融为一体的,表达了人和自然的一种和谐的关系,‘你中有我,我中有你’是别墅设计的极高境界。“香缇世家”的客厅,设计了一个小的阳光室,站在这个空间里和站在一个密闭的空间里的感觉是完全不一样的,它可以让你看到外面的世界,感受到自然的气息,这些设计手法都充分体现了建筑与自然的融合。”

  细节三:楼梯已经不仅仅只是楼梯

  “很多时候,我们把楼梯仅仅看作是楼梯,但好的建筑不应该是这样的。楼梯也应该是房屋的一个亮点。比如我们在‘香缇世家’中设计曲线型的楼梯,非常具有动感,这也是借鉴了在豪华别墅中才采用的设计手法,除了可以充分节约房屋空间,它也增加了楼梯对空间的点缀效果。”

  售楼热线: 0573-82225555、82228666
  售楼地址: 嘉兴市环城北路17号银河印象售楼处

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