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得劲!长三角一体化蓝图展开 嘉兴融杭接沪迈入2.0时代

许先2020年01月13日 13:50   
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[导读](202016-112)一月第二周,嘉兴楼市虽然风平浪静,但城市的利好消息一个接一个。上周上海和浙江相约发布了长三角一体化发展规划方案,嘉兴均

(2020.1.6-1.12)
  一月第二周,嘉兴楼市有些风平浪静,不过城市的利好消息却一个接一个。上周上海和浙江相继发布了长三角一体化发展规划方案,在两个方案中嘉兴均被多次提及,是沪杭长三角规划的重要一环。可以说,嘉兴融杭接沪已经迈入2.0时代。

一周成交
  【嘉兴房产信息】一月第二周(2020年1月6日-2020年1月12日),嘉兴市本级商品房成交371套,其中住宅299套;此外,上周共7个项目成交备案量达10套以上,绿地·新里城、龙润壹城、香岛澜湾二期琥珀棠位列前三,其中绿地·新里城以63套的备案量拿下周销冠。


  上周,嘉兴市本级总的商品房成交量371套,环比前一周上涨约33.9%;其中住宅299套,环比上涨约33.5%;商业28套,环比上涨100%。

  较上周而言,本周商品房成交回暖,住宅成交和商业成交均有一定幅度的上涨。但与火热时期相比,本周成交依旧处于历史低位,属于正常水平。当下楼市相对比较平稳,再加上年底将至,是房地产的传统淡季,接下来几周的成交也大概率维持中下水平。

  2、海盐一周成交
  上周海盐总共成交新房194套,成交面积19873.38㎡,其中市区成交27套,面积3243.38㎡;乡镇合计167套,成交面积16630㎡。

一周预售
  上周嘉兴市本级无住宅预售公示。截止1月13日,嘉兴市本级预售已经空窗半个多月了。

一周土地
  上周嘉兴五县两区仅平湖有一宗涉宅用地成功出让。


  2020年平湖的第一宗地最终以底价成交。但该宅地有一定的特殊性,并不能以此来预言2020年平湖土地市场会如何。
  本周,1月17日平湖曹桥街道还有一宗宅地出让,届时,本网将继续关注报道。【详情】



一周禾事
  1、嘉兴南湖区新添一省级经济开发区


  近日,浙江省政府办公厅批复同意设立浙江南湖经济开发区,南湖区新添一个省级经济开发区。
  该开发区是在整合嘉兴工业园区(大桥镇)和凤桥镇,规划面积约为8.02平方公里,分为A区块和B区块。A区块主打新兴产业集聚地,B区块主打高端装备制造业。

  2、《浙江省推进长江三角洲区域一体化发展行动方案》公开


  1月8日,《浙江日报》全文公布《浙江省推进长江三角洲区域一体化发展行动方案》。其中多部分提到嘉兴,包含G60科创大走廊、通苏嘉甬铁路、沪乍杭铁路、嘉兴机场····特别是建设杭嘉一体化合作先行区。以杭州、嘉兴交界地区为切入点,联动推进杭州钱塘新区、余杭区、海宁市合作联动,共建杭州大都市区同城化发展先行区。在接沪不断有好消息之后,融杭也更进一步。

  3、沪嘉同城再出发!嘉兴被写入上海的重磅方案


  1月10日,《上海市贯彻<长江三角洲区域一体化发展规划纲要>实施方案》正式对外发布。《方案》涉及嘉兴的有不少,包含金山-平湖、枫泾-嘉善、上海漕河泾开发区海宁分区、沪乍杭铁路、杭平申航道···这些促进长三角共建共享的内容,将对嘉兴产生巨大利好。

  4、嘉兴首条下穿两条河道的隧道开建


  1月10日,嘉兴市庆丰路(南溪东路—甪里街)隧道工程正式开工。隧道下穿了平湖塘与嘉善塘,意味着目前已经连接高铁南站的庆丰路又往北部延伸了。
  该工程是连接嘉兴东北部城市绿楔与东南片城市副中心的重要通道,也是嘉兴火车站与高铁嘉兴南站连接通道的重要组成。工程总投资4.8亿元,预计2021年完工。

  5、嘉兴市市区快速路环线工程首片箱梁架设成功


  2020年1月11日晚11时,嘉兴市市区快速路环线工程,首片30米箱梁成功架设,这也拉开了市区快速路箱梁架设施工的序幕,吹响了市区快速路上部结构施工的号角,标志着嘉兴市市区快速路环线工程,进入箱梁架设施工阶段。

国内动态
  1、二代个人征信系统暂定于1月20日上线
  1月8日晚间,据21世纪经济报道称,央行将在1月20日左右上线第二代个人征信系统并提供查询,不过个人征信报送功能预计会延迟到5月份才正式上线。新京报记者1月9日证实,二代系统暂定于1月20日上线。【来源:新京报】

  2、2019年300城卖地揽金5万亿 杭州连续两年位列榜首
  中指研究院数据显示,2019年全国300个城市土地出让总金额为50294亿元,同比增长19%。
  值得注意的是,2019年土地出让金榜单排名前10的城市年度收金均突破千亿元,总计成交16509亿元,同比上升20.19%。其中杭州年度收金总额2765亿元,连续两年位列榜首。【来源:每日经济新闻】

  3、深圳“商改租”新政征求意见 北京等城市探索中
  1月9日,深圳市住房建设局组织起草了《深圳市住房和建设局关于既有商业和办公用房改建为租赁住房有关事项的通知》(以下简称“通知”)公开征求社会公众意见。
  《意见》从“商改租”的改建原则、改建条件、改建要求、实施程序、保障措施五个方面进行规范。【来源:新京报】

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