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纯新盘集结月!7月预计共8盘开盘,4大纯新盘首开

2019年07月02日 16:24   来源:嘉兴房产超市网
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[导读]原以为3月份的小阳春只是昙花一现,谁也没想到后劲十足,这股火热竟然延续完了一整个上半年。
  原以为3月份的小阳春只是昙花一现,谁也没想到后劲十足,这股火热竟然延续完了整个上半年。


  刚过去的6月,和4、5月一样,每月实际开盘楼盘数量均在10个以上。从3月起,一共4个月,开发商推盘节奏集体加速,主流楼盘领预售证频率大都迈上了“普快”速度,平均2个月一张,比如江南国际城佳源·秀湖印象**·珑府正荣金茂 秀湖·金茂府世茂璀璨时代东方禾苑大发融悦东方等,楼盘太多,仅部分举例。

  个别楼盘申请预售的频率惊人,雅居乐金茂**公园4个月3张,万科·翡翠四季4个月4张,堪比“特快”速度。对于这些楼盘,如果错过一个月,你可能就错过了一批房源;要是不小心错过一个季度,那么就比较“惨”,你还没去这个楼盘就已经没房源了。

  是什么原因让开发商们密集推盘?大抵还是行情的迷之火热,需求依旧源源不断,甚至提前推动了不少购买力。比如你身边的那谁谁谁,突然买好了房,但是你连人家什么时候有的买房念头都不知道。

  而接下来将要面对下半年的转折7月,行情是否还会这么火热?或许我们能从7月开盘预告了解一二。据本网统计,7月的开盘数量较前两个月有所下降,预计共有8个楼盘或将开盘:美好锦棠府(首开)蓝城·风荷九里(首开)紫城悦澜湾(首开)苏嘉·久境园(首开)秀湖中粮·祥云、正荣金茂 秀湖·金茂府、大树·水月轩阳光城·中山府。比较吸睛的是,7月预计有4盘为纯新盘首开,赶紧来看!

▼7月开盘楼盘详情:

  美好锦棠府(首开)

  开盘时间:预计7月
  开盘房源:1#、4#、5#、6#楼预售已公示,洋房均价10258元/㎡,高层均价10016元/㎡,总计222套房源
  项目电话:400 890 1122转8852
  项目介绍:位于王江泾成熟住宅群,周边生活配套齐全且成熟,居住氛围浓厚。户型建面约83-118㎡,精简实用,空间利用率高,刚需投资两相宜。小区由2栋洋房和4栋小高分两排布局,中部打造超大景观轴,实属难得。区域内的纯新盘,单价7777元/㎡起,毛坯均价10258元/㎡,预计7月首开。
[普通住宅]
高层备案价:10050元/㎡_均价
开盘时间:2019-07
楼盘地址:嘉兴市秀洲区王江泾镇07省道东侧,闻川路西侧
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意向人数32


  蓝城·风荷九里(首开)
  开盘时间:预计7月
  开盘房源:待定
  项目电话:400 890 1122转8518
  项目介绍:落址王江泾镇,莲泗荡湿地之畔,小区东面可直视莲泗荡景区的开阔水域,西侧则是**镇区,学校、医院、农贸市场、商业环伺周边,生活可以既有宁静自然,又有成熟生活配套。规划中式低层住宅和多层洋房,户型侧重改善,容积率仅1.02,居住舒适度高。项目生活馆已于6月30日正式开放,恭迎品鉴!
[中式低层住宅]
开盘时间:2019-07
楼盘地址:秀洲区莲泗荡畔,东方路与虹桥路交叉口
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意向人数63

  紫城悦澜湾(首开)
  开盘时间:预计7月
  开盘房源:2栋高层建筑面积约85-105㎡
  项目电话:400 890 1122转8766
  项目介绍:紫城悦澜湾,位居国际商务区金融板块,3300亩**公园旁,项目两面环水,地理位置格外优越。整个小区仅2栋高层,内置双庭院中轴景观布局,宽阔沿河漫步道,建筑面积约85-105㎡的全采光小户型,3米层高、全明通透、观景双阳台、大面宽飘窗,产品少而精!
[普通住宅]
高层备案价:13800元/㎡_均价
开盘时间:待定
楼盘地址:新气象路与禹德路交汇处
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意向人数135


  苏嘉·久境园(首开)

  开盘时间:预计7月
  开盘房源:首开2#、3#、4#、6#楼,户型建面约86-144㎡,毛坯预售均价15350元/㎡共计174套房源
  项目电话:400 890 1122转8626
  项目介绍:苏嘉·久境园,位于运河新区万达广场商圈,终结了运河新区近两年的断供期。项目排布10幢高层住宅,86-176㎡雅奢户型;完全人车分流;景观设计别具匠心,4500㎡镜水面、景观会客厅、童趣乐园、有氧跑道等九大设计亮点,品质诚意满满!
[普通住宅]
高层备案价:15350元/㎡_均价
开盘时间:2019-07-08
楼盘地址:文博路、九九大街交汇处
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意向人数216


