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优质地段房价曝光!国商区万达板块1万7、南湖新区北师大1万6

二手房小专员2019年12月01日 11:15   
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[导读]【房超优选22期】本次4套房源户型面积集中在83-120㎡之间,刚需改善皆可选!更重要的是,每套房源的单价都超具有性价比!赶紧来看看吧。
  【房超优选22期】二手房栏目,精选真实、优质房源!
  二手房小专员又为各位网友搜集一波特色二手房房源,有国际商务区万达板块房源、南湖新区北师大施教区房源、市中心地段房源等等,各具亮点总有一款适合你!
  本次4套房源户型面积集中在83-120㎡之间,刚需改善皆可选!更重要的是,每套房源的单价都超具有性价比!赶紧来看看吧。
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房源实拍
  房源情况:房源满2年,没有增值税。
  楼层情况:多层顶楼,好在小区屋顶是斜坡,夏天不会特别热,冬天也不会特别冷。
  户型分析:约90.08㎡,4室2厅2卫设计,带露台和阁楼,实用面积约160㎡。户型三开间朝南,南北通透,餐客厅、厨房一体化设计。
  地段分析:赞成紫竹名苑位于南湖新区,非常靠近中心城区,可享两大成熟板块的便利优势。南溪西路往西可达市中心,中环东路往南可去往国际商务区、嘉兴高铁南站。同时周边配套齐全,欧尚超市、凌公塘公园、妇保院、万达广场等,可满足日常生活所需。
  小编总评
  俗话说物以稀为贵,而这套房源户型就比较少见,刚需约90㎡,实际可变改善4房户型。不过单价也不低,加上一个约10㎡的自行车库,总价155.8万。作为本期首推、房东急卖的房源,诚心想买的网友不妨大胆联系中介询问下能否再优惠。
  房源来源
  经纪人:冷亚玲
  联系电话:177 5733 4483
  经纪公司:聚宏地产
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房源实拍
  学区情况:同济大学附属嘉兴实验学校,九年一贯制学校,新学校,硬件设施较好。
  楼层情况:9/15层,高层中段楼层,采光和景观问题不大。
  户型分析:约83㎡,2室2厅1卫,动静分区,采用大面宽短进深设计,南向双阳台,采光充足。
  地段分析:位于国际商务区万达板块,周边商场、学校、医院、公园等生活配套齐全,与万达广场直线距离仅相距约200米,饭后散步即可达到。附近丽江半岛、荣安府、万达华府等次新房聚集,小区东面是在售新房路劲金茂 嘉禾·金茂府,南面还有不少待出让宅地。
  小编总评
  宝格丽公馆是本地房企苏嘉之作,口碑很好,品质放心;非常靠近万达广场,经过这两年的发展,周边已经聚集起了一批成熟的小区,入住率挺高,是很适合自住的区域。
  这套刚需2房,总价165万(含一个车位20万),单价约1万7,远远低于小区挂牌均价(19380元/㎡),可以说价格优势非常突出,好价房可不等人,心动的网友要赶紧!
  房源来源
  经纪人:张敏
  联系电话:135 0192 3458
  经纪公司:锐联地产
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小区实景
  房源情况:房源满2年,没有增值税。
  学区情况:北师大学区,九年制一贯制,学区很受嘉兴人的喜爱。
  楼层情况:4/6层,多层黄金楼层,采光完全不用担心。
  户型分析:约120㎡,3室2厅2卫1阳台设计,南北通透;客厅和两个卧室朝南,动静基本分区;餐客厅和厨房一体化设计,并连通南向阳台,采光通风条件好。
  地段分析:格林小镇位于南湖新区成熟住区,靠近广益路、中环东路等主干道,交通十分便捷;欧尚合乐城、妇保院、万达广场等周全生活配套聚集于此;东北侧有50万平方米凌公塘生态景观公园;周边以康桥花园、澳洲花园、巴黎都市这样的成熟住宅群为主,居住氛围浓厚。
  小编总评
  南湖新区、北师大学区,带这两标签的房源一向很受购房者欢迎。而这套格林小镇的房子,不仅房源各方面的条件均好,而且价格非常具有优势,单价只要15979元/㎡,明显低于小区挂牌均价(17369元/㎡),另外附带15㎡的自行车库,完全就是一套要拼手速抢的好房源!难得的是,房源是毛坯,有利于去化,学区需求的网友赶紧看过来!
  房源来源
  经纪人:季万青
  联系电话:183 6838 8174
  经纪公司:中禾房产
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房源实拍
  楼层情况:6/6,多层顶楼,上下楼比较累人。
  户型分析:约107㎡,3室2厅2卫1阳台设计,户型方正,南北通透,几乎没有浪费面积。
  地段分析:陆家苑位于中心城区内洪兴路旁,非常靠近中山路和中环西路,老城区地段相当优越,配套齐全。不远处的友谊街上还隐藏了许多美食,每到晚饭点人流量都很大。周边多为建明公寓、中丝苑、风清云都、名人国际花园等醇熟老小区,居住氛围浓厚。
  小编总评
  中心城区的老房子,地段优势自然不必多说,缺点也比较直白。好在房源具有性价比,单价不足一万,同样低于小区挂牌均价(10903元/㎡),107㎡只要99万,附带一个大自行车库。不过没有电梯的顶楼确实比较难去化,看中地段和性价比的刚需网友可以考虑考虑。
  房源来源
  经纪人:宋松
  联系电话:130 6750 6889
  经纪公司:君悦地产

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