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2020首拍再现熔断! 鸿翔楼面价10742元/㎡+配建7800㎡摘得海宁宅地

赵小囧2020年01月03日 12:54   
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[导读]1月3日,海宁宅地市场率先开闸,位于市区的重磅宅地迎来出让,就此也正式掀开了2020全市土地市场的序幕。最终,经过重重竞价,该地块被本土大佬——鸿翔收入囊中
  1月3日,海宁宅地市场率先开闸,位于市区的重磅宅地迎来出让,就此也正式掀开了2020全市土地市场的序幕。
  最终,经过重重竞价,该地块被本土大佬——鸿翔收入囊中,楼面价10742元/平米+7800㎡,总价8.31亿,溢价率50%。

  新年刚过,海宁再现抢地模式!
  这宗熔断地,也是打响了2020土拍开门红!
  据悉,今日出让的海自然字19233号地块,位于海宁市区,竦秀路北侧、东苑路东侧、康乐路南侧,地块恰巧位于海宁多个板块的重叠区域,且交通便利,路网通达。往东通往浙大海宁国际校区、人居高地鹃湖板块,往南通往城南,往北距离东山西山和硖石景区都不算远。
  地块西南角就是万城·春晓,东北角不远处则是中梁东润园,此外名门山庄、润景家苑等住区环绕,居住氛围浓厚。

  土地面积48348㎡,容积率1.2-1.6,体量约7.7万方,起始楼面价7162元/㎡,楼面限价10742元/㎡。
  挂牌期间,共吸引了5轮报价,上午10点,地块迎来准时出让,且一开拍,便火力全开,仅竞价5分钟,便触及熔断,随后进入竞配建环节。

地块红线图
  最终,经过96轮竞价,该地块被海宁本土巨头——鸿翔以熔断价摘得,楼面价10742元/平米+7800㎡,总价8.31亿,溢价率50%。粗略估算,实际楼面价也是达到12508元/㎡。
  今天下午3点,嘉善也将迎来2宗宅地的出让,届时,一同关注。

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