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嘉兴楼市房价走势 11月嘉兴开盘有哪些?

——又一城市利率下调?供应上新,入手品质住宅的时机到了!
嘉兴楼市速递2021年10月29日 09:03   
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[导读]又一城市利率下调?对于真正需求自住想买房的购房者来说,在时间充足、选择充足的当下,未尝不是一个出手的好时机!嘉兴楼市房价走势 11月嘉兴开盘有哪些?
  10月已经接近尾声,嘉兴楼市总体平静。

  不过在楼市调整期,热门楼盘还是非常火爆,比如鸿翔百盛·东望金邸未来城市·幸福里金地·鸣庐府家逸园等,平均去化八九成,销售成绩还是非常不错的。


  当然受政策的影响,加上买房人心态的变化,嘉兴楼市的风向已经有了变化。

  特别是三季度以来,有些项目已经感受到了去化压力,开始增加获客手段。

  这对于普通购房者来说,恰恰是一个机会点。


  在楼市火热的时候,购房者往往很容易被环境影响,丧失理性,冲动入市;相反,在楼市冷静平稳期,有充分的思考和抉择时间,且楼盘挑选余地较大,有楼盘甚至有议价空间,这时候才是货比三家挑好房的机会。

  而且在房贷方面,从九月底开始,全国信贷放松信号显现。

  近日,嘉兴周边城市也有利率放松情况,比如一度涨到窒息的苏州房贷利率,一周时间内多家银行全面下调1-3个点。

  嘉兴也有消息传来,10月部分房贷放款周期大大缩短,这让不少购房者松了一口气。

  所以,对于真正需求自住想买房的购房者来说,在时间充足、选择充足的当下,未尝不是一个出手的好时机!

  据本网初步统计,11月嘉兴新房预计有8个项目或迎开盘:交投祥生·梦溪云庐、嘉潮府、观塘云庐、鸿翔百盛·东望金邸、正黄·未来天辰苑金地天元鸣望邸荣安·东湖留庄荣安·林语湖院等。其中交投祥生·梦溪云庐、观塘云庐、正黄·未来天辰苑、金地天元鸣望邸、荣安·东湖留庄均为纯新盘**

11月预计开盘楼盘详情:

  交投祥生·梦溪云庐



  开盘时间:预计11月**

  开盘房源:共7幢284套房源,高层均价18200元/㎡,小高层18750元/㎡

  项目电话:400 890 1122转8772

  项目详情:从盛世豪庭,到丽江半岛、再到与祥生合作开发的白鹭别院、上湖轩,交投祥生保持了一贯的好口碑。作为秀湖板块核芯区**一块宅地,梦溪云庐的可贵之处自然不必多说。

  11月**即上架全盘房源,建面约为100-135㎡户型,在改善大户型当道的嘉兴楼市,约100㎡起步的面积段设计,给了买房人更多机会和选择。三房起步,开阔的横厅设计以及超大采光面,都直击嘉兴人的需求痛点。

  嘉潮府



  开盘时间:预计11月加推

  开盘房源:待定

  项目电话:400 890 1122转8602

  项目详情:作为科技城新时代的蓝图C位,嘉潮府所在的槜李湖可以说是当下最受期待的新兴板块之一。

  项目规划了10幢16-24层瞰景住宅,前排楼间距约60m,后排楼间距约80m,这样“奢侈”的楼间距,在嘉兴市面上也很少见。户型建面约98-142㎡,覆盖刚需、改善客户,也是目前槜李湖板块仅有小面积户型的项目。装修交付,众多知名品牌,堪称教科书级别。国庆**290套房源,去化较好,预计11月再加推。

  观塘云庐



  开盘时间:预计11月**

  开盘房源:待定

  项目电话:400 890 1122转8779

  项目详情:海宁本土房企吉翔在市本级的**亮相作品,位于科技城1.0核芯板块,区域内各项配套发展醇熟。

  项目由9栋洋房和2栋高层围合而成,加之仅1.5的容积率,使得每一栋楼都有不错的采光面。定位纯改善型,产品分为三大类,建面约128-145㎡云幕宽境、建面约170-209㎡阔景云邸两大产品以及一层类墅空间的花园私邸。全系3.5开间起步,户户大面宽,户户大方厅,将改善属性升级到极致。

  鸿翔百盛·东望金邸



  开盘时间:预计11月加推

  开盘房源:6、8、9、13、16、18、23、28#楼共8幢,户型建面约132-326㎡

  项目电话:400 890 1122转8511

  项目详情:鸿翔和百盛强强联手打造高铁新城新项目——东望金邸。总建面超30万方,由南向北分别为幼儿园、住宅区、商业综合体,自身配套相当完善。

  住宅部分,规划17栋洋房+11栋高层围绕中心景观轴对称展开,无论是建筑用材、园区景观、公共配套等,均属于市本级TOP级水准。户型设计上,建面约115-330㎡,面积跨度非常大,基本都是大开间,短进深设计,居住舒适度高。

  项目10月8日**,去化超九成,预计11月加推二批次房源。

  正黄·未来天辰苑


  开盘时间:预计11月**

  开盘房源:1、3、4、5#楼共4幢320套,高层均价为12750元/㎡,主力户型建面为98㎡、105㎡、118㎡

  项目电话:400 890 1122转8935

  项目详情:项目位于热门的秀水新区油车港天鹅湖以南,区域内绝大部分优质配套也聚集于此,居住氛围浓厚。而且作为城市重点开发板块,未来**空间很大。

  整个小区共规划8幢住宅错落排布,本次**南面位置**的1#、3#、4#、5#幢高层。户型建面从89~118㎡不等。值得一提的是89㎡的小三房户型,这个面积在改善为主的市面上越来越少见,具有相当高的性价比优势。

  桐乡——金地天元鸣望邸



  开盘时间:预计11月**

  开盘房源:8、9、10#楼共3幢,280套左右

  项目电话:400 890 1122转8121

  项目详情:金地·天元鸣望,择址桐乡城北世纪大道之上,坐拥子恺学校、李宁体育公园、未来广场等丰富配套,地段相当优越。

  项目复合约10.8万方住宅、约135米超高层**酒店及滨水公园,打造国际化滨水生活方式。无论是建面约106㎡的起步户型还是建面约186㎡的大平层,几乎每户都能实现大开间、大阳台和大圆桌。

  荣安·东湖留庄



  开盘时间:预计11月**

  开盘房源:待定

  项目电话:400 890 1122转8957

  项目详情:项目择址平湖东方新区,东侧紧邻天然水系,景观条件优越;同时坐揽八佰伴广场、北大青鸟幼儿园、崇文小学、文涛中学等城市优渥资源。

  规划建面约142-168㎡洋房,建面约142-186㎡叠墅,建面约228㎡联排产品,容积率仅为1.6,是一个低密的纯改善项目。

  平湖城西——荣安·林语湖院


  开盘时间:预计11月加推

  开盘房源:待定

  项目电话:400 890 1122转9622

  项目详情:择址平湖新贵——城西板块主脉解放西路,周边汇聚各大商场、绿地公园,更有嘉兴学院附属平湖幼儿园、当湖中心幼儿园、平湖师范附属小学等优质教育赋能,地段优越。

  由11幢20F-26F高层与16F-17F小高层组成,规划建面约87-117㎡滨水美宅。项目承袭荣安美学精粹,选用大气外墙立面,流畅的外部建筑线条,辅以现代高端美学风格,整体打造“江南韵”风貌的高品质小区。

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