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重磅!2019嘉兴供地计划出炉!国际商务区、城南一大波好地来袭

阿童木2019年04月23日 14:22   
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[导读]《嘉兴市本级2019年度国有建设用地供应计划》终于正式出炉。根据计划,2019年嘉兴拟供应商品住宅用地203.6237公顷,拟通过挂牌方式供应的住宅用地共40宗。
  千呼万唤始出来!备受关注的《嘉兴市本级2019年度国有建设用地供应计划》终于正式出炉。
  根据《嘉兴市本级2019年度国有建设用地供应计划》(以下简称《计划》),2019年市本级计划用地供应总量控制在1089. 9665公顷,相比去年计划供地量减少21.9%。【重磅!2019嘉兴供地计划正式出炉!40宗宅地计划入市
  (注:1公顷=10000平米=15亩)

  最受关注的住宅部分,2019年拟供应商品住宅用地203. 6237公顷,占总量的18.7%,共计40宗,其中南湖城投-6号地块已于4月11日迎来出让。也就是说,今年计划供应宅地还有39宗

  此外,商服用地为35. 6792公顷,占总量的3.3%;
  工矿仓储用地为404.0107公顷,占总量的37.1% ;
  拆迁安置房用地为56. 9920公顷,占总量的5.2%;
  公共管理与服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地等为389. 6609公顷,占总量的35.7%。
  从《计划》供应情况来看,2019年嘉兴市本级土地供应呈现以下特点:

  1、203.6237公顷!40宗  供地规模连续第三年处于高位


  2019年,市本级计划出让宅地203.6237公顷,共计40宗,其中市区138.4837公顷,共28宗。
  2018年,计划供地241.94公顷,共计45宗。(PS:实际出让141公顷)
  可以看到,2019年的计划供地规模,虽相比2018年略有减少,但也处于历史高位,连续第三年步入大供应时代。
  2、南湖区商品住房计划供应量居首位
  从**布局上来看,安排南湖区用地411.5916公顷,占比为37.8%;安排秀洲区用地358.6735公顷,占比为32.9%;安排嘉兴经济技术开发区(国际商务区)用地319.7014公顷,占比29.3%。
  从住房用地供应情况来看,南湖区商品住房用地计划供应16宗,供应量为90.0061公顷,**秀洲区与经开区,连续两年居首位;秀洲区商品住房用地计划供应9宗,供应量为50.8006公顷;经开区商品住宅用地计划供应15宗,供应量为62.817公顷。
  3、国际商务区、科技城、城南等热门板块 一大波好地来袭
  今年计划供应宅地40宗,其中市区28宗,计划供应量138.4837公顷,占整体宅地供应的68%。
  其中国际商务区、科技城、城南、秀湖、主城等热点板块均有不少优质地块计划出让,颇具看点,势必将吸引众多房企前来竞逐。

  细化到各区域,可以看到:
  供地大户国际商务区2019年计划出让宅地10宗,计划供应量48.27公顷,是今年各板块计划出让之最。(文中编号南湖新区-15号地块按位置计入国商区)
  科技城:今年计划出让宅地2宗,计划供应量12.88公顷;
  秀洲新区:2019年计划出让宅地3宗,计划供应量15.53公顷,其中秀湖板块计划出让宅地2宗,计划供应量12.47公顷;
  湘家荡:2019年计划出让宅地1宗,计划供应量5.8公顷;
  主城:2019年计划出让宅地6宗,计划供应量32.28公顷;
  城东:2019年计划出让宅地2宗,计划供应量6.46公顷;
  城北:2019年计划出让宅地2宗,计划供应量10.34公顷;
  城南:2019年计划出让宅地2宗,计划供应量6.93公顷;
  乡镇:今年计划出让乡镇用地12宗,计划供应量65.14公顷。
  **,先睹为快,感受下部分热门地块的大致位置。
国际商务区万达板块部分热点地块
国际商务区万达板块部分热点地块
国际商务区正南板块部分热点地块
国际商务区正南板块部分热点地块
城南板块部分热点地块
城南板块部分热点地块

秀湖板块部分热点地块

  众所周知,买房跟着土拍走!有眼光的购房者们,可以提前布局了。近期,本网也将带来各区域更为详细的跑地信息,敬请关注。
  【注:地块编号及详细面积后期或有调整,实际出让情况以国土局公布为准,文中地图标注均为大致位置,如有出入欢迎指正。】

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