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嘉兴预售信息,7月1013套房源即将入市!各有看点

2019年07月10日 17:27   来源:嘉兴房产超市网
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[导读]7月初始,预售就扎堆而来,截止发稿前,共有5个楼盘公布预售,1013套房源入市在即!
  与5月、6月不同
  7月初始,预售就扎堆而来
  截止发稿前,共有5个楼盘公布预售

  1013套房源入市在即


  七月开头的这一波预售各有看点,为大家梳理一下:
  ①阳光城·中山府领出最后一张预售,房源不多,总共才64套,这也意味着项目已经正式进入收官阶段了。城西的选择面进一步缩小了,目前可选的还有新中璟庭,此外还有偏西南方向的苏嘉·久境园
  ②万城·赞园同样是最后一张预售,正式进入收官。项目最后一张预售有高层、小高层,户型面积段99㎡-140㎡,涵盖面一如既往的广,但随着项目清盘,主城中环北将会迎来一段空窗期。新希望地块入市可能要到2019年底,甚至更久。
  ③湘家荡大树·水月轩这个纯叠墅项目加推,区域内鹭栖湖已经卖完,湖岸明珠家园也进入尾盘阶段。且不说水月轩本身定位(纯叠墅)上的特别性,就现阶段来说它已经是区域内少有的新房供应相对充足的项目了,另外1万出头的预售均价,性价比是它的优势。
  ④国际商务区下半年也即将步入“新房荒”,特别是刚需小户型,选择面会越来越窄。紫城悦澜湾这个纯新盘入市对刚需来说是一个补充,可惜体量不大。毛坯预售均价13800元/㎡,直面和奥山·禾棠樾里的竞争。
  ⑤最后是万科·城市之光,联排别墅产品此次终于上架是一大亮点,总共才30套,相信会很抢手。项目位于科技城,凭借区位和接下来嘉兴市本级新房供应较少的问题,说不定可以来一次逆袭,这一点可参考国际商务区的东方禾苑项目。
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赶紧来看具体预售信息
  阳光城·中山府 :7月4日,项目最后一张预售出炉,仅一幢4号楼,共计64套房源待入市,小高层预售均价15600元/㎡,这个价格比上一张预售高了150元/㎡。

  预售详情:本次申报预售的商品房为第 3 次,共计1幢,其幢号为4幢,申报预售建筑总面积8046.64㎡,用途为住宅;4幢总层数为12层(地上11层、地下1 层)。可销售住宅 64 套,建筑面积8046.64 ?㎡;
  预售价格:小高均价15600元/㎡
  交付方案:此次申报1幢于 2021 年 6 月 30 日按相关规定验收合格后以毛坯房标准进行交付,交付后由阳光城物业服务(福建)有限公司进行统一的管理。
  万城·赞园 :7月4日,万城·赞园第四张预售公示,其中小高层毛坯预售均价12150元/㎡,高层毛坯预售均价11650元/㎡,高层价格相较上一张预售小涨150元/㎡。

  预售详情:本次申报预售的商品房为第4次,共计3幢,其幢号为3、11、14,申报预售建筑总面积18250.08㎡,用途为住宅、商业;3幢总层数为12层(地上11层、地下1层);11幢总层数为19层(地上18层、地下1层);14幢总层数为21层(地上20层、地下1层);可销售住宅157套,建筑面积18203.16㎡;;商业1套,建筑面积46.92㎡;
  预售价格:小高层(3#楼)毛坯12150元/㎡、高层(11#楼、14#楼)11650元/㎡
  交付方案:此次申报3、11、14幢于2021年6月30日按相关规定验收合格后以毛坯房标准进行交付,交付后由海宁万城物业服务有限公司进行统一的管理。
  紫城·悦澜湾 :7月9日,项目第一张预售公示,共两幢248套;高层毛坯均价13800元/㎡,主力户型86㎡、95㎡、105㎡。该项目体量较小,全部房源已公示预售。

  预售详情:本次申报预售的商品房为第1 次,共计2幢,其幢号为1#、2#、,申报预售建筑总面积23946.03㎡,用途为住宅;1幢总层数为17层(地上16层、地下1层);2幢总层数为17层(地上16层、地下1层)。可销售住宅248套,建筑面积23946.03㎡;其中90平方米以下有60 套,建筑面积5231.4㎡;
  预售价格:高层毛坯均价:13800元/㎡
  交付方案:此次申报1、2幢于2021年 9月25日按相关规定验收合格后以全装修房标准进行交付,交付后由嘉兴大树物业管理有限公司进行统一的管理。
  大树·水月轩 :7月8日,位于湘家荡的大树·水月轩申报预售,本次申报预售楼栋为1#、2#、6#、7#、8#、9#、10#,共计7幢,168套房源,低层住宅预售均价为10400元/㎡,户型建面约135-188㎡。

  此次申报预售商品房情况:本次申报预售住宅1#、2#、6#、7#、8#、9#、10#,共计7幢。申请销(预)售总面积30079.47㎡。其中:1、住宅7幢168套24880.77㎡,2、住宅配套168套(间)5198.7㎡。
  预售价格:本次低层住宅预售均价为10400元/㎡,住宅配套及自行车库销售均价为8600元/㎡。
  交付方案:此次申报7幢于2021年4月30日按相关规定验收合格后以毛坯房标准进行交付,交付后由佳兆业物业管理(深圳)有限公司进行统一的管理。
  万科·城市之光 :7月8日,万科·城市之光共计6幢住宅公布预售,共计房源376套,分别是7#、8#、9#3幢高层、16#小高层和22#、23#低密住宅。
  其中高层均价:13200元/㎡,小高层均价:13750元/㎡,低密住宅加权平均价:18100元/㎡。

  预售详情:本次申报幢号是7#、8#、9#、16#、22#、23#,建筑总面积44524.85㎡,申报预售建筑总面积42227.02㎡,用途为 住宅、住宅配套。其中:住宅6幢376套40900.63㎡,非住宅1326.39㎡。
  预售均价:高层均价:13200元/㎡;小高层均价:13750元/㎡;低密住宅加权平均价:18100元/㎡。
  交付方案:此批申报房源预计将于2021年12月31日按相关规定验收合格后以全装修房标准进行交付,交付后由杭州万科物业服务有限公司进行统一的管理。
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