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6月嘉兴住宅成交直逼7000套,新房、二手房连创新高!

英子2020年06月28日 15:45   
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[导读]6月,关于楼市的大部分现象都超过了预期,连开发商都没想到,供应会跟不上去化。
  6月,关于楼市的大部分现象都超过了预期,连开发商都没想到,供应会跟不上去化。

  在各类大数据之前,先给出结论:6月嘉兴楼市开启狂奔模式,新房市场“供需两旺”,甚至赶超去年同期,多项指标被刷新。

  要知道,这份“成绩单”是在新冠疫情大环境下创造的,可见楼市热度。

  虽然,6月还未正式划上句号,但楼市热度已定,大数据随之露出水面。

  成交新高!比去年还“狂”

  初步统计,6月嘉兴市本级商品房成交已超4300套,其中住宅逼近4000套,环比5月上涨近100%,妥妥的新高!

  该数据还赶超去年6月,涨幅超20%!

  而去年6月是全年楼市最火热的月份,无论成交还是市场行情,都非常突出。

  万万没想到,原本被疫情痛击的新房市场急速升温,达到峰值。



  还有几天6月才正式落下帷幕,这就意味着数据将继续突破。最终商品房成交将逼近甚至超过5000套,而住宅成交超过4300套已是大概率事件。

  正是6月一记“神龙摆尾”,拉高了原本不被看好的半年成交。



  截止目前,2020年上半年嘉兴市本级约成交商品房12000套,其中住宅10324套。

  在长达12年的楼市史中属于中上水准,位列第四。

  与此同时,住宅预售均价也从2018年的万元达到了如今的14500元/㎡以上,主城热门楼盘则在15000元/㎡以上。



  又一个新高!二手房也很热

  市场绝地反击带来的惊喜不只是新房,二手房成交也很亮眼。



  据官网信息显示,截止今天中午6月二手房网签量2739套,创下开年新高,平均每天有101套房源成功交易。

  算上新房,6月住宅成交逼近7000套,甚至有望冲破。

  这么一来,今年上半年嘉兴楼市的成交情况基本有了整体体现,新房+二手房共计约20580套住宅成交,平均每天卖房116套。

  再上年初疫情影响严重,今年6月能够力挽狂澜确实力道惊人!

  供应新高!超5000套房源出预售

  但凡行情火,一般都“供需两旺”,果不其然,6月新房供应同样开挂。



  据统计,6月嘉兴市本级共有23张新房预售,涉及房源5176套,环比5月上涨176.35%,同比上涨217.16%,供应量57.28万方。

  预售楼盘聚集国商区、秀湖、科技城等几大热门板块,其中以国际商务区供应最猛。

  而开盘潮就集中在这波预售中。

  初略统计,6月超10个楼盘开盘或加推,其中80%的项目当天去化在90%以上,像招商·溪悦水岸荣安卓越·悦珑庭、晴雪园、信达·君望里等新盘首开,都创造了首开即罄的好成绩。

  还有楼盘表示客户太热情,领证的速度跟不上需求。

  超5000套房源有一部分已经开盘,另一批房源即将追赶月底的末班车,或在7月初排期开盘,有兴趣的网友可以重点关注。



  至此,2020年上半年楼市基本定调:绝地反击,快速升温,飙至盛夏!

  下半年机会在哪里?市场预期是重要指标。作为重要参与者,你如何看待接下来的走向。

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