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急售!好地段,实验东、北师大双学区优质房源,赶紧来抢!

二手房小专员2020年07月14日 09:52   
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[导读]不知不觉,2020年一半时间已经过去,不知道年初定下买房计划的你,是否找到了合适的房源呢?如果还没有中意的,那么赶紧来看看本次【房超优选】给大家带来的优质房源吧!
  不知不觉,2020年一半时间已经过去,不知道年初定下买房计划的你,是否找到了合适的房源呢?如果还没有中意的,那么赶紧来看看本次房超优选】二手房栏目给大家带来的优质房源吧!

  本次推荐的房源突出特点是学区、地段位置都不错。如果你是刚需,追求性价比,那么清河西区这套房源就非常适合,1万元/㎡左右的单价,同时又有一个好的学区,价格实惠;亦或是想要改善,一步到位,那么蔚蓝·澳洲花园和翰林府第这两套房源都是不错的选择,实验小学东校区的房源非常吃香!

  ①蔚蓝·澳洲花园,140㎡,310万


蔚蓝·澳洲花园房源信息

  房源情况:精装修、黄金楼层、双学区。

  学区情况:实验小学东校区、北师大南湖附属学校,同时拥有两所口碑和教学质量在线的学校,受购房者追捧。

  楼层情况:16/18层,高层中算是非常好的楼层,采光视野良好。

  户型分析:约140㎡,3室2厅2卫,比较常见的户型格局,南北通透,户型方正。

  交通情况:蔚蓝·澳洲花园位于南湖新区,中环东路与凌公塘路交叉口,附近多条主干道和多个公交站台,出行方便快捷。

  周边配套:小区周边配套完善,购物中心距离都不远,小区东面不远处就是凌公塘公园,散步运动都很方便。另外,实验小学与本小区就只有一条马路之隔,上下学很近。



  总评:

  蔚蓝·澳洲花园这个小区特殊的位置存在,让其在这一范围内的二手房市场中一直比较受关注,“公民同招”政策下,就近入学、禁止跨区域招生,让澳洲花园一下子成了嘉兴市面上为数不多的双学区房源,所以该小区的未来发展应该不错。

  本套房源的楼层可以说非常不错,140㎡双学区、精装修,性价比不错,可以考虑入手。


蔚蓝·澳洲花园房源实拍

  房源来源

  经纪人:曹群

  联系电话:137 5732 0241

  经纪公司:康汇房产

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  ②翰林府第,138.5㎡,289万


翰林府第房源信息

  房源情况:满2年,没有增值税;精装,房东急售。

  学区情况:实验小区(东校区),教育质量有保障的优质小学。

  楼层情况:2/18层,高层楼栋的2层,相对较低,采光建议实地考察后再做决定。

  户型分析:约138.5㎡,3室2厅2卫,如今市面上非常常见的户型格局,南北通透、户型方正。

  交通情况:翰林府第位于中心城区,国商万达版块以西,中环南路、纺工路、中环东路等主干道云集,不论是进出市中心都极其方便快捷。

  周边配套:周边配套相距都不太远,往南有植物园、中央公园等,西侧不远是市民广场以及七一广场,东北侧有农翔路农贸市场等,配套设施齐全。



  总评:

  翰林府第属于信达开发的小区,质量和口碑都没有太大问题。小区整体面积比较大,总共约1600户住户。

  南面不远就是中央公园和植物园,空气不错,另外小区的学区是实验小学东校区,实验小学的教学质量在嘉兴一直名列前茅。

  从房源面积来看,比较适合有改善需求的购房者选择,3-2-2的户型对于一个三口之家也是非常优秀的房型配置。


翰林府第房源实拍


翰林府第实景图

  房源来源

  经纪人:付微

  联系电话:189 6933 3712

  经纪公司:佰家房产

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  ③清河西区,57㎡,60万


清河西区房源信息

  房源情况:满2年,没有增值税;目前空关,有一个自行车库12㎡。

  学区情况:小学,辅成小学北校区;初中,清河中学,教育配套较好。

  楼层情况:6/6层,老式多层楼房的顶楼,建议选购的适合实地了解一下顶楼是否会有漏水等问题。

  户型分析:约57㎡,2室2厅1卫设计,老式小区比较标准的户型结构,空间不大,但是利用率极高。

  交通情况:清河社区位于中心城区,月河历史街区北面,周边有着中环北路、禾兴路等主干道,未来中环北路高架建成后,交通将会更加便捷。

  周边配套:小区周边综合配套都还算齐全,汽车站、公园、月河街区都在生活圈内,另外三个农贸市场环绕着小区,烟火气息浓郁。



  总评:

  清河社区位于禾兴路西面,百花综合市场东面,属于中心城区的年代较久远的小区,优点自然就是它地段优势,缺点也比较直白,小区的整体设施建造相对偏老。但是此套房源的性价比还算不错,附带有约12㎡的自行车库。另外,有着辅成小学北校区和清河中学的教育资源加持,非常适合家中有小孩要读书的作为过渡,也适合手中资金不是非常充裕的刚需人群选择。


清河社区实景图

  房源来源

  经纪人:杨瑞萍

  联系电话:152 5730 8310

  经纪公司:久安房产

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  ④铂金府邸,99㎡,225+20万


铂金府邸房源信息

  房源情况:满2年,没有增值税;全新毛坯,带一个汽车位20万。

  学区情况:北师大南湖附属学校,口碑和教育质量都不错的一所公立学校。

  楼层情况:10/11层,小高层的次顶楼,楼层非常不错,从实拍来看,采光视野都很优秀。

  户型分析:约99㎡,3室2厅2卫设计,从实拍来看,各个房间尺寸优秀,户型方正。

  交通情况:铂金府邸位于南湖新区万达板块,周边广益路、三环东路、凌公塘路等主干道距离小区都很近,交通便利。

  周边配套:万达广场、九曲里、凌公塘公园等配套都距离小区不远,生活配套优秀。



  总评:

  铂金府邸小区采用新古典主义的建筑风格,建筑立面以暖色调为基调,清新典雅、稳重大气、风格独特,显现高尚住宅区的尊贵气质。

  此套房源楼层位置都很不错,另外项目容积率较低,居住感受很不错。同时北师大学区也给这套房源加了不少分,99㎡毛坯房也给了二手房购买者更大的自主权。


铂金府邸房源实拍

  房源来源

  经纪人:曹群

  联系电话:137 5732 0241

  经纪公司:康汇房产


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