嘉兴房产超市网 > 资讯 > 本地楼市 > 主城五大纯新盘露神颜,全是今年的地王!
输入您的找房需求,立刻找到适合您的房源
房源类型: 新房
期望区域: 不限
期望户型: 不限
购房预算: 不限
购房面积: 不限
手机号码:
立即
找房

主城五大纯新盘露神颜,全是今年的地王!

老沈说楼2020年09月18日 17:18   
报名看房
[导读]2016年以后,不好看的是房价,好看的是房子。地王们来了!主城四大纯新盘露出水面,统统颜值爆表!
NO.1

  这些年,不少人向我吐槽楼市不友好,多数都是对房价的“指控”。

  但凡是叫人掏腰包,还是从几十万到上百万的大跨越,绝对深刻。

  所以,在老百姓心里,房价这道坎是永远过不去的。

  绿城正式进入嘉兴主城打造柳岸禾风的时候,我有幸采访了项目总,朱总,当时抛出的第一个问题就是“为什么现在才来”?

  朱总非常实在的算了一本账:当嘉兴房价还是六七千的时候,就算土地免费给我,造了房子以成本价销售,老百姓还是会觉得价格高。

  建造成本再加上财务成本、管理成本等等,当时嘉兴房价不足以支撑我们对品质的要求(绿城对万元以下的市场相当谨慎)。

  直到2016年底嘉兴房价破万,那时候才感觉时机到了。

  三年锤炼,柳岸禾风正式交付,极简的线条,大面积玻璃面,城东长纤塘畔迎来绿城经典款高层,嘉兴人对住宅的颜值要求彻底被拉高。

绿城柳岸禾风实景
绿城柳岸禾风实景

  记得该小区第一张预售证均价是9300元/㎡,如今二手房市场挂牌均价16500元/㎡,稳居板块第一。

  2016年以后,不好看的是房价,好看的是房子。

  以至于回头去看传统的土坯色外立面,总觉得少几分高级感;张扬的英伦、法式建筑稍有不慎会略显浮夸;取而代之的是内敛厚重的新中式,国际范十足的玻璃幕墙。

  柳岸禾风之后,中国铁建·花语江南、香港兴业·璟颐湾,还有热销中的苏嘉·久境园、晴雪园....房子真的越来越好看。
 
中国铁建·花语江南随拍
中国铁建·花语江南随拍

  NO.2

  2020年上半年,土地市场是地王们的狂欢,阳光城、鸿翔中金、荣安、佳源、蓝光分别在国际商务区金融板块、万达板块、科技城、秀湖投下新子,而且统统在最近露出神颜。

  “后浪们”实力逆天,速度和产品再次惊艳,绝大数项目已经有动态,甚至有望在接下来几个月内入市。

  鸿翔`云望雅苑

  目前资料最全的纯新盘,共10幢,500套房子,清一色大平层,层高17-18层,建面142㎡—328㎡。



  深色的镂空装饰板与深浅色的仿铝板真石漆巧妙融合;

  突破性大面积的玻璃立面,超50%的极高窗墙比;

  浅色石材打底,增强了豪宅整体的厚重感,高级感;



  328㎡、291㎡和238㎡三个豪华平层采用了核心筒中置的设计,一层一户,嘉兴首创,实现360°全方位采光。



  可以说,鸿翔云望雅苑不只首创,在未来很长一段时间内,它都将是独一无二的。

  作为海宁本土地产大佬,鸿翔向来是实力和品质住宅的代言人,更是热门板块的地王收割机。

  如今进入嘉兴市本级,商业+住宅双涉猎,先是市中心黄金地段打造别墅月河院子,后霸气造就国商地王,同时还在国际商务区和秀湖板块造就两个商业项目——万朵城。
 
经开万朵城项目效果图
经开万朵城项目效果图

  鸿翔,注定是2020年嘉兴楼市的一匹黑马。

  阳光城·瑞俊檀映里

  与鸿翔云望雅苑一路之隔,同样是以地王的姿态面世。

  项目规划6幢高层(16-28层)和4幢小高(11层)组成,共567户(含人才公寓85户),建面107㎡-170㎡,精装入市。



  户型跨度来说,阳光城国商区新项目更友好一点,既有百方左右的面积,也有170㎡的大平层。

  但就现在的市场而言,一块地盖上了“地王”和“精装”的标签,必然要往高端走,所以阳光城·瑞俊檀映里来了。

  从案名就能看出,这次阳光城将在嘉兴打造“檀系序列作品”,几大高端产品系中的一个。

  而每一座檀系作品都必须匹配四大标准:城市封面的择址观,只定制不复制的美学观,精研居者之悦的匠筑观以及纯粹高端圈层的私享观。

上海檀悦
上海檀悦

  上海檀悦101,所在即是外滩,上海寸土寸金的城芯地段,项目荣获德国ICONIC AWARDS标志性设计奖;

杭州檀悦
杭州檀悦

  杭州檀悦,临奥体博览中心体育场,直线几公里就是西湖景区;

