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红火!海盐5月首场土拍:1宗触及限价 2宗竞价超百轮

2019年05月08日 15:17   来源:中国房产超市网
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[导读]5月8日,海盐5月首场土拍如约而至,3宗宅地集中出让,最终,1宗触及限价,2宗竞价超百轮,显然又给回暖明显的海盐土地市场注入一剂强心剂。
  最近海盐土拍的火热有目共睹, 刚刚结束的4月,多宗好地相继入市,且均拍出了不错的溢价,使得众人大呼,开发商的信心又回来了。【鏖战217轮,海盐武原街道一宅地遭热抢,成交楼面价7038元/㎡

  而今天,海盐5月首场土拍如约而至,3宗宅地集中出让,最终,1宗触及限价,2宗竞价超百轮,显然又给回暖明显的海盐土地市场注入一剂强心剂。

  19-048地块,位于武原街道,被天阳地产以7967元/㎡+配建1000㎡强势摘得,总价4.39亿元,溢价率50.31%。而这,也是2019年海盐首宗熔断地。

  19-046和19-047这两宗位于望海街道的姊妹宅地,则被海盐巨头秦山房产包揽,前者拿地价为5008元/㎡,溢价率50.2%,后者拿地价为5217元/㎡,溢价率56.5%。



  19-048号地块,位于武原街道东至盐平塘、南至庆丰路、西至谢家路、北至海丰路,属于寸金寸土的市**好地,无论是交通配套、居住氛围还是生活配套都极为丰富,无疑是此次土拍的“抢手货”。

  土地面积30660㎡,容积率1.5-1.8,体量约5.5万方,起始楼面价5300元/㎡。



  最终,经过117轮竞价,来自杭州的天阳地产以7967元/㎡熔断价+配建1000㎡强势摘得,总价4.39亿,溢价率50.31%,而这,也是天阳地产在海盐斩获的首宗宅地。



  19-046号地块和19-047号地块位置相邻,均位于长丰苑东侧,不折不扣的姊妹宅地。且土地性质相似,容积率均为1.5-1.8,最终,被海盐本土巨头秦山房产包揽,前者历经182轮竞价,楼面价5008元/㎡,溢价率50.2%,后者历经120轮竞价,楼面价5217元/㎡,溢价率56.5%。



  值得一提的是,2019年以来,秦山房产已在海盐斩获3宗地块。

  明天,海盐与桐乡还将迎来1宗宅地出让,届时,本网也将继续关注。【FCCS土地监控**】【FCCS预售监控**
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