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三大项目集中开工,公积金新政出炉!年关将近,禾城好事不断

许先2019年12月30日 13:52   
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[导读]禾城好事连连,在2019最后的日子里,嘉兴似乎做好了在新的十年腾飞的准备。

(2019.12.23-12.29)

  有轨电车、火车站枢纽、沪嘉城际铁路先行工程····· 上周嘉兴好事连连,在2019最后的日子里,嘉兴似乎做好了在新的十年腾飞的准备。而每一个工作生活在嘉兴的朋友,不管未来会走向何方,能有幸见证到这样一个城市发展的重要时刻,也算是过年的意外之喜了。

一周成交
  市本级一周成交

  【嘉兴房产信息】十二月第四周(12月23日-12月29日),嘉兴市本级商品房成交547套,其中住宅403套;此外,上周有10个项目成交备案量达10套以上,春风十里二期绿地·新里城交投祥生·白鹤郡位列前三,其中春风十里二期以80套的备案量拿下周销冠。


  上周,嘉兴市本级总的商品房成交量547套,环比前一周下降约19.9%;其中住宅403套,环比上涨约2.5%;商业48套,环比下降约57.96%。


  上周虽然商品房成交有所回落,但住宅成交依旧达到了403套,较上周有所上涨。12月以来,住宅成交备案连续3周回升,这大概率得益于年末新房楼盘集中备案的情况。在楼市较为平稳的背景下,按照往年,接下来住宅成交或出现一定的回落。

  海宁一周成交
  上周(12月23日-12月29日),海宁市商品房总成交336套,总成交面积34924.92㎡;其中住宅273套,成交面积30288.46㎡,商业成交23套,成交面积1828.86㎡,办公40套,成交面积2807.6㎡。

  海盐一周成交
  上周海盐总共成交新房200套,环比前一周上涨8.1%,成交面积18413.83㎡,其中市区成交61套,面积6589.66㎡;乡镇合计139套,成交面积11824.17㎡。

一周预售

  上周嘉兴市本级仅有一张预售公示,位于秀湖的富力云庭雅居公示的第二张预售!共计184套。高层均价14600元/㎡,小高层均价15300元/㎡。主力户型99㎡、115㎡、125㎡。【详情】


  截止今日,12月嘉兴共有7张预售,2889套房源公示。



一周土地
  上周嘉兴土地市场有四宗涉宅用地成功出让,其中嘉兴市本级一宗,桐乡三宗。

  ①荣安摘得国商区金融版块宅地【详情】

  虽然是近底价成交,但7980元/㎡的楼面价,也是稳坐国商区金融板块地价第三高。这也是既荣安府和高铁新城宅地之后,荣安在市本级拿的第三宗地,深耕之心已定。

  ②三宗宅地成功出让,平安摘得乌镇雅园北姊妹商住地【详情

  桐乡收官月的土拍大战可谓赚经眼球,上周桐乡又有三宗涉宅用地成功出让,不过由于均有较苛刻的条件,三宗宅地的成交楼面价都不高。
  平安继去年在乌镇摘地之后,本次又摘的两宗该区域宅地。政府将这一区域规划成了毗邻乌镇景区的高端居住区,未来平安会在该区域的开发过程中,扮演重要的角色。

一周禾事

  ①嘉兴市有轨电车、火车站枢纽、沪嘉城际铁路先行工程集中开工。

  【一】有轨电车
  12月28日,备受关注的嘉兴市有轨电车、火车站枢纽、沪嘉城际铁路先行工程即将集中开工。【详情】
  其中,最受市民朋友关心的当属嘉兴市有轨电车。本次开工的嘉兴市现代有轨电车(一期)工程共包括T1和T2两条线。T1线实施长度13.8km,计划设车站15座(另预留6座),其中地下站1座;T2线实施长度1.8km,计划设车站5座。
  作为方便城市居民出行的新型交通方式,大家都很关心电车会不会经过家门口。今天我们来具体看看这两条近期线路会经过嘉兴的哪些区域吧。

