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嘉兴楼市热度未减?!8月十盘将入市,乘“热”追击!

溜妹2020年08月05日 16:41   
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[导读]嘉兴楼市热度未减?!嘉兴8月预计将有10个项目集中入市,乘“热”追击!
  受各种客观因素的影响,嘉兴楼市行情终于在年中迎来阶段性的峰值。

  据统计,单月来看6月成交为历史(2019年至2020年7月)最高,而刚刚过去的7月,嘉兴市本级共成交各类商品房3701套,其中住宅成交3163套,对比近一年内数据,为历史第二高


  除此之外,新房供应量持续高输出,7月10盘公布预售,共计房源近2000套;开盘方面,7月新房共计十多盘“出(相)海(继)蹦(开)迪(盘)”……各项数据足以证明嘉兴楼市眼下的火热。

  再来回顾一下7月的开盘盛况

区域 楼盘 户型(㎡) 价格
国际商务区 招商·溪悦水岸 98-116 高层15400元/㎡
荣安阳光城·晴雪园 99-119-157 高层15950元/㎡,
小高层16800元/㎡
万科·泊樾湾 75-123 高层精装18650元/㎡
苏嘉·名境园 112-192 高层15600元/㎡,
小高层16100元/㎡
科技城 新星宇·东樾名庭 97-227 高层18300元/㎡,
小高层18750元/㎡(精装修)
绿地·绿禾名邸 72-90 高层13300元/㎡
新希望·锦麟澜湾 105-198 高层18450元/㎡;
小高层18900元/㎡
秀湖 交投祥生·上湖轩 75-133 高层15150 元/㎡
信达君望里 99、129 高层15150元/㎡;
小高层15550元/㎡
市中心 鸿翔·月河院子 排屋227、258,合院354 排屋合院22000元/㎡;多层(带电梯)14050元/㎡;多层(不带电梯)均价12500元/㎡
高铁新城
(余新区域)
交投祥生·白鹤郡 75-133 高层12000元/㎡

  划重点:七月开盘平均去化率近90%!

  国际商务区呈多盘竞争状态,热门楼盘更是紧俏得不行,比如招商·溪悦水岸、荣安阳光城·晴雪园、苏嘉·名境园等几乎开盘即售罄。

  而科技城最值得关注的莫过于北翼精装交付的新星宇·东樾名庭,和科技城南翼的改善大盘新希望·锦麟澜湾,刚需改善皆有选择余地。

  另外作为嘉兴首选宜居板块之一的秀湖,随着开发推进和周边空地的减少,目前在售的新房楼盘或是入住秀湖的最后机会,购房者们且买且珍惜。7月加推的信达君望里和交投祥生·上湖轩注定不平凡,加推均取得了不错的成绩。


  峰值过后,余温尤热。

  即使在接下来的大伏天8月,仍有不少楼盘有推盘计划。

  据本网初步统计,8月嘉兴新房预计有10个项目或迎开盘正黄·泊翠里(首开)、金地悦峰里、荣安阳光城·晴雪园、荣安卓越·悦珑庭新希望锦棠里绿地·绿禾名邸、卓越·悦琅园富力云庭雅居、题红樾里(首开)、越秀交投云悦里。一起来看看详细信息。

8月预计开盘楼盘详情:

  正黄·泊翠里(纯新盘)

正黄·泊翠里鸟瞰图
正黄·泊翠里鸟瞰图

  开盘时间:预计8月

  开盘房源:待定

  项目电话:400 890 1122转8819

  项目介绍:项目位于城东板块核心位置,周边配套成熟,尽享嘉兴第二医院、麦德龙、合乐城、塘汇实验学校等商业、医疗、教育等全资源。未来还将建成超6万方金狮购物广场。

  户型规划建面约94-120㎡轻奢美宅和建面约292-317㎡滨水排屋(含地下室面积约100㎡),目前售楼处已经开放,预计8月首开。

[普通住宅]
高层备案价:13450元/㎡_均价
开盘时间:2020-08-25
楼盘地址:嘉兴城东路与颜马浜路交叉口
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意向人数218


