嘉兴房产超市网 > 资讯 > 本地楼市 > 8月土地:大波宅地即将来袭!嘉兴,欢迎您
输入您的找房需求,立刻找到适合您的房源
房源类型: 新房
期望区域: 不限
期望户型: 不限
购房预算: 不限
购房面积: 不限
手机号码:
立即
找房

8月土地:大波宅地即将来袭!嘉兴,欢迎您

嘉兴楼市速递2020年09月01日 12:17   
报名看房
[导读]8月嘉兴新房市场热度仍在,可土地市场因为供需稀缺坠入坠入冰点。
  8月嘉兴新房市场热度仍在,可土地市场却因为供需稀缺坠入冰点。

  宅地供应严重收缩 桐乡土拍成唯一看点

  整月,嘉兴大市共成交涉宅用地4宗,成交金额26亿,面积22.2万方。



  其中市本级2宗均为乡镇用地,分别为奥山王店新地块【出让详情】、海宁恒创新塍镇地块【出让详情】;前者抄底拿下,后者为政府回购安置房,对新房市场的参考意义不大。

  五县同样很安静,海宁、平湖、嘉善、海盐均无优质宅地出让,仅有桐乡2宗宅地撑场:



  8月31日出让的桐土储[2020]19号地块,最终被鸿翔中金抄底拿下,楼面价3204元/㎡(该地块带部分政府回购房)【出让详情】

  8月20日出让的桐土储[2019]17号地块,由佳源强势夺得,成交楼面价9985元/㎡+配建22800㎡,实际楼面价12589元/㎡,一举成为桐乡城北新地王【出让详情】



  由此可见,8月嘉兴土地供应严重收缩,桐乡佳源新地块成为唯一看点。

  开发商急需补仓 9月土拍预告就位

  回顾6、7月市本级的几场土拍混战,虽然硝烟味浓重,块块都是地王级别,但半年时间总共也就7宗宅地,量低价高。

  再看优质宅地的报名单位,动不动就是十几家抢一块地,既有多次试水进入嘉兴的外来大鳄,也有深耕多年的实力房企,还有强势的本土房企。

  百轮竞价都透露出一个信号:急需补仓

  如今8月又遭遇供应收缩,开发商拿地欲望再次被放大。



  土拍日历显示,9月嘉兴大市已有8宗涉宅类用地上架,主城北1宗将于9月7日迎来出让,并未形成集中出让,其余皆为五县地块。

  毫无疑问,这点供应量无法满足开发商当下的需求。

  大波宅地待字闺中 后市供应可期

  从供地计划来看,嘉兴主城大部分宅地都还未挂牌,分布在科技城、国际商务区(高铁新城)、秀湖、湘家荡、市中心等热门板块。



  除去已出让的地块,主城还有近20宗宅地有望在2020年推出,其中有4宗计划于9月招拍挂出让(分别是上图的南湖07、南湖13、经开08、经开09)。

  来看一下这些重点地块的具体位置。

  经开08号:中环南路与越秀路交叉口,中国铁建·花语江南西南方向,预计9月出让。



  经开09号:槜李路与庆丰路交叉口,预计9月出让。



  南湖07:科技城广益路以北,英伦都市南侧,预计9月出让。



  南湖13:湘家荡板块,湘家荡大道南侧,预计9月出让。



  此外,还有多宗宅地计划于9月前出让却未挂牌,其中含二环主城内2宗(南湖01、南湖02),秀湖2宗(秀洲14、秀洲15),经开区3宗(经开01、经开02、经开03),这些地块随时可能上架。






  读地报告相比原先的供地计划,还新增了一宗市中心环城河内的宅地,位于荷花堤农贸市场南侧,嘉兴的心脏位置。



  如此可见,嘉兴大波宅地待字闺中,开发商多少算是拿了颗定心丸。接下来的推地节奏成为土地市场热度的关键。【专题:2020年嘉兴供地计划详解】

编辑推荐:

律师声明:凡注明"来源:非房产超市网"的所有文字图片等资料,系本站转载自其它媒体或网友原创,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,凡注明"来源:房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登。
分享到:
我有话说:
已有条评论,共人参与

或使用快捷登录

匿名
热门评论
最新评论

显示更多

看房路线:华润置地中心  
看房团优惠:详见各楼盘
集合时间:09月26日 02:00(请提前十分钟到达集合地) 电话:13738299888
集合地点:振兴中路与庆丰路交界处
马上报名
0人 已报名
为您推荐
  • 本地楼市
  • 政策法规
  • 家装资讯
最爱看
热门专题
  • 教育资源猛发力!嘉兴将新增超十所学校
  • 单价15000元/㎡住城南!城东次新房仅135万!更有湖居别墅低价出售!
  • 嘉兴迎宝藏宅地出让,对面是地王花语江南!
  • 市本级首个交房即发证!网友建议全市推广
  • 近期发布
  • 热门资讯
  • 编辑推荐
热门问答
视频推荐
图片资讯
  • 欣隆盛世欣禧湾样板房赏析
  • 题红樾里D户型102㎡样板房赏析
  • 世合理想大地·水中天样板房实景赏析
  • 嘉兴国际商务区金融板块巡礼

猜您喜欢

1/1
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系方式:邮箱:2299470@qq.com,0573-83671655、82888666。

看房专车
第一时间联系您安排看房!