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2019年最后一个月,开盘楼盘数锐减!别慌,明年将迎大供应!

溜妹2019年12月02日 09:12   
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[导读]不知不觉,2019年即将进入最后一个月,据本网初步统计,12月嘉兴新房可能只有零星几个楼盘迎来加推。
  不知不觉,2019年即将进入最后一个月,据本网初步统计,12月嘉兴新房可能只有零星几个楼盘迎来加推,其中有绿地·新里城香岛澜湾二期琥珀棠海伦堡文星花苑(首开)等。与之前几个月相比,稍显冷清,是2019年预告开盘量的最低值(除2月以外)。
▼12月预计开盘楼盘详情:
  绿地·新里城
  开盘时间预计12月
  开盘房源:待定
  项目电话:400 890 1122转8202
  项目介绍:项目位于科技城北,嘉兴城市发展的机遇板块上,地理位置可谓是得天独厚。周边新的九年一贯制学校、商业以及绿化湖泊的规划,让项目吸引力倍增!目前建面约72-120㎡准现房在售中,高层毛坯均价为13001元/㎡,多层毛坯均价为13501元/㎡。总价88万起,更是大大降低了刚需族的购房门槛,性价比爆棚!
[普通住宅]
高层备案价:13200元/㎡_均价
开盘时间:2020-01
楼盘地址:浙江省嘉兴市南湖区亚太路与锦带河路交汇处
楼盘优惠信息免费通知我
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意向人数252

  香岛澜湾二期琥珀棠
  开盘时间:预计12月
  开盘房源:预计加推28#、29#、31#号楼,小高层毛坯均价为10400元/㎡,共计房源192套,主力户型建面约92㎡、103㎡、137㎡
  项目电话:400 890 1122转8195
  项目介绍:香岛澜湾二期琥珀棠位于湘家荡度假区,隔着一条灵湖东路,就是2000亩水域的湘湖。湘家荡大道往西可达老城区,全线打通的亚太路,北连湘家荡,南连科技城,两大优质板块可实现无缝对接。规划8层纯洋房住区,一梯两户,南北通透,主力户型建面约82㎡-138㎡。周边学校、医院、酒店等各类生活配套齐全。
小高层备案价:9950元/㎡_均价
开盘时间:2019-09-25
楼盘地址:湘家荡度假区灵湖东路上置香岛澜湾2期
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意向人数85

  海伦堡文星花苑(首开)
  开盘时间预计12月
  开盘房源首开5#、7#、8#号楼,户型建面约93㎡、123㎡、143㎡
  项目电话:400 890 1122转9840
  项目介绍:项目位于桐乡主城区,居于城市干道文华路与康乐路交叉口,坐拥“四横三纵”交通便捷,西南方向G320高速,到杭州市区仅一小时左右。规划4栋小高层和4栋多层,容积率1.8,小区总户数287户,户型面积93-143㎡。周边商业齐全、教育资源丰富,生活配套一应俱全。
[普通住宅]
小高层备案价:14000元/㎡_均价
开盘时间:2019-12-15
楼盘地址:桐乡市文化路西侧,康定路北侧
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意向人数15


  可以预测,到猪年年底前,都可能暂时见不到太多楼盘扎堆开盘的现象,嘉兴楼市四季度的尾巴或将后劲不足。这段时间想买房的网友,可能要耐心等等或者只能在目前有限的可选楼盘中扫扫尾。

  和上半年的火热不同,下半年尤其是进入四季度以后,嘉兴楼市明显平静了不少。不管是预售、开盘加推、购房者购房意愿等方面,都能看到有所降温趋势。

  主要原因还是跟供应减少有关,大多数楼盘处于销售的后期,热门楼盘好楼层房源所剩无几,冷门楼盘依旧吸引力不足,导致一部分有要求的改善购房者挑无可挑。另外高房价、高溢价也断了一些刚需购房者的买房念头,房贷利率依然压力不小,于是让不少人暂搁买房计划,处于观望中。

  不过购房者不用愁!有相关机构预测,2019年住宅供给量整体小于需求,随着全国市场进一步降温,预计2020年全国商品住宅将供大于求(来源:经济参考报)。

  至少在供应方面,嘉兴明年的房源补给可有不少!10月底的这波少见的反季节推地潮,就足足给嘉兴楼市带来了超百万方的可售住宅供应量,占据全年住宅新增供应的55%。这还是未算上12月将出让的宅地。因此,对于购房者来说,即将到来的2020年,将是新房选择的充盈时期!


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  • 海伦堡文星花苑
    开 发 商:嘉兴海尚房地产开发有限公司
    楼盘地址:桐乡市文化路西侧,康定路北侧
    400-890-1122转9840
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