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房价下降导致资产缩水 买房子你最担心什么?

杰哥2008年09月28日 08:48   
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  7%产品货不对板

  34%房屋质量

  19%市民担心房子出了问题

  32%房价下降资产缩水

  7%物业管理不到位

  8%利率变动还贷压力增大

  市民买房最担心什么?针对这一问题,记者随机采访了几十位市民。调查显示,排名**的是房屋质量,“产品拿到手货不对板”,有34%的人选择了这一项。“**考虑的因素肯定是房子质量”,秦先生表示,现在开发商喜欢把自己的楼盘吹得天花乱坠,**拿到手的房子却与前期宣传差距太大,这是买房人难以接受的。

  排名第二位是“房价下降导致资产缩水”,占32%。在房价变动较大的情况下,房价下跌对已购房的业主而言就是资产缩水,而目前法律对资产缩水退房不支持,实际上,很多人对房产保值问题提出质疑,担心“房价下降房产缩水”,这也是多数购房者继续观望的重要原因。

  排名第三位的选项其实与前两者密切相关,19%的市民担心房子出了问题,或是房价跳水后,“无法退房”。刘小姐四月份在江北买了一套房,当时价格要4200元/平方米,结果几个月下来,房价不断下挫,现在只有3500元/平方米左右了,每平方米降了700元,一套100平方米的房子,一下子损失了7万元左右,“是我两年的收入”。刘小姐一直想退房,开发商根本就不理睬她。买了房退不了,这也是不少市民关注的问题。

  此外,还有7%的人担心“物业管理不到位”,8%的人担心“利率变动还贷压力增大”。

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