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速览!10月楼市月度白皮书出炉! 在这里看懂嘉兴楼市

赵小囧2019年11月12日 10:58   
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[导读]一起从数据、土地、预售和开盘四个维度来回顾下10月嘉兴楼市的表现。
  据官方数据显示,10月嘉兴市本级共成交各类商品房2431套,环比上涨了约18.5%,其中住宅部分成交了1953套,虽然市本级已连续3个月上涨,但10月的成交,依旧算不得高位。
  10月份嘉兴新房市场较为突出的特点是局部高热,10月第三周的周销冠是信达·翰林兰庭二期,整月备案473套,占到了10月总住宅备案成交量的约24.2%,单盘表现极为抢眼。


  10月,市本级共成交18宗地块,土地成交面积66.29万方,同比上涨57.5%,环比暴涨458.0%;土地吸金54.05亿,同比上涨25倍,环比上涨217.4%,不论是成交面积还是成交金额,均创下今年单月新高。

  整个10月,五县共有10宗宅地迎来出让,最终成功出让了6宗,另有4宗遭遇流拍。

  11月,五县土地市场表现,依旧平静,预计将有8宗涉宅类用地迎来出让,分布于嘉善、海宁和桐乡。

  10月共有东方禾苑、路劲金茂 嘉禾·金茂府、正荣金茂 秀湖·金茂府富力云庭雅居、中国铁建·花语江南、香港兴业·璟颐湾梅里印象花苑、幸福家园(安置房转商品房)8个项目公布预售,共计房源1817套。


  据本网不完全统计,10月共计8盘迎来加推,分别是秀湖中粮·祥云、富力云庭雅居、万科·城市之光绿地·新里城、信达·翰林兰庭、嘉禾·金茂府、香港兴业·璟颐湾和交投祥生·白鹤郡

  11月嘉兴新房预计有6个楼盘或迎加推:东方禾苑、绿地·新里城、蓝城风荷九里、正荣金茂 秀湖·金茂府、苏嘉·久境园天阳金地风华绮轩。其中位于海盐的天阳金地风华绮轩为首开,其余均为续销加推。

  1、嘉兴规划 | 秀湖新增两宗宅地,国际商务区金融板块、王店镇规划有变
  10月16日,市自然资源和规划局又新出中心城区规划新公告,主要涉及3个片区的变化:秀湖板块北侧、国际商务区金融板块和秀洲区王店镇北部。
  2、第六届世界互联网大会合作伙伴签约仪式在浙江乌镇举行
  10月9日下午,第六届世界互联网大会合作伙伴签约仪式在乌镇雅园举行,包括阿里巴巴、宝马(中国)、伊利等11家企业成为本届大会的合作伙伴。
  3、嘉兴城建 | 南湖区首条下穿隧道即将开工建设
  庆丰路(南溪东路~甪里街)隧道工程位于南湖区,未来将通过下穿平湖塘和嘉善塘,打通庆丰路与甪里街的断头,整条隧道预计总长度达600多米该条隧道开工前还将做好各项勘验和准备工作,目前该项目总体方案已设计完成,有望在2021年完成建设。
  4、全国 | 三亚人才购房新政:大专及以上学历可购一套房产
  有记者从三亚市住房和城乡建设局等政府部门网站了解到,全日制大专以及以上学历的人才,在三亚实际工作满一年,且缴纳满一年社保及个税,即可在海南省购买一套房产。
  对比之前外地购房者需在海南省缴纳60个月社保或个税的楼市限购政策,三亚此番人才购房新政放宽了人才购房的门槛。

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