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自我需求才是购房关键,记4.27房超看房团

许先2019年04月28日 07:14   
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[导读]嘉兴接下来的库存呢?并不是很多,不仅纯新盘少,而且下半年可售房源相比之前也少了很多。房源量“告急”,许多朋友表现出急切购房的心理。
  “买的人越多,房价越高”
  “现在买还来得及!不然未来两三年房价要更高了”
  看房团中一位老大爷毫无遮掩地向大家表达了自己的购房建议。
  最近的楼市小阳春,的的确确的刺激到了不少购房者的内心,前段时间受市场等因素影响,一直压抑着的需求,也在这段时间迎来了小小的爆发。来看房的人数变多了便是**的例证。
  而嘉兴接下来的库存呢?并不是很多,不仅纯新盘少,而且下半年可售房源相比之前也少了很多。房源量“告急”,许多朋友表现出急切购房的心理。
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  4月27日,房超看房团再次发车,在阳光明媚,气温适宜的午后,与大家一起去实地看看楼盘项目。


  本次看房团我们先后探访的是世合理想大地阳明清境、明德居、世茂璀璨时代佳源·城南印象东方禾苑,包含了国商区、城南、科技城这几个嘉兴最热门版块的优质项目。

  准备出发,网友们正专心致志的看楼市地图
  虽然一些朋友有些着急,但本次看房团**的感受,就是购房者越来越理性,明白自己的主要需求才是买房子的关键,而不是随波逐流,着急下手。
  在**站世合,有一对明显不差钱的夫妻就迫不及待的想要去看世合别墅的样板房。

**站,世合理想大地
  “最喜欢的是他们家别墅的前后花园”对于他们而言,住的舒服、环境好是其买房的**追求,而世合·理想大地**的卖点也在于此。
  丈夫表示之前别墅项目世合·阳明春晓入市的时候,就十分关注,但很遗憾因故错过了,而这次特意来看看新的阳明清境别墅,感觉不错的话就入手,也算是弥补自己之前的遗憾。


  “双语学校很好,但学费对负担太大了”也有网友虽然很满意世合的环境和品质,但其买房主要是为了孩子读书,学区是主要需求,因此只能把世合放在备选项。看房团**站的世茂璀璨时代是其主要的目标。

**站,世茂璀璨时代
  世茂璀璨时代与东北师范大学南湖实验学校一路之隔,对于想要买学区的购房者来说是个不错的选择。
  参观完项目样板房之后,该网友觉得世茂学区OK,户型OK,位置也OK,是非常不错项目。但由于最小面积95方的高层已经**,面积大一点的资金压力略大,影响到目前的生活品质,所以很纠结是再看看还是咬咬牙入手。

第三站,佳源·城南印象
  一对老夫妻最自豪的购房故事就是在去年行情一般的时候,果断下手了新中国际190多方的大平层,他们表示那是给自己孩子买的,这次来看房是打算给自己买一套养老的房子。
  老人目前**的购房需求是希望周边环境比较熟悉,因此不熟悉的区域就基本PASS了。城南版块的佳源·城南印象获得了他们的喜爱,对城南熟悉,配套成熟,姚家荡环境好都是加分项。

参观佳源·城南印象样板房
  参观完城南印象精致的样板房,许多改善的网友两眼都有些放光,不过也有网友有些苦恼。
  “房子是很好,就是买不起”,A先生是一个人来看房团的,想要一套100方左右的房子。他表示目前财力有限,只能买自己住的房子,未来再考虑大一点的。参观完城南印象之后,他明显表现出了对项目的好感,但由于价格的原因,只能忍痛放弃。到了**一站东方禾苑,他觉得找到了到适合自己的。

第四站,东方禾苑

  作为一个相对刚需的盘,东方禾苑是一个性价比很高的项目。在销售讲解之后,A先生觉得项目的小户型还是比较适合自己的,将其作为自己购房的一个重要选项。
  别墅、学区、养老、刚需······,每一位来看房团的朋友都有着自己的诉求,经过楼市这么多年的洗礼,根据自我需求理性购房已经是新时代购房者的基本修养。
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  许多朋友买房的时候都喜欢问可不可以买,其实这样的问题都是自问自答的废话,每个项目都可以买,重要的是看合不合适,合适就买对了,不合适就买错了。
  经常有网友后悔说当年自己怎么没下手,以至于错过了房价便宜的时候。其实就算当年买了,如果不合适,也会后悔自己买错了,觉得自己应该买其他的项目。因此,真正聪明的是在合适的时间买对合适房子的朋友。
  目前的这个节点,稍显微妙。对于购房者,建议是即使不下手,这段时间也要多关注关注楼市。
  其一是目前4月已经爆出16张预售,各个板块都有,接下来房源妥妥地要遍地开花,房源看起来很充足。但实际上,4月这批预售大都是楼盘**的收官房源,换句话说,个别楼盘已经申领完全部房源,或者最多再申领一次,房源就能卖光光了。
  其二是这批预售涨价的幅度也上去了,之前价格相对平稳,新的预售基本只涨了100元/㎡乃至不涨,而最近的这批预售这次都涨了300元/㎡左右。
  房源少、价格涨,都是市场给出的预警,可能房价接下去会有所波动,当下是一个比较好的购房时机,有遇到合适的,记得果断一些。

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