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住宅成交723套,正常回落!新的预售潮来临,楼市热度或将延续

许先2019年06月24日 10:28   
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[导读]6月第三周(6月17日-6月23日),嘉兴市本级住宅成交量723套,商品房成交904套。其中,上周共有13个项目备案量达到20套以上,奥山·禾堂樾里、湖岸明珠花
  6月第三周(6月17日-6月23日),嘉兴市本级住宅成交量723套,商品房成交904套。其中,上周共有13个项目备案量达到20套以上,奥山·禾堂樾里、湖岸明珠家园、阳光城·中山府位列前三,奥山·禾堂樾里以63套的备案量成为了周销冠。
  从楼盘分布来看,排行榜有上有6个楼盘位于经开区,4个楼盘位于南湖区,3个楼盘位于秀洲区。

  上周,共成交各类商品房904套,环比下降20.84%;其中住宅723套,环比下降21.24%;商业12套,环比下降71.43%。
  相比于前一周,上周商品房、住宅均有所回落,但备案数值来看,仍属于中上水平。

  这是一波成交小高峰之后正常回落。
  5月下旬预售潮带来的开盘潮已经进入尾声,之前公示预售的项目基本都入市开盘了,引出了这一波的高备案量;6月中旬之后,新房供应放缓(6月中上旬,嘉兴仅一张预售公示),没有预售当然也没有房源入市,上周嘉兴市本级就没有项目开盘;楼市进入了一个相对平稳的通道,这也是上周楼市正常回落的原因。
  不过同样也在上周,六月的预售如约而至:两天时间就有7张预售公示,一千多套房源待入市,这既是对在市房源的补充,也会对接下来几周的成交数据有很大的影响。接下去等到这波预售楼盘入市开盘,楼市或迎来又一波成交的小高峰,六月末七月初的楼市热度不会低。

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