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意外!乡镇宅地遭热抢 鏖战78轮 溢价率直逼85.1%

阿童木2019年04月22日 11:46   
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[导读]鏖战一个半小时后,海宁绿嘉房地产开发有限公司将桐土储[2019] 01号地块收入囊中,总价5.09亿,楼面价2972元/㎡,溢价率85.1%。
  忙碌的周一,桐乡土地市场又迎来了一宗涉宅类用地的出让,本以为这宗宅地会速战速决,掀不起涟漪,毕竟这是一宗乡镇宅地,且地块带方案出让,条件复杂。

  却未曾想到,挂牌期间便吸引了7轮报价,而在鏖战一个半小时后,海宁绿嘉房地产开发有限公司终于将其收入囊中,总价5.09亿,楼面价2972元/㎡,溢价率85.1%。



  据悉,今日掀起大战的桐土储[2019] 01号地块,位于桐乡洲泉镇,分为AB两地块,总出让面积81581㎡,其中A地块面积为69886.45㎡,用地性质为商住地,容积率1.0-2.3,起始楼面价1606元/㎡。

  B地块土地面积为11694.18 ㎡,为教育用地。



  该地块附带额外的出让条件:
  1、地块受让方须提供不小于15740平方米住宅建筑面积及不少于151个标准汽车位(即每套公寓房配1个标准车位),由桐乡市湘溪小城市综合开发有限公司进行定向回购,回购价格:住宅1000元/平方米;标准车位为无偿移交;
  2、B地块配建21班幼儿园一所。

  挂牌期间,共吸引了7轮报价,且一上来便火力全开,最终,耗时近一个半小时,竞价78轮,海宁绿嘉房地产开发有限公司以总价5.09亿将其收入囊中,楼面价2972元/㎡,溢价率85.1%。

挂牌期间报价
挂牌期间报价

  如此一宗不论是地段还是属性都相对平平的宅地,也引起了厮杀,可见最近土地市场热度有所回升,而在本周三和周四,海盐和嘉善各有一宗宅地迎来出让,届时本网也将持续关注。

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