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自然人包揽!溢价率破百!桐乡3宗超“迷你”宅地遭哄抢

2019年06月06日 13:37   来源:中国房产超市网
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[导读]6月6日,桐乡迎来一场特殊的土拍,3宗位于桐乡锦苑小区内的“超迷你”宅地迎来出让,总出让面积仅1366.78㎡,最终,经过激烈厮杀,3宗宅地悉数出让,总吸金2240万元。
  6月6日,桐乡迎来一场特殊的土拍,3宗位于桐乡锦苑小区内的“超迷你”宅地迎来出让,总出让面积仅1366.78㎡,最终,经过激烈厮杀,这3宗位置相邻的宅地悉数出让,总吸金2240万元,且溢价率纷纷破百。



  率先开拍的是桐土储[2018]14号地块,土地面积416.21㎡,容积率1.0-2.7,起拍总价300万元,挂牌期间便吸引了36轮报价,竞价开始后,整个节奏飞快。

  最终,经过65轮竞价,该地块被自然人姚才兴以总价700万元摘得,楼面价6229元/㎡,溢价率133.3%。

3宗地块卫星图
3宗地块卫星图

  随后开拍的桐土储[2018]15号地块,与其位置相邻,土地面积421.02㎡,容积率1.0-2.65,起拍总价300万元,挂牌期间已吸引了38轮报价,溢价率突破60%。

  历经74轮竞价,该地块被自然人朱柏明摘得,同样也是总价700万元,楼面价为6274元/㎡,溢价率133.3%。

  **一宗桐土储[2018]16号地块,土地面积529.55㎡,容积率1.0-2.1,起拍总价305万元,挂牌期间同样也是吸引了36轮报价。

  最终经过92轮竞价,同样被自然人朱柏明竞得,总价840万元,楼面价7554元/㎡,溢价率175.4%。

地块现场图(来源:浙江省土地使用权网上交易系统)
地块现场图(来源:浙江省土地使用权网上交易系统)

  值得一提的是,今日出让的这3宗地块,均位于桐乡锦苑小区内,不仅体量极其小,位置相邻,且均有13.2米的限高要求,并非典型宅地,参考周边环境来看,大概率将打造与周边建筑形态一致的建筑。
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