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再次熔断!嘉兴土拍又迎小高潮 这里的地价重回巅峰

2019年03月04日 17:22   来源:中国房产超市网
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[导读]经过220轮竞价,嘉善2017-8地块触及限价,以8050元/㎡楼面限价+配建1200㎡被嘉善裕灿房地产开发有限公司(华夏幸福)收入囊中。
  今天虽然是周一,但是土地市场却很是热闹。先有杭州主城迎来宅地出让,最终,也是一改年前颓势,经过104轮竞价,中南以27531元/㎡的楼面价摘得,这个价格也是逼近去年杭州土地市场巅峰时期地价,回暖信号很强烈。


  而嘉兴五县今天也迎来了多宗宅地入市,其中最热门的当属位于嘉善罗星街道的2017-8地块。

  最终,经过220轮竞价,耗时2小时,该地块触及限价,以8050元/㎡楼面限价+配建1200㎡被嘉善裕灿房地产开发有限公司(华夏幸福)收入囊中,实际楼面价约8174元/㎡,而这也是猪年以来嘉善第二宗触及限价的宅地。

  据悉,今日出让的2017-8号地块,位于罗星街道亭桥村、亭子桥港以南、纬三路以北、伍子塘以东、体育路以西,土地面积63692.6㎡,容积率1.0-2.0,体量约12.7万方,起始楼面价6500元/㎡,楼面限价8050元/㎡。
2017-8地块卫星图
2017-8地块卫星图
  挂牌期间,共吸引了3轮报价,215轮竞价后,该地块触及限价,随后进入竞配建环节。

  最终,华夏幸福补仓成功,以8050元/㎡楼面限价+配建1200㎡斩获,总价为102545万元,溢价率24%。

  地块所在的高铁新城,无疑是嘉善最热门的板块,颇受房企欢迎,仅2018年一年,该区域内共出让了9宗地块,其中6宗触及限价,而未触及限价的地块,也是由于地块属性特殊。【FCCS土地监控中心

  而今天,华夏幸福摘得的这宗地块,也几乎持平该区域巅峰时期地价。



  其实,猪年以来,沉寂许久的嘉善土地市场回暖态势有目共睹。

  2月21日,嘉善众祥房产开发有限公司(上海大众)以楼面限价7084元/㎡+配建5600㎡竞得位于惠民街道的2018-20号地块,成为嘉兴全市首宗触及限价的宅地,释放了回暖信号。【2019嘉善首宗熔断地诞生!楼面价7084元/㎡+配建5600㎡

  今日华夏幸福以熔断价摘地,无疑是对嘉善土地市场回暖信号按下“确定键”。
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