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热门版块,优质学区,刚需改善房源集合!总价160万即可入住大热国商版块!

二手房小专员2020年07月09日 15:24   
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[导读]上半年嘉兴楼市依旧火热,新房楼盘即开即罄的情形屡见不鲜,受益于新房市场,嘉兴二手房成交量持续走高。本期【房超优选】二手房栏目,小专员为大家挑选了四套房源
  上半年嘉兴楼市依旧火热,新房楼盘即开即罄的情形屡见不鲜,受益于新房市场,嘉兴二手房成交量持续走高。

  本期【房超优选】二手房栏目,小专员为大家挑选了四套房源,都是热门版块,优质学区,总价160万元即可入住大热国商版块!

  佳源·东方都市,85㎡,205万(190+15)



  房源情况:房源满2年,没有增值税;婚装,全屋定制家具;1个车位15万。

  学区情况:实验小学科技城校区,近几年新招生的学校,设施新;另外实验小学的口碑在嘉兴人心中的地位一直屈居高位。

  楼层情况:3/25层,高层的低楼层,实际采光以及是否会有前排遮挡,建议实地查看一下。

  交通情况:小区位于三环东路和广益路交叉口的位置,周边交通便利,日后高架正式建成后,交通将会更加的方便。

  户型分析:约85㎡,2室1厅1卫设计,属于非常典型的刚需户型,能满足日常的生活所需,相对来言可拓展空间有限。



  总评:

  佳源·东方都市位于嘉兴科技城以南位置,在政府的大力扶持下,科技城未来的发展趋势大好,同时高架建成以后,对周边小区的整体提升也将非常明显。

  小区南侧就是实验小学科技城校区,百年实验小学在嘉兴的师资力量和教育配套在公办学校中一直名列前茅。

  该房源最大的优势在于离学校非常近,同时有着全屋定制家具,从实拍来看,保养较好,完全可以拎包入住。但是鉴于户型整体的限制,并不建议长期持有,比较适合家中有小孩需要读书的这类网友选择。

佳源·东方都市房源实拍
佳源·东方都市房源实拍



  房源来源

  经纪人:吕铭

  联系电话:132 0573 0666

  经纪公司:千居房产

  ————————————————

  ②香缇世家,370㎡,680万(640+40)



  房源情况:房源满2年,没有增值税;汽车位2个40万元。

  学区情况:杭师大经开附小,学区还算不错。

  楼层情况:12/18层,楼层可以算是高层中的比较优秀的,从实拍看,采光、视野都非常优秀。

  交通情况:市区主干道长水路、纺工路就在小区边上,未来长水路也是高架经过,交通便利。到嘉兴南站直线距离3.5公里,长短途出行都很方便。

  户型分析:约370㎡,6室2厅4卫,大复式格局,豪华挑高客厅,超大阳台,各个房间面积非常阔绰,可以根据喜好进行个性化设计。



  总评:

  香缇世家小区位于纺工路植物园东侧,空气质量优秀。南侧则是杭师大经开附小(公立)和一所幼儿园,都距离小区很近,教育资源丰富。另外,小区离高铁南站、常台高速南湖互通直线距离都不远,交通非常便利。

  该房源处于近期火热的国商区版块,属于一套复式房源,370㎡,客厅挑空。正是由于其复式特殊的房型存在,选择人群相对也会有所局限。

香缇世家房源实拍
香缇世家房源实拍

  房源来源

  经纪人:杨小玉

  联系电话:186 6833 9710

  经纪公司:国鸿房产

  ————————————————

  ③国际·中港城新世纪公寓,101㎡,160万



  房源情况:房源满2年,没有增值税;精装修,前排房源。

  学区情况:北师大南湖附属学校,九年一贯制,学校受欢迎程度很高。

  楼层情况:2/28层,虽然是高层的低楼层,但是是小区的前排房源,从实拍来看,采光影响应该不大。

  交通情况:小区位于双溪路东侧,距离周边商城、娱乐设施配套不算太远,到市中心的交通都很方便。

  户型分析:约101㎡,2室2厅1卫设计,从实拍来看,户型很不错,2个卧室朝南都有飘窗,各个房间空间利用率也很高。



  总评:

  国际·中港城新世纪公寓位于中港城北面,该区域的各种配套都算比较成熟,商业、娱乐、休闲、教育、医疗一应俱全。

  该套房源相较于同区域内北师大学区房,价格优势明显,性价比很高,强烈推荐给需求优质学区房源的网友,是套不可多得的好房源!

新世纪公寓房源实拍
新世纪公寓房源实拍



  房源来源

  经纪人:邓兴

  联系电话:180 0573 0836

  经纪公司:善智房产

  ————————————————

  ④中山花园,127㎡,168万



  房源情况:房源满2年,没有增值税;带一个12㎡自行车库。

  学区情况:秀洲实验小学,学区上面稍微有些不足。

  楼层情况:5/6层,多层次顶楼,楼层情况很不错,采光和视野相对不错的楼层。

  交通情况:小区边上就是嘉兴市区热闹的中山西路,距离秀洲高速进出口很近,交通便利。

  户型分析:约127㎡,3室2厅2卫设计,从房源实拍来看,户型方正,采光良好。



  总评:

  中山花园位于吴越路,老大润发边上,这一带小区相对年代会有些久远,缺点就是小区的整体设施建造偏老,但是地段、配套优势也是不言而喻的,经开万达、江南摩尔、八佰伴都在生活圈内。

  总得来说,此套房源性价比还算不错,还附带有约12㎡的自行车库。性价比比较高,值得入手。

中山花园房源实拍
中山花园房源实拍

  房源来源

  经纪人:孙建华

  联系电话:137 0659 8919

  经纪公司:祺居房产


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