  金地悦峰里

金地悦峰里鸟瞰图
金地悦峰里鸟瞰图

  开盘时间:预计8月

  开盘房源:加推4#、5#、7#共三幢高层,共191套房源,高层均价14200元/㎡

  项目电话:400 890 1122转8295

  项目介绍:金地在嘉兴的第十一个项目,由10幢高层组成。已于6月首开,价格很有性价比,因此也取得了非常好的成绩,预计8月二次加推。

  项目位置优越,位于中环内城北路与恬园路交汇处,是名副其实的市中心,周边配套各类配套齐全:月河、南湖、子城、八佰伴、杉杉in象、华庭街、近邻嘉兴市实验小学、辅成小学……

[普通住宅]
高层备案价:14200元/㎡_均价
开盘时间:2020-08-18
楼盘地址:嘉兴市中环内恬园路与城北路交叉口
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意向人数175


  荣安阳光城·晴雪园

荣安阳光城·晴雪园鸟瞰图
荣安阳光城·晴雪园鸟瞰图

  开盘时间:预计8月

  开盘房源:待定

  项目电话:400 890 1122转8283

  项目介绍:荣安和阳光城强强合作,建面约30万方的国商区大盘,囊括排屋、洋房、高层三大产品类型,也是目前国商区唯一有别墅产品的项目。

  截止目前,项目每次开盘均迅速售罄,获得了较多购房者的追捧,8月项目乘势而上或将再迎加推。

高层备案价:16250元/㎡_均价
开盘时间:2020-09
楼盘地址:嘉兴市庆丰路与长水路交叉口
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意向人数829


  荣安卓越·悦珑庭

荣安卓越·悦珑庭鸟瞰图
荣安卓越·悦珑庭鸟瞰图

  开盘时间:预计8月

  开盘房源:待定

  项目电话:400 890 1122转8299

  项目介绍:荣安和卓越联手落子在国商区金融板块,建筑面积17.5万方。项目优享高铁新城政策利好,背靠3300亩的中央公园,整体规划1幢商业、7幢洋房、10幢的高层,以2.0的低容积率为业主实现现代江南国际化生态宜居生活。

  国商板块中,悦珑庭兼具地理优势和高性价比,因此首开326套房源随即遭抢完。接下去8月,项目或将迎来二次加推。

[普通住宅]
高层备案价:14750元/㎡_均价
开盘时间:2020-08-31
楼盘地址:新气象路与四联路交汇处
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意向人数386


  新希望锦棠里

新希望·锦棠里鸟瞰图
新希望锦棠里鸟瞰图

  开盘时间:预计8月

  开盘房源:待定

  项目电话:400 890 1122转8839

  项目介绍:项目分为住宅区和商业区,住宅区由7栋高层住宅围合式布局,体量不大,共644户;最大约88米楼间距,视野开阔。项目东侧为建筑面积约2万方的游轮式商业街区,目前已经签约了Zoo coffee(动物园咖啡)、肯德基、大众书局、一笼小确幸、番茄田、立体城儿童乐园等商家。目前项目首开房源售罄,预计8月即将加推二批。

[普通住宅]
高层备案价:13900元/㎡_均价
开盘时间:2020-09
楼盘地址:嘉兴市实验小学西校区东500米
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意向人数250


  绿地·绿禾名邸

绿地·绿禾名邸鸟瞰图
绿地·绿禾名邸鸟瞰图

  开盘时间:预计8月

  开盘房源:待定

  项目电话:400 890 1122转8202

  项目介绍:承包嘉兴成交备案榜单的“神盘”。项目位于科技城北,嘉兴城市发展的机遇板块上,地理位置可谓是得天独厚。周边新的九年一贯制学校、商业以及绿化湖泊的规划,让项目吸引力倍增!

