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11宗宅地 67.6万方!秀湖周边最后的优质地今年即将出让!

溜妹2020年04月22日 17:08   
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[导读]秀洲区2020年共计划出让16宗宅地,其中通过招拍挂方式出让的为11宗,总计划出让面积约67.6万方;通过划拨方式出让的为5宗,总计划出让面积约23.7万方。
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  秀洲区2020年共计划出让16宗宅地,其中通过招拍挂方式出让的为11宗,总计划出让面积约67.6万方;通过划拨方式出让的为5宗,总计划出让面积约23.7万方。



  最受关注的秀州区主城仅计划供地3宗,总计划出让面积约11.54万方,且全部集中于秀湖周边,也是最后几宗紧邻秀湖周边的宅地。



  重点来看秀洲14,地块位于秀洲大道和木桥港路交汇处,西南面可直面秀湖生态公园,木桥港路一路之隔是新房项目五芳斋·芳华苑,周边一批成熟小区围绕,聚集了庆安万科幼儿园、浙师大、妇保院等成熟生活配套。

  另外2宗宅地则位于秀园路西侧,秀洲13位于上海世外教育附属嘉兴秀湖实验学校北侧,秀洲15位于秀洲现代学校西侧。周边除了学校,均是在建新房项目,待片区住宅发展起来,未来城市界面或将得到进一步提升。不过这2宗地块距离常台高速较近,或有噪音影响。

  板块楼面价方面秀湖板块目前主要有3个在售楼盘,分别是2019年拿地的富力云庭雅居,楼面价7692元/㎡,部分建面约98-125㎡户型房源在售中;2018年拿地的秀湖中粮·祥云,楼面价8586元/㎡,目前最后一批房源在售中;2017年拿地的正荣金茂 秀湖·金茂府,楼面价6767元/㎡,项目清盘中。

  另外还有2个待售纯新盘,分别是2019年拿地的信达君望里卓越悦琅园,信达君望里楼面价7465元/㎡,卓越悦琅园楼面价8022元/㎡,两个项目即将首开,目前处于蓄客期。


  说起秀湖板块,这几年的发展有目共睹。在交通、学校、绿地、配套等资源的加持下,板块利好突显。尤其是秀湖西侧,在短短几年时间内,已吸引了金茂、卓越、中粮、交投祥生、富力、信达、佳源等众多全国知名房企在此拿地,居住和生活氛围渐浓。

  如今的秀湖,不但是秀洲区重点发展的板块,更是许许多多嘉兴人追逐的新湖居板块,相信这3宗地块也会有很多品牌开发商的青睐。

  此外,秀洲区还有8宗乡镇宅地,主要分布在王江泾、新塍、王店、油车港等地。附上部分秀洲区待出让地块区位图,仅供参考。

秀洲16、秀洲18宝华路地块

秀洲19中南闻荷府南北地块

秀洲20新塍地块

秀洲22恒大绿洲东地块

  盘点下来,2020年秀洲区供地计划主要以乡镇地块为主,秀洲主城区域推出的地块不多,但是今年秀湖周边的新房项目算上在售和待售楼盘也有5个项目,加上3宗待出让宅地,未来也足够购房者挑挑选选。

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