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速览!5月楼市月度白皮书出炉! 在这里看懂嘉兴楼市

2019年06月10日 10:13   来源:中国房产超市网
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[导读]一起从数据、土地、预售和开盘四个维度来回顾下5月嘉兴楼市的表现。
  官方数据显示,5月,嘉兴市本级共成交各类商品房3729套,环比上涨5.97%。其中住宅成交3008套,环比上涨7.16%;商业153套,环比下滑37.30%;办公142套,环比上涨67.06%。
  与2016年5月成交持平,创下2019年开年新高。“金三银四”、“红五月”远比我们想象的更火热。


  据本网统计,2019年5月,嘉兴市本级共成交了12宗地块,其中涉宅类用地5宗,工业用地4宗,其他用地3宗;总出让面积达36.79万方,总出让金额达40.08亿元。【FCCS土地监控中心
  不论是成交面积还是成交金额,都创下近五年同期次新高,仅次于宅地市场异常火热的2017年。
  除市本级表现红火外,五县土地市场的高热也是有目共睹。
  据本网统计,2019年5月,五县共挂牌了15宗涉宅类用地,最终,成功出让13宗,另有2宗因未达到底价而遭遇流拍。

  其中海盐、桐乡和嘉善各有1宗宅地触及限价,表现灼热,此外,位于桐乡濮院的宅地虽未熔断,但9716元/㎡的楼面价也是刷新了濮院镇的地价记录,甚至赶超桐乡主城部分板块地价记录。【出让详情


  在经历明显回暖后,嘉兴全市在6月有17宗宅地即将出让,五县均有多宗涉宅类用地将“亮相”,但备受关注的市本级宅地,暂时告缺。



  5月,嘉兴市本级共有19个楼盘公布预售(含4个纯新盘),涉及房源3880套,47.84万方,平均每天就有125套房源“领证”,又一个供应高潮。【FCCS预售监控中心
以上价格均为备案价格

  据本网不完全统计,5月嘉兴共计8盘迎来首开或加推。其中,秀湖板块几大热门楼盘首次正面交锋,23.66%的房源集中供应,开盘时间非常统一,俨然是一场抢占客户的大战。
  而据前方传来“捷报”,在5月领证开盘的项目中,绝大多数都去化喜人,其中不乏售完楼盘。

  6月,预计有12个楼盘迎来开盘或加推,分别是:大发融悦东方奥山·禾堂樾里(首开)、紫城悦澜湾(首开)、阳光城·中山府卓越·泓玺台路劲金茂 嘉禾·金茂府江南国际城龙润壹城雅居乐金茂中央公园苏嘉·久境园(首开)、美好锦棠府(首开)、荣盛·锦绣外滩(首开)。

  沪嘉城际轨道(浙江段)有新动态
  5月27日,官方发布了:沪嘉城际轨道(浙江段)项目招标代理服务中标候选人公示。
  工程规模再次被提及:以嘉兴南站北广场百川路为起点,途径嘉兴国际商务区、南湖区、嘉善县,在金山区枫泾镇进入上海。嘉兴境内长度35.6公里(其中市区段19.9公里,嘉善段15.7公里),以高架敷设方式为主,设8个站,平均站间距5公里左右,采用时速160公里的市域铁路制式。
  通苏嘉甬铁路有新进展
  5月28日上午8时许,沪嘉甬铁路杭州湾大桥1#孔(靠嘉兴港区)顺利完成设备平台安装、定位,开始钻孔作业。这意味着,沪嘉甬铁路的海上勘察工作全面启动。
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