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装修先做什么?装修做好这一步 事半功倍!不花冤枉钱!

装修管家2019年09月14日 14:17   
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[导读]室内装修设计来说,量房是十分重要的一步,现在我们对家居设计的要求越来越高,希望精细化、物尽其用等等,那么量房的重要性就愈发凸显了。
  对室内装修设计来说,量房是十分重要的一步,现在我们对家居设计的要求越来越高,希望精细化、物尽其用等等,那么量房的重要性就愈发凸显了。
  一份准确的量房数据,可以说是一个更舒适更精致家居空间的基础!!
  今天想跟大家聊聊一次完整的量房过程应该是怎么样的。以便大家研究了解过后更好地配合装修公司进行测量记录,甚至有想自己全程DIY装修的网友,也可以做个参考,看是否能够得到一份更精确的房屋数据。
  首先,一次完整的量房,应当包括但不限于以下部分
  1.测量前准备工作
  2.实际测量+拍照
  3.现场事项记录
  4.整理测量结果+绘制平面图
测量前准备
  测量之前,首要的工作是获取相对最准确的户型图照片有购房合同附件页的话最好,可直接用手机拍照、打印;

  因为厨卫及生活阳台区域管线相对比较集中,如有可能,建议每个厨房及卫生间单独做一张局部放大图备用;
  没有户型图就得现场绘制,当然这对量房人员的要求就要更高一些了。
  而后是测量工具的准备:≥5m的卷尺、量房纸、硬纸夹(夹户型图纸和量房纸)、黑色/红色中性笔、黑色/红色蜡笔、可拍照手机、测距仪。
  最后是了解一些测量准则
  ①测量单位为mm;
  ②沿房屋顺时针/逆时针测量,或者每个房间单独测量;
  ③遇到复杂结构,多拍照记录,画立面图示意;
  ④两个人一起,一个测量,一个记录。如果只有一个人,可以边测量,边把数据记在墙上,⑤全部测量完再抄在量房纸上。除了墙体尺寸,剩余给排水管、开关插座等尺寸全标记在图上容易乱,可以另起一张画(相对费时)记录,或直接将数据写在墙上,拍照记录(拍照时,在可以看清标记内容的前提下,范围尽量大,以便了解在房间的具体位置);
实际测量+拍照
  具体测量方法
  ①量出房间的长度、高度(如果用卷尺长度要紧贴地面测量,高度要紧贴墙体拐角处测量);如果能使用测距仪的话会变得更方便,可根据实际情况卷尺和激光测距仪搭配使用。
  ②把通向另一个房间的具体尺寸再测量后记录(清楚的了解两个房间之间的结构);
  ③测量门本身的长、宽、高,再测量这个门与所属墙体的左、右间隔尺寸,测量门与天花的间隔尺寸;
  ④测量窗与地面的间隔尺寸;
  ⑤按照门窗的测量方式把开关、插座、管子的尺寸记录。(厨房、卫生间要特别的注意)
  ⑥按照上述方法,把房屋内所有的房间测量一遍。为了避免漏测,测量的顺序要一层测量完后再测量另外一层,而且房间的顺序从左到右;
  ⑦有特殊之处用不同颜色的笔标清楚;
  ⑧在全部测量完后,再全面的检查一遍,以确保测量的准确,精细。



  拍照方法:
  固定一个方向(比如顺时针方向)进行全屋拍照,以合同建筑140平米的房子为例,最少要拍30张不同角度的照片,其中要有5-10张照片包含其他照片中已有的局部场景;
  也就是说有些部分需要重复拍摄,以便后期核对,比如以下三张照片都包括了入户门,但是取景范围并不一样,依次是第一张,第二张和最后一张实景照片;
  在拍照时注意取景角度,尽量在一个镜头内囊括更多的信息
现场事项记录
  ①了解总电表的容量是多少安培的,计算一下自己的大概使用量是否够,如果需要大功率的则需要提前到供电局申请改动。
  ②了解煤气、天然气是多少立方的,同样,若有变动需要提前到煤气公司申请。
  ③ 根据房型图(请注意,不是买房子的时候拿到的房型图,而是由物业提供的准确的建筑房型图),了解哪些墙是承重墙。
  ④了解进户水管的位置以及进户后的水管是几分管。
  ⑤了解下水的位置和坐便器的坑位。
  ……
  不局限于以上这些信息,其余一些信息和事项的记录要根据房屋实际情况进行。
整理测量结果+绘制平面图
  到这里就是较为专业的步骤了。
  根据实景照片中的信息及目测结果,在绘图软件中画出基准参考线,然后进行尺寸拟合及误差消除;
  同一个房间靠门一段的宽度测量结果和靠窗一点的宽度测量结果如有10mm以上的误差,需要分别记录,而不是取平均值;
  拟合完尺寸后,先与合同附件页中的户型尺寸进行基本核对,检查有无重大笔误,然后再与现场测量的结果进行相互核对,没有较大误差即可;
小结
  装修前是一定要进行量房的!很多设计细节尺寸是在量房中避免的!对装修公司服务的考察,从量房就已经开始了!
  别看“量房”才两字,其实是个很细致及专业的活,测量完后,设计师会再结合你家生活习惯和家人喜好需求,才能针对具体尺寸做精细化的方案布局。
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最后是文末福利时间啦



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