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风,从东方来...解读“浙江南湖置业”品质·生活追求之道

房拾光2007年07月27日 11:45   
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  面对澎湃如潮的城市发展态势,浙江南湖置业致力于为经济实力人群,营造健康舒适的人居环境,以专业的眼光和强烈的社会责任感,审视市场需求,关注百姓安居与优居,体现出作为一家上市公司雄厚的实力和前瞻的理念。
  ■策划    撰稿    本报记者 王卫国

  看点

  嘉兴的房地产市场经过近10年的发展,开发区域已从最早的市**板块(老环城河),向西部——秀洲新区板块延伸,2005年以来,东南板块也逐渐活跃,眼下,城东板块在沉寂多年以后,也显现出了恢宏的活力。实际上,嘉兴1984年撤地建市以来,建成区从原来的老环城河以内的23平方**左右,扩展到上世纪末的50平方**,老城区概念已全面更新,去年市“两会”期间,更提出了打造100平方**的大城区概念,城市化进程进一步加快,城乡一体化成为大趋势,50平方**的老城区概念将再次被刷新。毋庸讳言,老城区内至为成熟、完备的公建配套设施,成为开发商关注的焦点。因此,南湖·星辰湾项目的成功开发,在相当程度上,正是借助了这一利好平台。

  近两年来,人们看到,南湖·星辰湾项目与相邻的一些楼盘项目相继登台亮相,一时间城东区域风生水起,而其中表现上佳的当数南湖·星辰湾项目。

  浙江南湖置业股份有限公司总经理陶明认为,嘉兴楼市经过近10年的发展成长期,一方面,消费者的消费素质在提高,他们对房子的品质优劣有了感性和理性的认识,人们的视野大大地开阔了,眼界大大地提高了,他们懂得了什么是真正适宜居住的好房子;另一方面,随着城市规模的扩大,全市住宅项目土地供应量的急剧放大,城市人口集聚进程的相对滞后,买方市场渐占主导地位,开发商光有动人的说辞已不再能够打动持币待购的人群。如今,像其他生活类产品一样,房产市场已进入一个后产品时代,均质化、无差异化楼盘已很难引起购买欲望,而与此同时,景观、配套、建筑成本,包括劳动力成本,却在节节攀升。如何在这样的市场状态下,获得较满意的业绩,关键是物业品质的综合提升,其中包括产品本身的品质和服务品质。

  嘉兴楼市,不知不觉中已进入了“品质时代”。

  实力决定眼光,思路决定出路。南湖·星辰湾项目,从产品设计入手,**限度满足市场功能性需求,楼盘一期全部实现现房实景销售,直观印证楼盘品质和产品功能性,同时,南湖置业在嘉兴首推“期家”概念,二期开发采取了二次设计原则,实现开发设计与装修设计同步,即房子交付便完成水、电等管线布置,形成基础成品房。凭借小户型、现房、二次设计这三个关键因素,南湖置业的“期家”理念在2006年得到了很好的演绎,在嘉兴引起了较大的反响。

  其实,南湖置业的“期家”理念,并没有局限在房产品本身,更体现在对业主无微不至的人文关怀。2007年在全市同业中开风气之先,南湖置业“生活·品质”俱乐部网站成立,依托浙江南湖置业股份有限公司所倡导的企业文化理念,为会员提供沟通、交流、建立温馨情谊的平台,把南湖置业积累的对社会、对城市、对房产品的理解与大家一起探讨。走进“俱乐部”,会员们各抒己见,以平和的心态进行讨论、切磋,小到物业管理,大到房产走势、社会现象,不乏真知灼见,主办者也从平等的角度进行“换位思考”,改进和完善各项服务。

  南湖置业在思考和创新中不断成长,致力于为自己的业主铺垫一条更舒心,也更省心的安居之路。也因此,南湖·星辰湾在嘉兴**提出了“泛会所”概念,与多家“期家”伙伴携手打造新品质生活理念。“期家”生活的首义是让南湖·星辰湾的广大业主,即“品质·生活”客户俱乐部成员,更广泛地享受到日常生活的便利与实惠,凡成为该俱乐部的会员,持会员卡便可在各相关合作单位处享受全线优惠服务。

  目前,南湖·星辰湾已推出“全保险社区”服务,与中国人民财产保险股份有限公司联盟,为业主在社区中的安全提供必要的保障,随着“期家”活动的不断扩展完善,将有更多的精彩内容添加到南湖·星辰湾的生活菜单。

  事实上,南湖置业对房产品质的孜孜追求,不断创新,弥补了所处地段不尽如人意这一“短腿”元素,相反,由于南湖·星辰湾楼盘的横空出世,提升了城东板块的知名度,改善了这一板块美誉度,某种意义上也改善了这一区域的**环境,为政府所赞赏。平心而论,几年前,由于工业企业的相对集聚,城东板块在不少市民的眼中是不被看好的,然而经过近两年工业布局的大调整,大量企业的外迁,嘉兴经济开发区招商引资过程中,对引进项目环境评估条件的严格,准入门槛越来越高,加上“节能减排”工程的层层推进,人们看到,公建配套齐全的城东板块越来越被市民所关注,同时,心平气和的定价策略,使南湖·星辰湾成为事实上的“价格盆地”,性价比的“高地”,真正体现出物超所值。

