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【直播】7月持续火!余新镇宅地后 万达板块涉宅地迎出让!8家房企围剿

木木三三2020年07月08日 15:54   
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[导读]时间进入7月,土拍热度丝毫不减!余新镇政府北侧涉宅地拍出板块地价新高!国商区万达板块一宗涉宅地明日迎来出让,已有8家房企围剿。
  2020年5月29日,是今年嘉兴土地市场的一个重要转折点。

  市本级迎来首宗涉宅地的出让。

  最终,阳光城经过131轮竞价,以10040元/㎡+竞配建7100 ㎡将位于国际商务区金融板块的经开2020-04号地块收入囊中。【详情

  折算实际楼面价11597元/㎡,国商区地价创新高!

  随后几场土拍,掀起了一波又一波高潮!国商区地价从9字头,直接被刷至13079元/㎡(实际楼面价)!


2020上半年嘉兴主城地价抽象地图

  土拍又一次成功带火了楼市!各大售楼处人满为患的场景,相信不少人通过各个平台看到过,甚至亲身体验过。

  有一句话说:现在卖房,已经不需要技巧;买房,才是真正需要高超技巧的事!

  时间进入7月,土拍热度丝毫不减!

  7月6日,余新镇政府北侧(高铁新城)一宗涉宅地——2020南-025号地块迎来出让!

  最终表现非常突出!经过347轮竞价,历时3.5小时,交投祥生以楼面价9061元/㎡拿下2020南-025号地块。

  直接刷新余新镇地价新高!

  该价格甚至超过主城不少热门楼盘的地价,赶超城东、城北最高楼面价!详情



  7月9号,万达板块一宗涉宅地——经开2020-10号地块也将迎来出让。

  地块经历过波折

  实际上,在上半年的5月29日,不仅有成为重要转折点的国商区金融板块宅地出让。

  万达板块于同日挂出一宗涉宅地,就是经开2020-10号地块(地块位于万达板块,北至朝阳路,东至双溪路,南至支流,西至缪家圩路)。



  土地市场飚起车来速度也是飞快!

  随后,地块却又终止挂牌,并发布公告,起始楼面价从6340元/㎡上调至6720元/㎡;6月19日,地块重新上架,宣布于7月9日公开出让。


  万达板块吸引力强劲!已有8家房企确定报名

  国商区万达板块的吸引力不需要多做介绍了。

  地块东北方向即为6月15号出让的荣安新地块,实际楼面价13079元/㎡,创下国商区地价新高!

  现在,这宗待出让的经开2020-10号地块已经有8家开发商确定报名,参与角逐!而且都是前面几场土拍中出现过的老面孔,实力雄厚!


  不过地块就位于长水路高架北侧,会受高架影响;

  另外还自带条件出让:

  ①地块带部分商业,商业占计入容积率建筑面积的比例要求不小于5%,且不大于10%,而且商业需要全部自持

  ②此外要求配建15班幼儿园建筑面积不小于1500平方米的社区服务中心一处。

  届时战况究竟如何?本网将全程直播,大家可扫码“观战”。


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