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土拍市场一片火爆,环沪要重现抢房潮?

嘉兴楼市速递2019年04月11日 16:57   
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[导读]随着长三角一体化**为国家战略,本就火热的长三角楼市越发高涨。进入3、4月份,环沪楼市持续复苏,新盘频频售 罄,二手房交易猛增
  随着长三角一体化**为国家战略,本就火热的长三角楼市越发高涨。进入3、4月份,环沪楼市持续复苏,新盘频频售 罄,二手房交易猛增,人们普遍有种楼市要回暖的感觉。一些嗅觉敏锐的购房者更是发现,最近上海周边城市土拍市场火爆,各家开发商纷纷入场,土拍价格一路看涨。


  土拍大战频现,战火愈演愈烈

  1月25日,嘉兴迎来重磅土拍,南湖新区新地 王诞生!北师大旁一宗地块,竞拍触及限价,被香港兴业强势摘得,楼面限价10033元/㎡+配建3800㎡,总价7.3亿,溢价率27.5%;此次土拍,无疑是2019年嘉兴土拍的**支旗帜,也被誉为2019年风向标。伴随着南湖新区地价被刷新,嘉兴新一轮地价版图得以重新确立。而城东板块无疑是嘉兴**城区中环线的** **,发展前景,**优势明显。

嘉兴地价地图(截止2019.1)

  3月20日南通土拍,在经历了6小时鏖战,392轮竞价后,CR19002地块最终以总价6.72亿出让,楼面价11272元/㎡,溢价率51.29%。;3月29日,杭州土拍,10分钟便达到溢价率封顶;4月3日,无锡6块土地拍卖,引来60多家开发商参与,新地 王诞生,**成交楼面地价18000元/㎡。

  上周(4.1-4.7),杭州市区成交了4宗地块,成交面积91435㎡,成交金额56.66亿元。苏州成交了9宗地块,成交面积44.38万㎡,成交金额63.27亿元。无锡成交了6宗地块,成交面积23.67万㎡,成交金额53.33亿元……

  近期回暖,长期乐观

  企业拿地的都是基于对未来的判断,溢价说明了房企对市场的乐观期待。不仅是因为近期的楼市复苏、交易回暖,也是对未来楼市长期发展状况的看好。长三角环沪区域规划利好不断,城市间融合共生、良性竞争,各地积极出台各类吸引人才流入政策,正构建起良好正向发展的城市生态圈,未来大有作为。

  可以预见,在土拍市场如此火爆的背景下必然对新房销售市场产生剧烈影响,甚至接近疯狂。市场的种种反映都表明,只要有房源,就不愁卖!售楼处最近客户爆满,有些地区的房子甚至出现了多人共抢的局面,而一些楼盘最近取消购房优惠的表现更加印证了这一点。

  爆款人居,销傲全城

  大发集团,以前瞻性战略眼光,提前入驻布局长三角环沪城市,抢占嘉兴中环**价格**,遵循城市脉络,打造悦居生活。匠心筑造的嘉兴大发融悦东方占据了卓 越的区位优势,坐享长三角一体化政策发展红利,迎接未来三年全方位快速提升,可以预见,区域**将再度攀升。醇熟的生活、商业配套,健康绿色的生态环境,高性价比的人居典范无愧于城市标杆人居。


  在刚过去的三月份,嘉兴大发融悦东方开盘伊始便取得傲人销售成绩。3月15日,首开大捷,不到2小时顷刻售 罄,3月24日,应市加推,又掀热销狂潮,房源再次告急。这无不说明了大发产品受到的高度认可和火热势头,也反映出大发业主目光的敏锐,在多重利好局面下,踩准市场时机,果断出手。

  大发融悦东方目前首批仅剩少量房源在售,抓住购房好时机,邀好友为邻,错过不待。


  大发融悦东方所处的城东板块这几年的变化很快,在各方利好政策的引导下,规划建设井然有序地进行中,俨然一副即将展翅腾飞的架势!大发融悦东方就位于这样一个勃勃生机的城东新城中,未来可期。

 

  项目本身,9幢18层高的建筑错落排布,容积率仅为1.8,要知道嘉兴目前在售的90%以上项目,容积率都超过了2.0。产品为88㎡的3房,三开间朝南;117㎡的多变4房,约7米宽尺阳台;及139㎡的阔绰4房,大面宽短进深设计。更小的容积率,更贴合嘉兴人口味的户型设计,只为营造一个更佳开阔舒适的生活**。

[普通住宅]
高层备案价:12000元/㎡_均价
开盘时间:待定
楼盘地址:嘉兴市城东路长纤塘路交叉口
楼盘优惠信息免费通知我
我要优惠
意向人数379

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  • 大发融悦东方
    开 发 商:嘉兴市凯泽置业有限公司
    楼盘地址:嘉兴市城东路长纤塘路交叉口
    400-890-1122转8955
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