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房源不重样!城南多层三房单价1万+、万达板块好楼层毛坯现房…

2019年07月19日 14:12   来源:嘉兴房产超市网
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[导读]【房超优选】二手房栏目,精选优质、真实房源。本次房源推荐带来几套户型佳的好房源,随便一挑户型都不会“踩雷”!
  【房超优选】二手房栏目,精选优质、真实房源。本次房源推荐带来几套户型佳的好房源,随便一挑户型都不会“踩雷”!房源均位于成熟的住宅聚集板块,有发展较早的城西江南摩尔商圈,也有热门的国际商务区万达商圈,刚需改善两相宜,赶紧来看房!
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  房源情况:房源满2年,没有增值税。
  楼层情况:3/5层,多层的中段偏上位置,采光通风好。
  户型分析:约133㎡,3室2厅2卫2阳台设计,三开间朝南,每个房间的尺寸足够大。特别主卧和客厅的进深都很大,超5米,完全可以在主卧里增加书桌、梳妆台等功能,充分利用。南向两阳台虽然不规则,但是错开会使视野更好。不过,玄关空间不太稳定。
  地段分析:米兰风景位于城西区中环路旁,离中山路、昌盛路、东升路多条主干道很近,交通便利。周边聚集了紫园、万科·悦中环、皇马公寓等不少品质不错的成熟小区,生活居住氛围浓厚。
  小编总评:
  米兰风景的位置是相当好,靠近中环路和中山路,同时离杉杉In象、洪兴实验、常秀菜场、洪波公园等生活配套都很近,非常全面。所以不仅是米兰风景,包括附近的几个小区入住率都很高。
  再看房源的自身条件,户型很好,楼层、装修等条件都不错,另外还带一个很大的自行车库43㎡,增加储藏收纳空间。
  房源来源
  经纪人:徐龙飞
  联系电话:18057316886
  经纪公司:君悦地产
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  房源情况:房源满2年,没有增值税。
  楼层情况:4/6层,多层的中段偏上位置,采光通风好。
  户型分析:从房源实拍来看,是三开间朝南。105㎡能做到3室2厅2卫,不错,放在现在这户型也不淘汰,相比很多老小区好很多。再加上多层,得房率也大,整个户型挺好的。
  地段分析:金穗月亮湾位于城南区,小区离银泰、学校、姚家荡公园、第一医院等配套距离近,生活便利。靠近主干道嘉杭路和由拳路,交通四通八达。
  小编总评:
  小区建造的时间比较早,大约有十多年了,不过这套房源的优势也很明显,第一个价格优惠,房源单价比小区挂牌均价(11622元/㎡)低了不少。第二个户型是真的不错,在上面的户型分析已经说过了,1万左右的单价很适合刚需家庭。
  房源来源
  经纪人:米佳铭
  联系电话:15325261960
  经纪公司:阅居房产
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  房源情况:高层于2018年6月交付。
  楼层情况:7/18层,楼层位置偏低,采光问题建议实地察看了解。
  户型分析:约143㎡,4房2厅2卫设计。应该是三卧室朝南的边套户型,丽江半岛的户型都不错的,拓展面积有增加不少。
  地段分析:位于国际商务区万达板块,周边的配套相当好,附近宝格丽公馆、万达华府等次新房聚集,小区东面是在售新房路劲金茂 嘉禾·金茂府,实际销售均价达18000-20000元/㎡。
  小编总评:
  小区是嘉兴铁投开发,品质各方面都不错,绿化率占比很高,物业还是绿城物业,挑剔的业主几乎都挑不出毛病。而房源毛坯,改造余地大也有利于去化,车位也有一个20万。
  房源单价不算车位价格,是明显低于周边新房价格和小区挂牌均价(17271元/㎡),另外车位可自用可出租,如果觉得入手有压力也可以转卖。综合来看,除了楼层偏低,这套房源其他条件都是不错的,改善网友有意向的话不妨看看房去。
  房源来源
  经纪人:黄益良
  联系电话:13516838743
  经纪公司:国鸿房产
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  房源情况:房源满2年,没有增值税。
  学区情况:秀洲实验小学,学区不错。
  楼层情况:16/25层,高层中段偏上位置,楼层位置很好,通风采光佳。
  户型分析:约67㎡的小户型,2房1厅1卫设计应该也可以做成1房2厅1卫,可根据自身需求调整。从实拍视频来看,还有南向阳台,景观视野不错。
  地段分析:恒创·春晓源地理位置优势突出,家门口就是江南摩尔商圈,吃喝玩乐都可满足,生活便利;北面是春晓公园,隔一条新塍塘是石臼漾湿地,生态环境优越。
  小编总评:
  小区位于发展较早的秀洲新区江南摩尔商圈,因此周边的生活配套都很成熟,地段和小区自身的品质都不错。房源毛坯改造余地大,67㎡的小户型自己住住还是不错的,学区也好。1万7的单价,总价119万对刚需来说也在可以接受的范围内。
  房源来源
  经纪人:俞丽琼
  联系电话:13486316830
  经纪公司:爱与家房产

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