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翰林府第:以对高质品追求的不变应市场万变

房拾光2007年05月27日 10:54   
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翰林府第:以对高质品追求的不变应市场万变

图为“2007年嘉兴春季房地产博览会”中翰林府第销售经理  杨汪斌

     房产超市网:杨经理您好,作为嘉兴老牌房产公司资深销售经理,伴着嘉兴楼市一路走来,我们“中国房产超市网”想请您为我们广大网民分析一下您眼中的嘉兴楼市。
     杨经理:现在嘉兴楼市应该说是健康而持续发展,人们的购房行为已经十分理性,房产商的开发理念也更为完善。前几年只有楼盘一推出,购房者立刻一拥而上,买房都更多是**与炒作行为;而现在的购房者则更主要是满足实际的需求。如我们翰林府**期二期这批客户群体来看呢,绝大多数都是为改善居住环境与生活品质,看上我们“翰林府第”的景观和配套设施都不错而来购房的。

    房产超市网:目前南湖新区板块的楼盘比较多,据我们了解该区域楼盘空置率还是比较高的,您如何看待这个问题,并请跟我们谈谈翰林府第楼盘的入住情况。
    杨经理:从我们翰林府**期入住率可以看得出来,现在我们翰林府第一期交房才一年,人住率已经高达到百分之六七十,应该说翰林府第的入住率还是比较高的。现在大家都知道嘉兴的城市规划是往东南方向发展的,这一带的基础设施,包括现有的和将来将要建造的配套是蛮齐全的。再加上我们翰林府第优良的品质与我们房产公司二十年的开发背景,老百姓对翰林府第的认可度还是很高的。

    房产超市网:当初翰林府第一期开出的时候,可以说是占尽了当时天时地利人合之优势,销售可用火爆来形容,然目前南湖新区的新项目相当多,对接下来翰林府第后期运作您是否有竞争压力?
    杨经理:竞争我觉得本身是很正常的,是促进房地产行业发展的一个必要的条件,作为翰林府第来说,我们在当初设计建造中充分考虑到我们有那么好的一块地块,现在相比较而言,在南湖新区翰林府第的位置离市**还是最近的。这个以后再发展也是不能改变的一个优越性。而且翰林府第整体这么一个地块的整体规模也是**的。基于这两个条件,我们在规划设计的时候,是作为我们公司的一个创品牌的一个项目,寄予很高的厚望。把它定位于一个相对较高的一个档次,包括里面的景观设施配套各方面都是比较到位的。
 从目前业主的反应和市场的反馈,都是比较认可的。这里面的景观是非常具有中国特色的很自然和贴近自然一种美。到我们小区里面走一走的话,你会觉得就是再过多年还是具有很强的竞争优势。有时候市场竞争是非常激烈的,但是你换个角度,撇开竞争,我们做好自己的楼盘,把户型设计得合理、施工质量严格把关,楼盘景观做好,配套设施完善,物业管理与服务到位,我想这是我们所能做的最有效竞争!以我们对高质品追求的不变应市场万变!
    房产超市网:谢谢杨经理!

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看房团优惠:详见各楼盘
集合时间:05月30日 12:30(请提前十分钟到达集合地) 电话:057382888666
集合地点:迎宾大道,嘉兴日报社门口
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