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竞价118轮 楼面价2900元/㎡ 新城&中骏嘉善补仓成功

阿童木2019年06月11日 10:26   
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[导读]6月10日,嘉善罗星街道再迎宅地出让,最终,经过118轮竞价,该地块被新城&中骏联合体以总价35253万元摘得,楼面价2900元/㎡,溢价率20.8%。
  6月10日,嘉善罗星街道再迎宅地出让,最终,经过118轮竞价,该地块被新城&中骏联合体以总价35253万元摘得,楼面价2900元/㎡,溢价率20.8%。【FCCS土地监控**

  据悉,今日出让的2017-31、32地块,位于嘉善罗星街道,距离新城中骏·悦隽半岛不远,,起始楼面价2400元/㎡,分为A、B两地块。
  地块一,出让面积20115.7㎡,用地性质为住宅,容积率1.0-2.5,建筑高度不大于80米;
  地块二,出让面积28509.4㎡,用地性质为商务金融、零售商业,其中商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不大于10%,容积率1.5-2.5,建筑高度不大于100米。

  此外,地块还带方案出让:
  1、2017-31、32、33 号地块项目开发建设方案,须经罗星街道办事处初审同意后方可上报县规评委评审。该项目前期概念性方案已由罗星街道编制完成,中买人应予以参考,编制费 50 万元,由中买人承担;
  2、中买人须在地块二建筑中设臵展厅(不少于 10000 平方米)、多功能厅(不少于 1500 平方米)、后勤办公用房(不少于 2000 平方米)、办公用房(不少于 6000 平方米)等功能分区(办公用房位臵须紧邻展厅和多功能厅区域)共计不少于 20000 平方米的房产,交由罗星街道办事处指定的单位在项目整体竣工验收通过后一次性予以回购,具体回购区域由罗星街道办事处指定,回购价格为 5000 元/平方米;
  3、中买人须向罗星街道办事处指定的回购单位提供 200 个标准停车位,其中商业项目地块所有地面停车位须全部无偿移交,不足部分从商业项目地块的地下停车位中予以补足(地下停车位的位臵须位于回购的房产向下对应及紧邻周边),补足的地下停车位按开发商统一的销售价的六折回购;
  4、广场用地以划拨方式供地给中买人,广场由中买人配建,配建标准不低于 500 元/平方米(以中介机构审计报告为准),建成后无偿移交给罗星街道办事处指定单位;
  5、地块一、地块二和广场用地须同步开发同步竣工验收。
项目总平面图
项目总平面图
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