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“腾笼换鸟”抓存量 “借船出行”引项目南湖区“八仙过海”破解项目推进难题

房拾光2008年06月24日 09:58   
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  ■记者 杨秀娟 

  本报讯 土地指标有限、银根抽紧、出口退税率下调……今年年初以来,面对项目推进中出现的诸多瓶颈,南湖区各镇、街道、园区纷纷结合各自实际情况,千方百计破解要素制约,加快项目进度。

  “腾笼换鸟”抓存量

  这几天,余新工业功能区沉寂了两年的一处厂房又热闹起来了,一个规模车用工具项目刚刚在这里落户,这也是该镇采用“腾笼换鸟”方式引进的企业之一。

  随着近几年招商引资工作的推进,余新镇可用于工业发展的土地越来越少。由于没能找到合适的项目,该镇工业功能区内一家企业的62亩土地、共计2.5万平方米的厂房一直闲置着。针对这一情况,余新镇主动为企业牵线搭桥,寻找合适的项目。结合正在打造的园林工具产业,本月初,余新镇引进了这个年税收达1300万元的车用工具项目。目前该项目已在进行设备安装,预计两个月后即可投入生产。

  除了余新镇,南湖区其他镇、街道也动起了“腾笼换鸟”的脑筋。如大桥镇通过行政、经济手段,加快企业的闲置土地开发,仅今年1月至5月,全镇就挖掘存量土地213亩,预计总**将超过1亿元。新嘉、解放等街道也将工业企业迁出后的闲置厂房,作为招商引资平台。

  “借船出行”引项目

  借助已开发完毕项目这一平台,实施二次招商,也成为南湖区各街道、园区克服要素制约的另一招。国际中港城是南湖新区前两年引进的一个项目,目前主体部分已基本建设完毕,除了推出浙江东方地质博物馆、中港国际会议**外,中港城又推出了15万平方米的中国节能环保商贸城。利用该平台,南湖新区管委会主动为企业牵线,帮助企业赴北京、上海等地“吆喝”,吸引了众多专家学者和客商的目光,不少节能环保科研机构、咨询单位签约入驻,并汇聚了国内外知名的节能环保生产企业,西门子、美联、通利等集团均签署了进驻框架协议。

  南湖、建设等街道也利用南湖创业**、梅湾历史街区等平台,根据产业定位引进项目。针对街道新建商务楼宇较多的现状,新兴街道将眼光瞄准了新兴的电子商务,专门包装了2幢共计7.6万平方米的精品商务楼,赴杭州、上海等城市招商,重点引进电子商务企业及企业总部,目前嘉捷网络、百得网络等电子商务企业均表示了入驻意向。

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