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紧俏户型推荐!南湖新区70方小户型、多赠送+北师大顶复房源!

二手房小专员2019年11月01日 16:54   
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[导读]【房超优选18期】二手房栏目,精选真实优质房源!本次房源推荐户型面积从73㎡到170㎡,涵盖刚需、改善和学区等各类需求。
  【房超优选18期】二手房栏目,精选真实优质房源!
  本次推荐房源户型面积从70㎡到170㎡,涵盖刚需、改善和学区等各类需求;并且这些房源的地段位置都很出众,大都位于成熟版块的热门区域。
  如果你需求刚需小面积,首推这套地段和品质兼顾的70㎡巴黎都市的房源;如果是改善需求,那么这套实用面积达250㎡以上、总价308万的北师大学区的顶复房源,非常适合你!
  当然,不管你看中哪套房源,都建议你联系经纪人实地去看一圈,好不好,你看过就知道!
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房源实拍
  房源情况:房源满2年,没有增值税。
  楼层情况:5/6层,采光完全没问题,多层得房率也高。
  户型分析:约124㎡,3室2厅2卫设计,可能是三开间朝南,餐客厅、厨房一体化设计,连通南向阳台,从实拍照片来看,房源装修比较新,基本可以拎包入住。
  地段分析:位于中心城区建国北路东侧,顺着建国北路往南即可便捷出入市区,配套有辅成小学北校区、月河印象商圈、市第二医院、华庭街商圈等,出行生活便利。周边聚集了嘉禾北京城、清河社区、福临新家园等成熟小区,居住氛围浓厚。

  小编总评
  老城区的房子,有点年代,不管是小区内部还是周边环境可能一般,道路偏狭窄、设施老旧。但是地段优越,而且学区相对来说也不错。这套房源偏实用,124㎡的三房共165万(带19㎡的自行车库),适合手头资金有限的改善家庭。不过楼层略高,老人上下楼梯会有不便。
  房源来源
  经纪人:张萍
  联系电话:13736467347
  经纪公司:心如地产
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  房源情况:房源满2年,没有增值税。
  学区情况:北师大学区,九年一贯制,学校受欢迎程度高。
  楼层情况:小高层顶复
  户型分析:约170㎡,5室2厅2卫设计;根据房源描述来看,户型三开间朝南,客厅挑高约6米,超大露台,实用面积可达250㎡以上。
  地段分析:位于南湖新区南溪路南侧,靠近凌公塘公园和北师大,出行和生活便利。作为一个成熟板块,南湖新区配套完备,道路四通八达;而且周边都是金都南德大院、信达翰林兰庭、罗马都市等成熟小区聚集,非常宜居。
  小编总评
  当代华府小区在南湖新区来说,位置是比较优越的,不管是菜场、北师大、凌公塘公园等距离相距适中;而且这类顶复户型,也是现在市面上比较少见的产品;房源毛坯,有利于改造,实际面积达250㎡以上,适合有大面积改善需求的网友。不过这个户型虽然做到了5个房间,但是卫生间只有2个,高峰期可能会不够用。
  房源来源
  经纪人:黄益良
  联系电话:13516838743
  经纪公司:国鸿房产
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房源实拍
  楼层情况:2/6层,上下楼梯方便,多层得房率较高。
  户型分析:约73.5㎡,2室2厅1卫设计,两开间朝南,格局精简实用;从实拍房源来看,户型方正通透,2个卧室空间比较宽敞。
  地段分析:位于中心城区洪波路南侧,靠近中环西路、洪兴路、越秀北路等多条主干道,交通便捷。周边不少配套距离很近,小区北面有友谊小学、洪波公园,西面有友谊农贸市场,步行即可到达,日常生活很便利。四周主要是一些有点年代的老小区,居住氛围浓厚。

  小编总评
  这个小区的优势比较明显,虽然是老小区,但地段出色,基本步行即可满足周边日常生活的基本需求。户型也很对刚需胃口,面积只有73㎡左右,总价85万可以拿下,对于急需买房、手里资金不充裕的网友来说,是个不错的选择。
  房源来源
  经纪人:沈炯毅
  联系电话:13777415252
  经纪公司:秀丽房产
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房源实拍
  房源情况:房源满2年,没有增值税。
  学区情况:实验小学东校区,老牌学校,口碑一直很好。
  户型分析:约70㎡,2室1厅1卫设计,从实拍房源来看,应该是2开间朝南设计,装修保养还不错。
  地段分析:位于中环内成熟住区,靠近市区多条主干道,道路四通八达;欧尚合乐城、嘉兴一中、一中实验学校、妇保院、万达广场等周全生活配套聚集于此;西面还有南湖景区、中央公园等城市绿肺;周边以翰林府第、赞成学仕苑、澳洲花园这样的品质住宅群为主,居住氛围浓厚。
  小编总评
  巴黎都市的小区房价一直保持得相当坚挺,主要是因为其地段、配套、品质等条件都比较优质,相对这套房源的价格自然要高些。而且房源是70㎡的小户型,更紧俏,加上优质的学区,这套房源比较适合一家三口的人口结构。
  房源来源
  经纪人:立好信
  联系电话:18606836858

  经纪公司:立好信


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