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土拍又爆了!长三角一体化国家战略下,嘉善哪里选好房子?

嘉兴楼市速递2019年03月08日 14:20   
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[导读]这一次,长三角区域的一体化发展时代真的要来了!
  NO. 1|壹
  这一次,长三角区域的一体化发展时代真的要来了!
  就在3月5日,十三届全国人大二次会议开幕,会上政府工作报告指出,将长三角区域一体化发展**为国家战略,编制实施发展规划纲要
  而处在沪浙交界处的嘉善,也将成为一体化发展的首批受益者。未来,这里将成为全球资源配置的亚太门户,也会成为一个**城市群中的一员。
  一个长三角新的城市新星,正逐渐清晰,他的名字就是——嘉善。
  如今,一体化发展带来的效益已经显现了,嘉善,未来可期。
  就在3月的**场土拍上,嘉善新推出的一块地,又一次成为了南上海的一块兵家必争之地。

2017-8号地块
  3月4日,嘉善迎来了多宗宅地入市,其中嘉善罗星街道的2017-8地块经历220轮竞价,耗时两小时,最终被华夏幸福以约8050元/㎡楼面限价+配建1200㎡收入囊中
  这不仅是猪年以来**宗触及限价的宅地,他的成交楼面价,也是截至目前嘉善高铁新城板块的**价!
  这么受宠的一块地,不仅因为他能依托嘉善高铁带来的人流和钱流,更是因为,这里是城南,本来就是嘉善本地人认可的买房热门区域。
  NO. 2|贰
  城南,是嘉善大道和世纪大道黄金中轴线交汇的地方,拥有相当繁华的城市界面:乔克商贸、万联城、银泰城、世博大酒店、景晨大厦……
  你放眼看去,那些林立的高楼,川流的不息的人群和车水马龙,处处都在书写“**”两个字的精髓。
  所以,在城南这片热土,诞生这样一块“地王”,并不奇怪。
  而就在这个堪称“地王”的新地块以南,一个更靠近黄金中轴线的位置,又有一个新楼盘出现了。
  他就是翡丽风华

  前两年,嘉善因为与上海相近的天然地理优势,成为上海**客进军嘉兴的**站。从这以后,市场上开始涌现各个房企,房价开始飞速发展,甚至有的楼盘一跃成为嘉兴五县房价之首。
  在这种风风火火的行情背后,其实也藏着了一部分的无奈。
  由于市场需求,嘉善市面上的房源多以小面积的**类产品为主,真正适合本地人居住的改善性房源很难找到。
  直到今年,翡丽风华终于出现了。
  那些钟情城南的本地人,还有等着改善的的老嘉善人,终于可以隆重地把目光直接投向这里。

翡丽风华效果图
  NO. 3|叁
  一个摆明了主打“自住”需求的楼盘,必须要具备一些特质,其一要品质要过硬;其二自然要有能被认可的地段。
  翡丽风华的开发商,来自两个大家熟悉的名字,新城和荣安。

翡丽风华效果图
  新城控股,成立于1993年,总部位于上海。经过26年的稳步发展,目前已经成长为全国排名13强的综合性房地产集团。
  自从进入嘉善以后,新城就一直深耕其中,5子齐发,贡献了不少热盘红盘。
  例如新城海上风华,作为2017年新城控股上海西的封面作品,**开盘,便以近乎全场抢购的速度**,加推再度告罄,成就了浙沪区域万人瞩目的热销案列!
  当然,新城海上风华的热销有天时地利人和的多重因素,但是他的产品力,才是制胜的关键。
  在一定程度上,海上风华代表了新城控股超越自我的升级之作,也是嘉善人居缔造蓝图中浓墨重彩的一笔。
  而荣安地产,作为宁波**家上市公司,也是长三角房地产行业龙头企业,这几年一直以品质见长。
  说起来,关于荣安府在建筑工艺上的各种精雕细琢,都还在嘉兴市场上一直流传着。
  举个例子,在嘉兴荣安项目上,为了建筑外立面的足够平整,居然增加“深夜手工强光检查+打磨”!这耗费的人力和工时,接近不惜血本。
  这家公司对品质的追求,可见一斑。
  在新城和荣安的强强联合下,在嘉善黄金主轴线旁,一颗新星已然出现。

翡丽风华效果图
  再看地段,翡丽风华的东面是一个幼儿园;
  往东北方向约1.5**左右,就是万联城和乔克商贸;约2**,还可以直达银泰城;往南约4**,就是高铁南站。
  不得不承认,在这交通便利、商业繁华的城南,造这样一片品质住区,在当地几乎是很少见的。

翡丽风华效果图
  NO. 4|肆
  当你抛开**的各种技巧,纯粹用自住的眼光去审视,你的心中自然就会PASS掉很多选择,留下的那一个,或许就是像翡丽风华这样的楼盘。
  在这个总占地面积约4万方的土地上,翡丽风华打造了总建筑面积约7万方的住区。
  项目容积率仅1.8,由14栋6-13层的小高层合围而成,共569户,其中政府回购房96户。
  绿地率约达30%,景观上用《了不起的盖茨比》电影为灵感,每个角落都充满了欧式的华丽,就想电影场景中出现的城堡式住宅那样,花园、雕塑等琳琅满目,移步一景,归家仪式感十足。
  整个小区外立面采用干挂石材、金属面板、多彩漆涂料等材质。不仅实用,将来或许还会成为整个区域的标志性建筑,进一步提升小区的档次和品质。

翡丽风华效果图
  尤其值得一提的还有户型。
  在户型方面,全线推出改善性大面积户型,而且这次的户型是经过两家公司的团队几十遍修改、磨合以后,才最终定稿的,颇得新城和荣安两家精髓。
  举个例子,首期推出的小高层中的建筑面积约136㎡户型,在功能上可以符合全龄段客户需求,亮点非常多,目测即将成为整个项目的“爆款“。
  超大的独立玄关入户,给你最隆重的仪式感;
  约5.9米面宽的大方厅,加上等宽的阳台和餐厅,让每一次宴客都气派又宽裕;
  朝北两个房间之间没有承重墙,可以敲掉安放更多的创意……
  这一切,足以见得翡丽风华有着整个嘉善都难寻一处的产品优势,这是一个符合嘉善高端人居的项目,他的出现,或将打通嘉善自住人群需求的**一个痛点。
  即便听说他的单价将创新高,在翡丽风华面前,那些不缺房的嘉善人恐怕也会把持不住吧。

翡丽风华效果图
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  • 翡丽风华
    开 发 商:新城&荣安
    楼盘地址:嘉善白水塘西路与小里港交汇处(江南幼儿园西侧)
    400-890-1122转8692
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