  嘉兴是一座历史名城,人文荟萃。如何把丰富的文化底蕴与现代居舍有机联合,给生活快节奏下身心疲惫的居者,提供一个与历史对话和观照自我的氛围、自由呼吸的机会,满足城市森林中居者的渴望,也是一些具备文化特质的开发商追求的境界。在这方面,南湖置业积极尝试,取得了令人欣慰的效果。

  南湖·星辰湾楼盘巧妙地把富有悠久历史的“思贤桥”为我所用,为现代小区平添了文化内涵。位于塘汇街道秋泾桥与平安村之间的思贤桥,跨思车港。东西向,系三孔梁式石板桥,东西两侧分别有石阶7级,桥身有护栏,原有狮子望柱4根,现缺西南侧1根,南北桥首有“重建思贤桥”额,桥东原有太平庵,明代称“思贤乡院”,是为纪念唐代名臣陆贽而建。院前有思贤桥,此桥始建年代不详,现桥额之左有“光绪十年”字样,可见现桥重建于光绪十年(1884年)。致力于研究嘉兴古桥的尤裕森先生告诉记者,思贤桥是目前嘉兴保存最完好的石桥之一。

  如今,凭栏眺望,令人浮想联翩,发思古之幽情,觉今是而昨非。这些天然的景观为小区增添了许多浪漫的气息和文化的底蕴,使南湖·星辰湾真正成为反映嘉兴古运河文化的新建住宅小区代表作,让时代感与人文环境意识相结合,探索具有嘉兴这座江南古城特色的现代建筑风格和居住文化,成为理想家园。

  风从东方来,叩每一扇窗,开每一道门,你永远映衬着一轮旭日的鲜红……

  紫气东来,祥云缭绕,把家轻轻地安在南湖·星辰湾……

  盘点

  地利

  坐享东二环线内便捷生活

  对传统的禾城市民而言,居住在市区,就意味着日常生活、出行交往的便捷,东二环线作为嘉兴市建成区范围内一条重要的轴线,既是城市与郊区的分界线,也是城市与郊区的衔接带,居住在这一区域的人们,在体验市郊清新绿色的生态环境的同时,尽享城市建成区中日臻成熟的配套设施。

  在相当长的一个时期内,东二环线区域是寂寞的。2005年6月,在嘉兴城东率先开发的南湖·星辰湾项目,打破了它的寂静。南湖·星辰湾紧临东方路,东至六里长泾,南到三元路延伸段,西临禾丰港,北临锦绣路,爱骑车的市民只需数分钟,就可到达建国路的繁华商街,幼儿园、超级市场、农贸市场、街道卫生院,分布在500米半径之内,满足居家生活之需,市内多路公交线路直达小区,便捷的交通使你轻松拥有完善生活配套,实在的楼盘价格,成就南湖·星辰湾无可抵挡、高性价比的市场优势。

  建筑

  品质源于孜孜不倦的追求

  南湖·星辰湾,是浙江南湖置业股份有限公司开发的东二环线内品质小户型菁英主流社区,总占地面积约42563平方米,总建筑面积约68000平方米,辅以23.96%的建筑密度,及1.6的容积率,使业主尽享开阔**。

  南湖·星辰湾以简约的现代建筑手法,精心建筑六层多层公寓,以及9至13层的小高层公寓,建筑设计追求经济性、实用性和诗意的和谐统一,将丰富的景观感受与细致的细部处理水乳交融,将富有品质感的建筑感观融于社区环境中,在一砖一瓦、一窗一角、一草一木中体现建筑的人文关怀。

  小高层建筑向来都是社区时尚品质的**注释,南湖·星辰湾运河景观小高层,更是以环绕式的观光视野和优越的室内**布局,追逐现代都市主义生活的主流方向。一梯两户的人性化电梯配备,方便老幼轻松出入楼宇。

  优越户型,方正格局,于广阔**撷天伦之乐;时尚与隐逸的结合,彰显都市中产**的生活高度;居室位处会所上层,体验“期家”生活品质的近水楼台。

  景观

  三面环水的人文风光

  原生态环境 京杭运河穿嘉兴城而过,南湖·星辰湾坐依古京杭运河,为禾丰港、六里长泾、长纤塘三大水系所环绕,使整个小区坐拥270度的水景体验。

  漫步河道 280米原生态绿化带,配上由砂片岩铺装而成的沿河小道和木制的亭台,每当傍晚就能领略到“星辰夕照”的意境之美。

  休闲互动 亲水平台、涌泉广场、儿童活动区和篮球场等运动休闲

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