  T1线一期工程从安乐路出发,途经中山路—纺工路—由拳路—庆丰路—嘉兴南站。该线路从中心城区出发,经过国商区万达板块,最后到高铁南站。
  T2线一期工程自月河北站至环城南路站,线路长1.8km,长期规划是从嘉兴北部到城东科技城,但目前一期工程仅包含市中心的五站。

  【二】沪嘉城际铁路站点曝光

图片来源:浙江新闻
  除了有轨电车,沪嘉城际铁路的建设也牵动嘉兴市民的心。从目前公布的线路图显示,沪嘉城际铁路(浙江段)项目以沪杭高铁嘉兴南站北广场北川路为起点,途经嘉兴高铁新城、科技城、湘家荡、嘉善县,在金山区枫泾镇进入上海。

  ②嘉兴公积金出台偿还商业贷款委托按月提取住房公积金业务

  嘉兴公积金再出利好!12月26日,嘉兴公积金出台偿还商业贷款委托按月提取住房公积金业务。委托按月提取每月可“报销”一次,并且委托公积金中心每月定时提取划转。
  这对于已经贷款买了房子的人来说,每个月的资金使用会更加灵活,减轻了还贷的压力。【详情】

  ③中医院医疗综合楼扩建工程开工

 

  12月25日上午,嘉兴市中医医院改扩建工程开工仪式举行。中医院是嘉兴的老牌医院,但随着医院的快速发展,医疗用地紧张、基础设施落后、楼层分布散乱、交通路线单一等现状与老百姓不断增长的健康需求矛盾日益凸显,加快基本建设迫在眉睫。

  此次综合楼项目建设是解决市中医医院功能分区不合理的需要,是缓解市中医医院医疗用房紧张、改善就医环境和解决群众就医难的需要。【详情】

 

  ④楼盘动态

 

   桐乡万卷风华开盘:12月27日,万卷风华的线上正式开盘,15分钟销售额达约2.5亿。【详情】

  荣盛富盛名邸交付:12月28日,荣盛·富盛名邸迎来交付。【详情】

  金地艺境交付:12月28日,位于油车港的金地艺境迎来交付。【详情】

  蓝城春风江南交付:12月28日,蓝城在嘉兴五县两区的第一个项目平湖蓝城春风江南一期35席中式农庄交付。【详情】

 

  ⑤嘉兴被列入全国城乡融合发展试验区


  国家发展改革委网站发布了《国家城乡融合发展试验区改革方案》,在全国设立11个城乡融合发展试验区,将开展一系列涉农改革!其中包括嘉兴全域!【详情】

 

  房产超市2019嘉兴地产荣誉榜颁奖盛典圆满落幕

 

  12月26日,“2019嘉兴地产荣誉榜颁奖盛典”在龙之梦大酒店盛大举行,房地产行业相关部门领导、各大房企精英代表、经纪公司、装修及建材公司代表、金融行业代表以及各界社会精英人士齐聚一堂。

  “2019年嘉兴地产荣誉榜”经过20天火热的线上投票,共有16个楼盘 4家房企脱颖而出,荣誉上榜。【详情】

 

国内动态

  ①央行宣布贷款利率大调整

  12月28日上午,央行发布公告,自2020年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成。

  简单的说,咱们以前的贷款合同是以基准利率+上浮(或下浮)的方式定价,现在要转换为LPR+基点(或固定利率)的方式定价了。【详情】

 

  ②人社部发文:促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革

  近日,官方印发了《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》(下称《意见》),政策首次明确:

  1、全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制;全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件。

  2、完善城区常住人口500万以上的超大特大城市积分落户政策,精简积分项目,确保社会保险缴纳年限和居住年限分数占主要比例。

 

  住建部再提房住不炒

  12月23日,在全国住房和城乡建设工作会议上,住建部对明年楼市调控再次提出“稳地价、稳房价、稳预期”的目标,并重申“房住不炒”的定位不变。值得注意的是,此次会议新闻通稿中连续提了20次“稳”字,坚定调控决心一目了然。专家称,2020年房地产调控将坚持稳为主题。

 

  住建部等六部门整顿住房租赁市场

  近日住建部、国家发展改革委、公安部、市场监管总局、银保监会、国家网信办等六部门印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》(简称《意见》),规范住房租赁市场主体经营行为,保障住房租赁各方特别是承租人的合法权益。

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