嘉兴房产超市网 > 资讯 > 本地楼市 > 嘉兴:同个小区同样房子物业费却不同
输入您的找房需求,立刻找到适合您的房源
房源类型: 新房
期望区域: 不限
期望户型: 不限
购房预算: 不限
购房面积: 不限
手机号码:
立即
找房

嘉兴:同个小区同样房子物业费却不同

房拾光2007年06月29日 09:08   
报名看房

  N晚报记者 孙 雪
  N实 习 生 裴 燕

  

  同住一个小区,且住的都是一样的房子,拆迁户的物业费按照每平方米0.15元收取,但如果是商品房住户,那么物业费每平方米就要交0.4元。阳海景怡小区的商品房住户十分想不通,凭什么享受一样的物业服务,自己却要多掏钱呢?

  

  同样房子

  物业费为啥不同

  “只听说过同一个小区里,高层住宅和多层住宅之间的物业费有所不同,没想到我们小区的物业费却因是拆迁房和商品房而有所不同。”昨天,家住阳海景怡的王阿姨向晚报反映情况,她说因为这个原因,小区里的物业费收不起来了,物业服务质量也越来越差。

  昨天下午3点,记者赶到阳海景怡小区,蒋阿姨、王阿姨以及李先生3位在该小区购买了商品房的住户等在小区门口。一见面,李先生就指着小区门卫处对记者说:“刚搬进来的时候这里的保安有很多,现在每班只剩下两个。而且小区环境卫生也变差了。”究其原因,李先生觉得主要跟物业费收不起来有关系,“并不是我们不想交,主要是太不公平,商品房住户每平方米的物业费是0.4元钱,但是住在这个小区里的拆迁户每平方米物业费不到我们的一半。”

  记者在小区门口看到几位正坐着扇着扇子聊天的婆婆,经询问得知,她们都是拆迁户,物业费是每平方米0.15元。

  李先生说,这个小区的确没有专门辟出什么楼房来给商品房住户,他们是和拆迁户们混住在一起的,也就是说,同一幢楼里,有商品房住户也有拆迁户,“所以我们更想不通为啥要多交钱。”

       

  没有房产证

  问题解决不了

  虽然比别人多交物业费,但享受到的服务却一点也没有差别。李先生说,他在交了两年的物业费后就不想再交了,跟他想法一样的商品房住户有不少。“而且现在小区的物业管理也越来越差,头一年住进来的时候,小区保安们早晨会排队敬礼,晚上会到处巡逻,现在已经看不到这样的情形了。”社区居委会负责治保和卫生工作的蒋先生也告诉记者,现在小区保安和清洁工人数比起初的时候减少了。

  住户们觉得,要让小区好起来,首先就要处理好这个不太公平的物业收费问题。今年3月份,小区住户们准备成立业主委员会,但是今年5月份,有关部门通知他们不能成立业主委员会,原因是阳海景怡小区的业主们还没有拿到房产证。住进该小区已经一两年了,房产证却迟迟拿不到,没有房产证,什么问题都解决不了。

  

  物业公司解释

  签了协议须履行

  记者与李先生等3位商品房住户一起找到了怡诚物业管理有限公司阳海景怡物业部的陶云飞经理。陶经理告诉记者,在拆迁的时候,有关部门就承诺拆迁户们入住后物业费每平方米只交0.15元,这个价格连嘉兴现在**的物业费标准都不到,而商品房住户在购房时所签的合同上就写明了物业费是每平方米0.4元,“小区商品房有200套,拆迁安置房有1000套,我们今年从5月份开始收物业费,收了近两个月时间还收不起来,导致现在小区物业的服务质量明显下降了,去年我们在该小区的物业上亏了七八十万元,没有钱只能精简人员,从最初的四五十人减到了21人。对此我觉得确实亏欠了小区的住户们,特别是商品房的住户们,但是没有办法,之前签了合同必须要履行。”

  如何改变现今的局面?陶经理说,前不久他从房产公司了解到,小区商品房住户们的房产证今年七八月份基本上就能办出来,到时候等拆迁户们的房产证也都办好了,便能成立业主委员会,接着住户们就可以提出统一收费的要求,或者重新签订新的物业合同,或者换物业公司,他们也会考虑给商品房住户们的物业费降价。

编辑推荐:

律师声明:凡注明"来源:非房产超市网"的所有文字图片等资料,系本站转载自其它媒体或网友原创,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,凡注明"来源:房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登。
分享到:
看房路线:龙湖坤和·春江华庭  荣安卓越·悦珑庭  越秀交投·云悦里  欣隆盛世·欣禧湾  
看房团优惠:详见各楼盘
集合时间:10月05日 01:00(请提前十分钟到达集合地) 电话:057382888666
集合地点:迎宾大道,嘉兴日报社门口
马上报名
2人 已报名
为您推荐
  • 本地楼市
  • 政策法规
  • 家装资讯
最爱看
热门专题
  • 预售爆棚!监管规范化!楼市下一个成交高点即将被点燃!
  • 向城市东南“潜力股”板块进击!嘉兴“金九”看房团全城招募中!
  • 城市印记 | 长水路,联结城市东南热土的大动脉
  • 预售爆仓!约3000套房源来袭
  • 近期发布
  • 热门资讯
  • 编辑推荐
热门问答
视频推荐
图片资讯
  • 欣隆盛世欣禧湾样板房赏析
  • 题红樾里D户型102㎡样板房赏析
  • 世合理想大地·水中天样板房实景赏析
  • 嘉兴国际商务区金融板块巡礼

猜您喜欢

1/1
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系方式:邮箱:2299470@qq.com,0573-83671655、82888666。

看房专车
第一时间联系您安排看房!