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起始楼面价6786元/㎡ 秀湖“上架”一宗宅地 预计将于5月31日出让

阿童木2019年04月29日 11:46   
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[导读]就是如此刺激,在上周连挂4宗宅地后,今日市本级再添一宗宅地,位于秀湖的2019嘉秀洲-005号地块正式“上架”,预计将于5月31日迎来出让,同样也是采用“限价+竞配建”。
  就是如此刺激,在上周连挂4宗宅地后,今日市本级再添一宗宅地,位于秀湖板块的2019嘉秀洲-005号地块正式“上架”,预计将于5月31日迎来出让,同样也是采用“限价+竞配建”。【霸屏!市本级连挂4宅地 科技城、主城、城东又有新房了



  秀湖板块的热度有目共睹,这几年,随着南部住宅的相继出让以及秀湖生态区的逐步完善,区域开发也呈现由南往北的进一步开拓之势。

  此次出让的2019嘉秀洲-005号地块,就位于秀湖板块的西北方,与富力地块一路之隔,距离秀湖**较远,并非直面秀湖湖景资源,相对来说该片区的配套略弱,居住氛围不浓,但伴随着周边住宅的成片发展,城市界面将得到进一步提升。



  土地面积59329㎡,1.8-2.2的容积率,为近年新高,且建筑限高70-100米,如此一来,地块将排布高层住区。起始楼面价6786元/㎡,楼面限价9125元/㎡。

  6786元/㎡的楼面价,中规中矩,与秀湖中粮·祥云的起拍价相差不大。

  目前区域内在售项目较多,新盘有佳源·秀湖印象**·泓玺台、秀湖金茂府、秀湖中粮·祥云和芳华苑,且以改善为主,但待到该地块入市时,区域内的竞品主要为富力地块和信达地块。



地块实景图(摄于2018.5)
地块实景图(摄于2018.5)
  秀湖板块上一次推地,可追溯到去年9月,受制于彼时行情微妙,位于秀湖板块北部区域的两宗宅地被抄底竞得(即富力地块和信达地块),而如今,行情回暖明显,再加上市本级久未推地,开发商“饥渴”许久,这一宗与富力一路之隔的地块,或将不再遭遇“捡漏”的命运。

  5月31日,一起见证,2019嘉秀洲-005号地块花落谁家。


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