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楼面价2643元/㎡!桐乡河山镇一商住地成功出让

木木三三2020年07月10日 10:11   
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[导读]7月10日,桐乡本月第三宗涉宅地迎来出让——桐土储【2020】09号地块,位于河山镇平安路东侧,张桥路南侧,出让面积29669.84㎡,起始楼面价2545元/㎡。
  7月10日,桐乡本月第三宗涉宅地迎来出让——桐土储【2020】09号地块,位于河山镇平安路东侧,张桥路南侧,出让面积29669.84㎡,起始楼面价2545元/㎡。

  最终,凭借一轮600万的加价,地块由鸿翔科大&浙江钇荣商贸联合摘得,总价1.57亿元,楼面价2643元/㎡,溢价率4%。


  从卫星图可以看到,地块处在河山镇平安路和桐德线(桐乡-德清)交叉口的东北方向,地块西侧是住宅区,东侧为河山镇工业园区,北面则是河山镇镇中心位置,汇集了河山镇中心学校、河山镇政府及、河山公园、河山卫生院等等配套。

地块实景图 来源:浙江省土地使用权晚上交易系统

  来看地块信息

  出让面积:29669.84㎡

  容积率:1.0-2.0

  规划建筑密度:不大于30%;

  绿地率:不小于30%;

  零售商业用地建筑面积2000-2500平方米;

  河山镇在2019年和2018年,分别有过1宗和2宗涉宅地的出让,都位于地块周边。

  其中,2019年一宗位于平安路与振兴路交叉口东南方向的涉宅地出让,湖州科骏置业拿下,楼面价3057元/㎡。


  2018年,河山镇中心学校南侧的海宁鹃湖置业地块(柳岸春风景苑),成交楼面价2809元/㎡;河山镇中心学校东侧的绿鸿地块,成交楼面价2798元/㎡。


  本月,桐乡还有两宗涉宅地将迎来出让, 分别位于崇福镇和濮院镇,本网也将持续关注!
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