  秀湖中粮·祥云
  开盘时间:预计7月
  开盘房源:5#号楼洋房,面积段150㎡、165㎡、190㎡、200㎡,共计22套;11#、17#号楼小高层,125㎡,共计144套
  项目电话:400 890 1122转8817
  项目介绍:老牌央企中粮在嘉兴**独立开发的项目——秀湖中粮·祥云,择址秀洲区重点打造区域秀湖板块,生态环境优势突出,中关村商圈是其商业保障,教育资源也在逐步完善当中。项目隶属中粮“云”系列高端产品系,规划了高层与小高层错落分布,建筑面积约127-200㎡宽景大宅将为嘉兴改善购房者带来进一步舒适尺度。
[普通住宅]
高层备案价:14200元/㎡_均价
开盘时间:2019-07
楼盘地址:木桥港路与秀港路交界处
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意向人数247


  正荣金茂 秀湖·金茂府
  开盘时间:预计7月
  开盘房源:待定
  项目电话:400 890 1122转8933
  项目介绍:项目是由中国金茂和正荣地产两大开发商,强强联手,共同打造的高端品质住区。坐落于1700亩秀湖生态公园西侧,周边江南摩尔、中关村、杉杉in象、经开万达商圈等新老商圈环伺,配套齐全。难以复制的地段优势和建面约148㎡以上的四开间朝南起步户型,足以让嘉兴改善人群动心。
高层备案价:14200元/㎡_均价
开盘时间:2019-07
楼盘地址:秀洲区东升西路与秀湖交叉口
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意向人数557

  大树·水月轩
  开盘时间:预计7月
  开盘房源:待定
  项目电话:400 890 1122转8238
  项目介绍:大树·水月轩规划嘉兴市面上不多见的纯叠墅住区,以低密容积率,将具有东方雅致的项目建筑与湘湖之景相融合,致力于为业主带来高品质的居住体验。建筑面积约120-200㎡的户型亮点十足,270度观景阳台、私家大花园、宽阔主卧套房等特点,让湖居生活从容不迫。
[叠拼别墅]
多层备案价:10200元/㎡_均价
开盘时间:2019-07
楼盘地址:南湖区七星街道灵湖路与潭湘路交叉口
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意向人数560


  阳光城·中山府
  开盘时间:预计7月
  开盘房源:加推4#号楼
  项目电话:400 890 1122转8755
  项目介绍:阳光城·中山府布局3幢高层与3幢花园洋房,容积率约2.2,规划建面约89-125㎡观景高层和建面约105-125㎡精致洋房。项目位于老城区繁华地段,拥有中山路和中环路两条城市主干道加持,无论是生活配套还是交通条件,优势突出。
[普通住宅]
多层备案价:15600元/㎡_均价
开盘时间:2019-06-07
楼盘地址:嘉兴市常秀街与洪仁路交汇处
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意向人数664

  对嘉兴楼市下半年的预估
  ①嘉兴城市的吸引力与日俱增
  这几年嘉兴城市利好依旧不断,不过和早先不同,如今各项利好已从纸上规划开始逐步落实,重大项目的在建工程如火如荼。
  因此吸引了越来越多非嘉兴主城区的人口,我们可以看到五县的买房人越来越多。而未来嘉兴城市的吸引力只会越来越强!
  ②改善需求依旧旺盛
  上半年5、6月的热度已然很高,接下来的行情很难继续一路攀升,但是个别淡季稍有回落是很有可能的。
  如今嘉兴楼市的改善需求依旧旺盛,在下半年新房房源供应有限的情况下,具有高产品力的楼盘依旧会热卖。而下半年的土拍同样也会是关注热点,想要补库存的开发商很多,竞争会比较激烈。
  ③下半年行情整体向好,但爆点或不足
  下半年纯新盘量少,有不少的楼盘都在5、6月收官,库存达到新低。在这样的局限下,下半年的嘉兴楼市可能会没有上半年看上去那么热。
  换句话说,下半年的嘉兴楼市行情整体依旧向好,但是爆点或没有那么足,譬如说“几家楼盘扎堆入市”、“房源集中供应潮”之类的头条会少很多。

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  • 阳光城·中山府
    开 发 商:嘉兴欣利泽房地产开发有限公司
    楼盘地址:嘉兴市常秀街与洪仁路交汇处
    400-890-1122转8755
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