  户型建面约90-106㎡,高层毛坯均价为13300元/㎡。高层主打刚需户型,相对较低的价格和一直都有的优惠使其获得刚需和投资购房者的钟爱,性价比高。

[普通住宅]
高层备案价:13300元/㎡_均价
开盘时间:2020-08
楼盘地址:浙江省嘉兴市南湖区亚太路与锦带河路交汇处
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意向人数473


  卓越·悦琅园

卓越·悦琅园鸟瞰图
卓越·悦琅园鸟瞰图

  开盘时间:预计8月

  开盘房源:待定

  项目电话:400 890 1122转8979

  项目介绍:项目位于秀湖板块,东至秀园路、王家木桥港,南至望仙路,西至环秀路,北至木桥港路,占地面积63314㎡,总建筑面积113962㎡,容积率1.8,绿化率30%。由7幢27层的高层、1幢11层的小高层、24幢3层的联排和1幢3层的幼儿园组成。

  泓玺台之后,卓越在秀湖的第二个项目,有了泓玺台的经验,卓越这次的开发会更游刃有余;目前公布的高层户型面积98-143㎡,涵盖刚需、改善群体。首批房源售罄,二批房源或将8月加推。

开盘时间:2020-09
楼盘地址:秀湖板块,东至秀园路、王家木桥港,南至望仙路,西至环秀路,北至木桥港路
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意向人数157


  富力云庭雅居

富力云庭雅居鸟瞰图
富力云庭雅居鸟瞰图

  开盘时间:预计8月

  开盘房源:待定

  项目电话:400 890 1122转8983

  项目介绍:项目位于嘉兴市秀洲区秀湖板块,秀园路与成秀路交界处。项目建筑面积约16万方,容积率1.8,以现代简约的建筑风格打造涵盖高层、洋房、低密住宅的现代社区。

  目前项目已经开过三次盘,高层基本售罄,8月有望加推别墅产品。

[普通住宅]
高层备案价:14700元/㎡_均价
开盘时间:2020-08-29
楼盘地址:秀洲区秀园路与成秀路交界处
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意向人数358


  题红樾里(纯新盘)

题红樾里鸟瞰图
题红樾里鸟瞰图

  开盘时间:预计8月

  开盘房源:待定

  项目电话:400 890 1122转8306

  项目介绍奥山弘阳·题红樾里邻近麟湖湿地公园、嘉兴欢乐世界,周边配套有繁华的秀水新天地、恒大商业中心及马厍农贸市场,邻近实验幼儿园、麟湖小学、油车港中学,更有油车港中心医院等生活配套。项目规划有建筑面积约95㎡、102㎡户型的高层及建面约135平方米的联排,可满足不同家庭的置业需求。

高层备案价:11350元/㎡_均价
开盘时间:待定
楼盘地址:嘉兴市秀洲区茶园路东侧、马厍路北侧
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意向人数50


  越秀交投云悦里

越秀交投云悦里鸟瞰图
越秀交投云悦里鸟瞰图

  开盘时间:预计8月中下旬开盘,目前已启动冻资

  开盘房源加推2#、16#、19#共3幢,高层户型116㎡,洋房户型115㎡、125㎡

  项目电话:400 890 1122转8977

  项目介绍:由越秀地产和交投地产两大国企联袂打造。项目择址嘉兴高铁新城核芯,未来可享站城一体复合综合体。周边近享嘉兴高铁南站、有轨电车、万达广场、梅花洲等配套。项目总建筑面积约21.7万方,规划打造建筑面积约97-116㎡的高层和建筑面积约115-125㎡洋房两大产品,同时配置约6000方的社区商业和幼儿园。

[普通住宅]
高层备案价:12100元/㎡_均价
开盘时间:2020-07
楼盘地址:浙江省嘉兴市南湖区余新镇渔里路和幸福路交叉口
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  从七月各大楼盘的开盘情况来看,市场需求仍然比较旺盛。部分热门楼盘一房难求,有购房计划的网友,不妨可以关注一下八月各楼盘动态。

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