  可以说“檀系”是阳光城最出挑的高层住宅产品,多年来斩获了不少建筑行业大奖。

  嘉兴首座阳光城檀系作品选择了国际商务区,城市精彩板块,对比高能级的上海、杭州能品味一二。
 
福州 檀境效果图
福州 檀境效果图

  蓝光·晶曜雅苑

  近期,蓝光·晶曜雅苑案名公布,临时展厅正式开放,秀湖畔又迎来一个住宅新品。

  项目规划高层+小高,共12幢,820套房子,建面100-170㎡,跟阳光城·瑞俊檀映里非常相近。
 
楼栋分布示意图,实际以开发商为准
楼栋分布示意图,实际以开发商为准

  主力户型分别为100、125、143、170,其中125㎡及以上房源占比高达63.46%。

  68套170㎡大平层是典型的稀缺户型,而且位于整个小区的中心位置,前后超大楼间距,日后定是市场焦点。



  蓝光几大产品系:芙蓉系、雍锦系、未来系、长岛系、黑钻系、商办系,主题鲜明,尤其是住宅产品,一系一风格,涵盖高端改善项目。

  蓝光·晶曜雅苑正是出自未来系。

  回顾蓝光在嘉兴的首个住宅产品——蓝光名仕公馆,无论是当时还是现在,都经得起推敲。
 
未来系建筑效果图
未来系建筑效果图

  大底盘开挖,全人车分流,配备泳池和会所,大面积中央水景,公共区域高标准精装。

  要知道当时拿地的价格在3388元/㎡,而最终售价仅6000左右,如此窄的利润空间交出名仕公馆这样的作品,蓝光确实很厉害。

蓝光名仕公馆会所
蓝光名仕公馆会所
 
  从运河到秀湖,嘉兴房价有了变化,蓝光也有了更大的发挥空间,晶曜雅苑不仅是回归之作,还是蓝光再次证明自己的利器。

  荣安国商新项目

  说起荣安的新项目就厉害了,年中国商区地价三连刷,最终最高楼面价1380元/㎡就是荣安造就的,妥妥的地王项目。



  就在近期,该地块项目规划正式对外公示,将建造17幢小高+高层,层高11-21层,总建面179838.92㎡(其中地下70405.70㎡)。




  根据当时出让条件,该项目南北地块地下必须整体设计,实现相互连通,这一点在平面位置图上也有表现。



  值得注意的是,新项目往北几十米就是荣安府,是荣安在嘉兴首个独立开发的楼盘,如今已经交付入住,堪称板块标杆性住宅。

荣安府实景图
荣安府实景图

  两个楼盘仅相隔同济大学附属嘉兴实验学校,新楼盘更是带着“地王”光环迎面而来,荣安将如何超越自己?国商万达板块又将迎来怎样的住宅精品?相信答案即将揭晓。


  其实,佳源的产品是最无需过多笔墨的。

  这几年楼市风云诡谲,进了一大批地产大鳄,也淘汰了不少房企,佳源凭借过硬实力成了嘉兴人的荣光,捍卫了本土房企的尊严。

  撇去项目区位,佳源的房子三张王牌(品牌+户型+绿化)在手,从来不愁。无论行情高低,总有一批人信奉“买房跟着佳源走”。

  6月8日,佳源以楼面价10040元/㎡+配建11000㎡拿下科技城风华剑桥北侧宅地,立项佳源·四季华庭。



  看名字就知道和四季璟园同属“四季系”,将打造又一个改善项目,大面积平层自然少不了。

  按照佳源的速度,前期规划啥早已万事俱备,就等合适的节点了。

  先前畔月湾户型图曝光,其中274㎡户型面宽达24米,堪称极致。

  我想说的是,佳源·四季华庭也有同类大平层产品,户型设计有过之而无不及。

  End

  这是最坏的时代,也是最好的时代!

  房子身价翻番的同时,早已颜值爆表,内外兼修。

编辑推荐:

律师声明:凡注明"来源:非房产超市网"的所有文字图片等资料,系本站转载自其它媒体或网友原创,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,凡注明"来源:房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登。
分享到:
我有话说:
已有条评论,共人参与

或使用快捷登录

匿名
热门评论
最新评论

显示更多

看房路线:华润置地中心  
看房团优惠:详见各楼盘
集合时间:09月26日 02:00(请提前十分钟到达集合地) 电话:13738299888
集合地点:振兴中路与庆丰路交界处
马上报名
0人 已报名
为您推荐
  • 本地楼市
  • 政策法规
  • 家装资讯
最爱看
热门专题
  • 教育资源猛发力!嘉兴将新增超十所学校
  • 单价15000元/㎡住城南!城东次新房仅135万!更有湖居别墅低价出售!
  • 嘉兴迎宝藏宅地出让,对面是地王花语江南!
  • 市本级首个交房即发证!网友建议全市推广
  • 近期发布
  • 热门资讯
  • 编辑推荐
热门问答
视频推荐
图片资讯
  • 欣隆盛世欣禧湾样板房赏析
  • 题红樾里D户型102㎡样板房赏析
  • 世合理想大地·水中天样板房实景赏析
  • 嘉兴国际商务区金融板块巡礼

猜您喜欢

1/1
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系方式:邮箱:2299470@qq.com,0573-83671655、82888666。

看房专车
第一时间联系您安排看房!