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国商+高铁双核驱动,佳源再次拉高嘉兴人的期待值!

英子2021年11月25日 09:32   
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[导读]时隔半年,520土拍地块相继揭开神秘面纱,潮水褪去后,此时的楼市也重回“产品为王”的竞争时代。国商+高铁双核驱动,佳源再次拉高嘉兴人的期待值!

距离2021年结束仅剩一个多月的时间,嘉兴楼市“高开稳走”基调落定,回顾全年,拨动神经的大事件并不多,但必有那场创历史的520土拍。

 

13宗宅地悉数“熔断+竞配建”成交,刷新市本级土拍多项记录,穿过豪掷千金的硝烟味是房企对这座城市的长情告白。

 

时隔半年,520土拍地块相继揭开神秘面纱,潮水褪去后,此时的楼市也重回“产品为王”的竞争时代。

 

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你会为哪个项目驻足?

 

我把**的期待值给了国商区,给了即将到来的佳源·四季星城

 

占据城市**高地,酒店+住宅+办公+商业约35万方体量,佳源再次自我挑战,为嘉兴献上一座品质生活大“城”。

 

NO.1

 

10月中旬,嘉兴技术开发区、嘉兴国际商务区第七届国际经贸洽谈会举行,4个**项目和3个战略合作协议在大会上签约,总**达到315亿元人民币。

 

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铂尔曼酒店和山姆超市两大重磅项目成为焦点。

 

前者正是佳源·四季星城项目出让时要求配建的约4万方酒店。

 

铂尔曼酒店是雅高集团高端国际酒店品牌,集团在全球110个国家拥有5100多家酒店和10000家餐饮场所。

 

其酒店所在之处皆是充满活力的国际都市或热门旅游景点,落地一处必然为**建筑。

 

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无锡新湖铂尔曼大酒店

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上海铂尔曼酒店

 

还有山姆超市,世界500强企业沃尔玛旗下的高端会员制商店,堪称超市界的天花板。

 

红丝绒蛋糕、麻薯、牛肉卷.....一旦落地,嘉兴人就能跳过中间商赚差价,亲自选购了。

 

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虽然目前超市还没公布准确选址,但从可知信息来看,山姆超市最终落址国商区、高铁新城区域的可能非常大。

 

这两个项目一旦落地,对整个经开区的界面都是质的提升。

 

踩着这些利好项目签约的节点,佳源惊人的前瞻性也再一次被验证。

 

四季星城位于商务大道和长水路交叉口,北连南湖新区和万达板块,南接高铁新城,恰好处于盛世繁华和**未来之间

 

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项目区位示意图

 

长水路高架、商务大道、庆丰路......四通八达的路网串联起城市最强配套:

 

北侧成熟商业万达广场,还有四季星城自带商业和项目西侧万朵城(嘉兴经开万朵城(国际台球暨全民健身中心);

 

两所绿城育华学校已官宣,诺德安达双语学校、凯宜医院正式投入运营; 

 

还有择址高铁新城板块的嘉兴市奥林匹克体育中心(嘉兴国际足球城),项目正在推进当中;      

 

这里汇聚了嘉兴全新的教育、医疗、商业资源,将是日后**活力的板块之一。

 

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嘉兴凯宜医院实景 图源经开官微

 

NO.2

 

如今的房地产,地段是项目制胜的关键因素,但不**。

 

除了地段赋予的**,佳源·四季星城另一大优势来自开发商。

 

从早期开发的巴黎都市、罗马都市,再到优优花园、优优秀湖,城南印象、秀湖印象,还有炙手可热的四季璟园、四季华庭、璟湖湾等,佳源用26年深耕的经验换来了嘉兴人的一路追捧。

 

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巴黎都市实景 图片摄于2009年

 

如果你是土生土长的嘉兴人,你会发现佳源的前瞻性非常惊人。

 

2003年,佳源以拓荒者的身份,把巴黎都市带到了南湖新区,约70万方“住宅+商业+办公”超大体量**诞生在凌公塘,如今南湖新区已经成为顶流板块。

 

往后,佳源遍地开花,先后在城南、秀湖、科技城拿地,献上迭代产品,交付后皆为板块内品质小区,在二手房市场表现突出。

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佳源·城南印象实景图

 

无论早晚,佳源选择的板块基本都站在了楼市**梯队,这次也不例外。

 

四季星城是佳源继巴黎都市之后,打造的又一集酒店、住宅、办公、商业为一体的大体量项目。

 

不同的是,如今的购房者对产品要求更高,于佳源而言,在大众已认可的国商区造一座“城”并非易事。

 

为了匹配板块**,牵头铂尔曼的入驻就花了不少心思。

 

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项目规划示意图

 

此外,如何在保持商业和住宅独立的同时又增加互通?商业如何规划布局才能实现创造性......面对这些问题都要下功夫。

 

规划前的各种疑虑,在大量的走访、调查、设计之后,有了**答案。

 

于是,四季星城商业和住宅区之间有了一条宽度超8米的内部道路,实现“动静分离”,还设计了人行出入口,方便业主以后来往;

 

商业则以城市广场为中心,地下地上多层规划,还汲取了纽约高线公园的灵感,规划空中云廊,后期加上独特造景,变成凌空而立的城市会客厅。

 

放眼整个项目,超千套品质华宅+五**铂尔曼酒店+约2.8万方**写字楼+近5000方精品商街,落地后足以勾勒出国际化的城市封面。

 

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嘉兴经开区板块示意图

 

NO.3

 

“我们会去回访交付后的楼盘,听取客户的意见,作为新项目开发的参考”每一张金字招牌后面是佳源26载春秋的深厚积累。  

 

四季星城的诞生无论从择址还是小区规划都是佳源与城市共振的**水准。

 

项目由19幢高层组成,南低北高排布,保障采光充足。

 

绿化方面采用“一轴两中心”设计,主题造景四处可见,多个大草坪布局在小区内。尤其是从万兴路人行主入口进入小区,即为垂直的中轴景观带,贯穿整个小区。

 

这点可参考佳源之前交付的楼盘,不少都做了中轴景观带,个顶个的惊艳。

 

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秀湖印象交付实景

 

**透露一下大家比较关心的户型,相较近年佳源开发的一些大面积改善,这次四季星城把起步户型定在了98㎡,**做到230㎡左右,跨度相当大,尽可能承载不同家庭的置业梦。

 

从目前展示的概念户型来看,佳源仍然选择了广受嘉兴购房者喜爱的“大面宽、短进深”户型。

 

以98㎡为例,做到了三开间朝南的三房两卫设计,不仅有U型厨房、南向双阳台此类优质户型特点,主卧在套房设计的基础上还做了走入式衣帽间,试问嘉兴有多少楼盘100㎡以下能做到如此?

 

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往大了看,150㎡以上户型,四开间起步,具备大平层户型的多项优点;尤其是那个跑道式阳台,整整横跨三个功能区,难以想象的尺度感。

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据销售介绍,四季星城后期会精装交付,而且将使用A级装标,即目前嘉兴**标准。

 

所有装修用材的品牌都有较明确的规定,想要达到A级,就必须选择高质量的**产品,这一点将在预售时被严格把控。

 

项目更详尽的信息还未释放,但有一点可以肯定,得益于项目大体量的特点,四季星城在绿化、户型、智能运用等方面的发挥空间非常大,完全值得期待。

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  • 佳源·四季星城
    开 发 商:嘉兴鹏源房地产开发有限公司
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