嘉兴房产超市网 > 资讯 > 国内动态 > 置业提醒:央行降息后应巧选还贷方式减月供
输入您的找房需求,立刻找到适合您的房源
房源类型: 新房
期望区域: 不限
期望户型: 不限
购房预算: 不限
购房面积: 不限
手机号码:
立即
找房

置业提醒:央行降息后应巧选还贷方式减月供

杰哥2008年09月26日 09:07   
报名看房

  9月16日起,央行下调了贷款的基准利率。尽管下调幅度不大,但是银行个贷专家提醒:降息后,房贷理财也有“门道”可循,选对还贷方式,可以将省息计划执行地更为彻底。

  据民生银行个贷专家介绍,一旦利率进入下降通道,浮动利率方式应是客户降低利息支出的法宝。按照相关规定,贷款利率的调整周期可由“一年一定”改为由“借贷双方按商业原则确定,可在合同期内按月、按季、按年调整”。

  因此,申请一年期以上的个人住房按揭贷款其贷款利率调整方式可以实行“次年1月1日”调整,也可以实行“按月”调整,即调整后的合同贷款利率自央行贷款基准利率调整后的**个结息日的次日起开始适用,抑或是“按日”调整,即合同贷款利率于人民银行确定的适用新的贷款基准利率的当日进行调整。

  那么,“按月”调整与“按年”调整有多大差别呢?以贷款100万元,期限10年,按月等额本息还款方式为例,假设其2008年8月20日发放贷款,每月20日扣款,那么前者自9月21日开始执行新利率,而后者自2009年1月1日执行新利率,前者较后者少支出月供168元。不但如此,以后每逢利率下调,前者都能**一步享受节省利息的好处,真正做到让月供紧随利率一起降。

编辑推荐:

律师声明:凡注明"来源:非房产超市网"的所有文字图片等资料,系本站转载自其它媒体或网友原创,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,凡注明"来源:房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登。
分享到:
看房路线:龙湖坤和·春江华庭  荣安卓越·悦珑庭  越秀交投·云悦里  欣隆盛世·欣禧湾  
看房团优惠:详见各楼盘
集合时间:10月05日 01:00(请提前十分钟到达集合地) 电话:057382888666
集合地点:迎宾大道,嘉兴日报社门口
马上报名
20人 已报名
最爱看
热门专题
  • 南湖新区限量宅地现身!高铁南站周边用地规划完整版曝光!
  • 预售爆棚!监管规范化!楼市下一个成交高点即将被点燃!
  • 向城市东南“潜力股”板块进击!嘉兴“金九”看房团全城招募中!
  • 城市印记 | 长水路,联结城市东南热土的大动脉
  • 近期发布
  • 热门资讯
  • 编辑推荐
热门问答
视频推荐
图片资讯
  • 欣隆盛世欣禧湾样板房赏析
  • 题红樾里D户型102㎡样板房赏析
  • 世合理想大地·水中天样板房实景赏析
  • 嘉兴国际商务区金融板块巡礼

猜您喜欢

1/1
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系方式:邮箱:2299470@qq.com,0573-83671655、82888666。

看房专车
第一时间联系您安排看房!