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[嘉兴]社区停车费到底应该收多少?

——南湖区物价部门:未经社区业主委员会讨论通过并公示的不能收
花禧2008年03月20日 11:30   
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  3月18日,市区新嘉街道栅堰社区薛先生给党报热线打来电话,反映社区公共停车库下月开始要涨价了,电动车从9元涨到30元,摩托车由30元涨到45元,自行车也由4.5元涨到15元,居民们都表示不满,“既没有经过业主委员会讨论,也没有征求广大业主意见,突然就贴出涨价通知,想涨多少就多少,太离谱了!”电话中的薛先生掩饰不住激动的语气,“希望有关部门好好管管!”为此记者专门走访了栅堰社区。  

  记者调查:昨天上午,记者先后来到位于市区勤俭大桥桥堍下的栅堰社区1号和3号公共停车库,其中,3号停车库有两层。问起这里的停车数量,停车费用上调等问题时,看护人员均表示不清楚。虽然记者没有看到收费上调通知,车库里也没有多少车子,但发现门口处停车的记录牌号码足有280多个。在1号公共停车库,一名看护的大爷很坦率:“新的收费标准要下个月执行,说实话,感觉涨得太高了,估计收起来很难,前几天贴的新收费通知都被业主撕掉了。”记者看到,这个停车库就在栅堰社区居委会的后面,只有一层,以停自行车为主,最多停200多辆。

  记者又来到该社区2号公共停车库,这里停车也分两层,从停车牌上看,可以停近300辆。在停车库办公室里,记者看到一张由新嘉物业管理公司与栅堰社区联合署名的调整收费公告,下边的执行时间是2008年4月。

  说起停车费,车库管理人员也承认调得太高了,正在停车的一位大爷表示,停车费这样调是不行的,摩托车一年要支出540元费用,吃不消!在社区里的一处水果摊前,记者刚问起停车费,就引来许多居民七嘴八舌:“涨一点也是应该的,但不能太高了,我们这里的居民多数是退休人员,收入很低的!”“停一辆自行车一年费用要180元,买辆新车都够了,还停什么车库!”“我家里有2辆电动车,一辆三轮车,照这个算法每年要花1080元,超过我的月工资了!”

  栅堰社区一名姓郭的负责人承认,这个公告是新嘉物业与栅堰社区联合出的,没有经过业主委员会讨论通过,而是社区直接给南湖区物价部门打了个申请报告。

  记者通过电话与新嘉物业的仲经理取得了联系,对方居然说自己不清楚这件事,让记者与物业办魏女士联系。魏女士告诉记者,栅堰社区建于上世纪80年代中期,收费标准也一直沿用建成时的标准,因常年没有调整,收费标准实在偏低,无法维持看护人员正常工资、车库维修的开支,致使个别看护人员责任心不强,造成失窃,因此才有这次调整。至于这到底是怎么定出来的,她也不清楚。

  收多少停车费才合理?记者从同等条件的枫杨社区民丰二村了解到,他们的停车收费也是2008年初调整的,具体标准是:摩托车20元/月,电瓶车15元/月,自行车6元/月。居民对此反应良好,交费也很配合。

  物价部门:南湖区发展计划统计局物价科的姚女士认为,虽然老社区停车库收费没有相关的标准,但一定要遵照物管条例来操作,凡是未经社区业主委员会讨论通过并公示的不能执行。她说,栅堰社区提交过相关的收费调整请示,但是物价科没有批复,我们要求栅堰社区在制定收费标准后,须根据2006年出台的《嘉兴市本级物业管理收费办法》规定,经社区业主委员会讨论通过并公示一周后,才可以执行。

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