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房超网“4.13看房团”圆满结束,有人纠结:到底要不要买房?

2019年04月14日 00:07   来源:嘉兴房产超市网
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[导读]4月13日下午,房超网嘉兴站本年度举办的第四场看房团,强势来袭,不负好春光,带领着一车网友实地探访了嘉兴的四个楼盘。
  4月13日下午,房超网嘉兴站本年度举办的第四场看房团,强势来袭,不负好春光,带领着一车网友实地探访了嘉兴的四个楼盘。

集合

准备出发,网友们正讨论要看的楼盘

  本次看房团我们先后探访的是交投祥生·白鹤郡荣盛·祥云府绿城·留香园大发融悦东方,包含了高铁新城、城东还有科技城几个板块。

  有网友通过我们的看房团,更加清晰了自己的购房需求。有位网友正在苦恼,凭他手里的资金,究竟是少贷一些款,买个小面积的房子用作投资,还是干脆多贷一些,买个100-120㎡左右的房子可以用来改善自住?

第一站,交投祥生白鹤郡


第二站,荣盛·祥云府

  最后,通过实地探访比较几个楼盘,再结合自身的实际情况,他更加明确了自己的购房需求:或许现阶段买个120㎡左右的房子用以改善自住更适合,同时这套房子也可以起到一定的保值作用。

  让他可以明确需求的,就是第三站的绿城·留香园项目。这确实是一个品质改善楼盘,位于科技城核心区域,背靠着南湖区万达商圈,与东北师大仅一路之隔。项目主力户型建筑面积约116-169㎡,跨度较大,客户的选择余地也很大,只是目前还未公示预售,期待这个项目的网友恐怕还得再等等。

第三站,绿城留香园

  也有网友通过我们的看房团,感受了一番目前的市场热度。


  最后一站我们来到的是三月份捷报频传的大发融悦东方项目。项目在三月份连开两次,目前已经推出的1、2、5号三幢楼,仅剩余一些顶底楼层了,网友们对此唏嘘不已。

  有位网友跟我讲了一件最近发生在他朋友身上的事情。就在不久前,他那位朋友看中了南湖区万达南某个楼盘一套四楼的房子,犹豫了几天没有定下来,最后下定决心要去定的时候,却被告知这套房子已经被人给定走了,目前相同户型还剩下一套一楼的房子。

第四站,大发融悦东方

  楼市在三月份“转身”向上,确实让很多人有些措手不及,有人在这个时候展现出了魄力,有人虽然来看房了,却依旧在纠结:到要不要买房?

  关于这个问题,如果从主观上来考虑,极有可能是公说公有理,婆说婆有理,我们只客观的看下,房子为什么会“引无数英雄竞折腰”,它究竟有多大的魅力?或许到底要不要买房这个问题就可能迎刃而解了。

  我想房子或许是老百姓所能接触到的相对最优质的资产

  从放开商品房限制开始,房价就是一路的上涨。如果罗列我们老百姓能接触到的所有投资产品,不管是股票、基金、保险还是银行理财,没有一个像房子那样能有长期且大幅的增长。

  虽然现在房价可能不再会有前几年那样的增长(几个月就上涨小几千,两三年之后已经翻番),但房价上涨的趋势不会变。简单来说,中国经济在增长,城镇化还在不断地推进,房价到头的日子并没有你我想的那么快。

网友们参观绿城·留香园的样板房


网友们正讨论大发融悦东方的户型

  2018年,中国GDP增速6.6%,经济总量仍旧是以一个比较快的速度在增长,只要经济在增长,楼市就还有成长的空间。

  关于城镇化的继续推进,本周发改委发布了《2019年新型城镇化建设重点任务》,提出继续加大户籍制度改革力度,要求:城区常住人口100万-300万的Ⅱ型大城市,要全面取消落户限制;城区常住人口300-500万的Ⅰ型大城市,要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制。

  从这份文件来看,“零门槛”落户一些经济发达地区的三四线城市,将不再是梦想,城镇化建设也将迈入新的台阶,而城镇化带来的是人口向城市的聚集,对房地产来说人口就是需求,只要有需求,房价很难出现大范围暴跌。
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