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稳!楼面价6556元/㎡!海宁鸿金置业摘得经开区商住用地

溜妹2019年11月15日 16:29   
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[导读]最终,经过67轮竞价,该地块被海宁鸿金置业有限公司以6556元/㎡摘得,总价49600万元,溢价率15.9%。
  时隔半个月,11月15日,海宁再次迎来2宗宅地出让,分别位于经开区和长安镇,总出让面积为91663㎡,总体量为184847㎡。

  其中位于经开区的海自然字19167号地块历经67轮竞价,被海宁鸿金置业有限公司楼面价6556元/㎡摘得


  海自然字19167号为商住用地,地块位于经济开发区隆兴路南侧、皮都路西侧,出让面积42030㎡,容积率1.5-1.8,建筑面积75654㎡

  起价42800万元,起始楼面价5657元/㎡;上限价格64200万元,上限楼面价8486元/㎡。

  值得注意的是,海自然字19167号地块:当溢价率达到50%时锁定限价,转入竞拍配建安置房面积,竞拍配建安置房面积最高者为竞得人。竞买人竞拍安置房建筑面积每次幅度为120平方米或120平方米的整数倍;竞拍配建安置房无偿移交浙江省海宁经济开发区管理委员会或指定下属国资公司。



  最终,经过67轮竞价,该地块被海宁鸿金置业有限公司以楼面价6556元/㎡摘得,总价49600万元溢价率15.9%


  结合卫星图来看,该区域有不少成熟小区,如新城市花园、盈都·牡丹城、硖石新村一里、上城天地等。周边配套较丰富,大润发玛特、海宁火车站、海宁市鹃湖学校等环伺左右。

  另外地块周边最近两次成交为今年的7月和6月。

  7月25日万科楼面价7940元/㎡+配建480㎡竞得经开区东地块,位于俞家桥路东侧、横山路南侧【详情】;6月12日海宁市鸿翔中金地产有限公司楼面价6654元/㎡竞得经开区西地块,位于迎金路南侧、双学路西侧【详情】

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