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中心城区、南湖新区好地段、好学区房源又来了!还不赶紧上车

二手房小专员2019年09月19日 16:55   
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[导读]【房超优选第十三期】又是一波优质区位和学区的二手房房源推荐,涉及多个口碑比较好的老牌学校,有吉水小学、北师大南湖附属实验等。本次推荐的四套房源均位于南湖新区和中
  【房超优选第十三期】又是一波优质区位和学区的二手房房源推荐,涉及多个口碑比较好的老牌学校,有吉水小学、北师大南湖附属实验等。本次推荐的四套房源均位于南湖新区和中心城区,地段优势比较突出。比较推荐的是信达东郡和水榭花都两套小面积的北师大学区房,周边配套齐全,版块成熟度高;若你喜欢吉水小学,那耀城广场这套就不容错过;还有名湖人家,这套南湖边的优质房源,140㎡三房适合改善的朋友······

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  房源情况:房源满2年,没有增值税
  学区情况:吉水小学学区,学校口碑很好
  户型分析:约111㎡,3房2厅2卫1阳台设计
  地段分析:位于市区主干道中山东路,马路北面就是中医院,离荣军医院也不远,医疗配套完善;同时靠近八佰伴、经开万达、和大润发等商圈,生活便利;周边则聚集了世纪佳园、富安龙园、永泰广场等成熟小区,居住氛围浓厚。

  小编总评:与其他中山路边上的楼盘相比,耀城广场依旧是位置开挂的那一号,紧邻八佰伴这个嘉兴人流量最多的商业综合体,可谓吃喝玩乐生活各方面的配套都有涵盖。同时在吉水小学的学区房中,很多同类房源年代久远,内部装修都很破旧,这套房源算是比较新的,楼层和价格也都不错,无论是自住还是用来做学区房都能接受。

  房源来源
  经纪人:吕建林
  联系电话:13706596886
  经纪公司:悦嘉房产
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  房源情况:房源满2年,没有增值税。
  学区情况:北师大南湖附属小学,这几年嘉兴人民的新宠
  楼层情况:10/17层,高层最受人欢迎的楼层之一
  户型分析:约90㎡,2房2厅1卫1阳台设计,传统的刚需小户型。没有做三房,所以房间的尺寸倒也宽敞,从实拍房源图来看,房间的空间都比较大,居住舒适度会更高。
  地段分析:南湖新区成熟住区,附近中环东路、中环南路城市主干道与南溪路、双溪路交叉互通,出行十分便捷;欧尚超市、金融机构、学校教育等周全生活配套聚集于此;同时坐拥近300米双休闲水岸美景,南依50万平方米凌公塘生态景观公园;周边以罗马都市、当代华府、御溪花园这样的成熟住宅群为主,居住氛围浓厚。



  小编总评:南湖新区的楼盘,地段都不差,配套也十分出色,很适合自住。同时这也是一套北师大的学区房,这套2房的刚需房,适合对学区有要求的家庭。不过单价超1万9,总价175万,价格优势不大。

  房源来源
  经纪人:季万青
  联系电话:18368388174
  经纪公司:中禾房产
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  房源情况:房源满2年,没有增值税。
  学区情况:北师大南湖附属小学 ,九年制一贯制学校,深受嘉兴人民喜爱
  楼层情况:3/6层,多层中间楼层,得房率较高,楼层很好。


  户型分析:约88㎡,2房2厅1卫1阳台设计。虽然面积不大,但由于只做了两房的原因,每个房间的尺寸都不低,客厅的也比较宽敞。
  地段分析:南湖新区成熟住区,靠近中环东路、中环南路城市快速主干道,交通十分便捷;欧尚超市、妇保院、万达广场等周全生活配套聚集于此;北侧有50万平方米凌公塘生态景观公园;周边以康桥花园、格林小镇、巴黎都市这样的成熟住宅群为主,居住氛围浓厚。



  小编总评:又是一套北师大的学区房,北师大的学区房都比较受欢迎,因此价格上也不会低,但本房源所在的小区总价在整个版块内偏低,还自带10㎡的自行车库,对于有资金压力的购房者来说,是个不错的选择。房子户型虽然不大,但楼层特别好,是多层的三楼,适合三口之家自住和老人居住,也方便老人照顾孩子。

  房源来源
  经纪人:朱元元
  联系电话:15706729208
  经纪公司:中禾房产

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  房源情况:房源满2年,没有增值税。
  楼层情况:5/5层,虽然是顶层,但电梯多层使得上下楼也很方便,而且多层得房率较高。


  户型分析:约140㎡,3房2厅2卫1阳台设计。三开间朝南,南北通透、双阳台的设计使得房间的通风光照条件非常好;同时虽然140方只有3房,但也意味着每个房间的尺度都很大。
  地段分析:左接嘉兴市政中心,右临南湖新区,前享南湖和老城区最繁华的商业圈,后连嘉兴高尚居住示范区,可以说是目前老城区难得的自住好地段。



  小编总评:小区地貌条件好,从窗口就能观赏南湖的美景,出门就是南湖景区,生态环境好;附近就是嘉兴图书馆和博物馆,文化氛围也是一等一的,是相当适合自住的项目;对于改善而言,140㎡说大不大,说小也不小,但三房的格局比较适合刚结婚的夫妇和一个孩子的家庭。
  房源来源
  经纪人:沈琳芳
  联系电话:13105731860
  经纪公司:德创房产

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