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热度依旧!楼面价7967元/㎡+配建1900㎡ 海盐今日土拍又熔断

2019年07月05日 11:46   来源:中国房产超市网
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[导读]经过176轮竞价,该地块成功熔断,海盐金昌智兴房地产开发有限公司(浙江金昌)以7967元/㎡楼面限价+配建1900㎡摘得,总价2.58亿元,溢价率22.56%。
  7月5日,海盐迎来2019年下半年首场土拍,位于海盐武原街道的19-077号地块迎来正式出让。
  最终,经过176轮竞价,该地块成功熔断,海盐金昌智兴房地产开发有限公司(浙江金昌)以7967元/㎡楼面限价+配建1900㎡摘得,总价2.58亿元,溢价率22.56%
  而这,也是浙江金昌今年在海盐斩获的第2宗熔断地。

  据悉,今日出让的19-077号地块,位于武原街道,三毛小学南侧,土地面积18000㎡,容积率1.5-1.8,体量约3万方,值得注意的是,该地块有着限高要求,最高不得大于40米,最低不得小于24米,再加上地块两侧环水系,因此,该地块大概率将打造亲水洋房+小高的排布。
  地块周边配套相当齐全,既聚集了三毛小学、博才实验学校、海盐第二高级中学等文教资源,又距离滨海公园和海盐的绮园均不到1公里的距离,此外,还聚集了佳源·巴黎都市、滨海一号、百可世家、上城艺墅等一众高端住区,目前二手房的挂牌均价在14000-16000元/㎡。
  虽然起始楼面价高达6500元/㎡,但对于这样一宗“内外兼优”的地块,开发商们依旧爆发出了足够的热情。

  经过158轮竞价,该地块成功触及熔断,楼面价7967元/㎡,随后进入竞配建环节。
  最终,浙江金昌补仓成功,以7967元/㎡楼面限价+配建1900㎡摘得,总价2.58亿元,溢价率22.56%。
  值得一提的是,今年5月17日,浙江金昌房地产集团有限公司首进海盐,就以9538元/㎡楼面限价+配建800㎡摘得市区一宗微型低密宅地(即19-053号地块),此次也是补仓之举。
19-053号地块
海盐金昌5.17竞得地块
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