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海宁迎来猪年首场土拍 鸿翔再摘地 楼面价2132元/㎡

2019年02月22日 13:25   来源:中国房产超市网
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[导读]2月22日,海宁迎来猪年首场土拍,此次共有3宗地块迎来入市,分布于市区、盐官镇和袁花镇。
  2月22日,海宁迎来猪年首场土拍,此次共有3宗地块迎来入市,分布于市区、盐官镇和袁花镇。
  相对以往海宁土拍,本场土拍关注度不算太高,入市的3宗涉宅类用地,1宗定位安置房用地,1宗定位文化旅游用地,还有一宗纯粹的商住用地则是位于乡镇,仅耗时半小时,这3宗地块便悉数出让,其中2宗是底价成交。【FCCS土地监控中心
2.22海宁土拍结果
2.22海宁土拍结果
  最终的出让结果如下:
  海土字18271号地块:位于袁花镇,纯粹的商住用地,经过13轮竞价,被本土大佬鸿翔将其收入囊中,楼面价3047元/㎡,总价26970万元,溢价率42.9%。
  海土字18279号地块:位于盐官,产业定位为文化旅游用地,其中商住用地的用地面积不大于34000㎡,最终,海宁盐官古城旅游股份有限公司以底价将其收入囊中,楼面价1526元/㎡,总价16125万元。

  海土字18278号地块:位于市区,是一宗安置房用地,被唯一报价单位海宁市房地产开发有限公司以底价摘得,楼面价4279元/㎡,总价33850万元。
  重点来看位于袁花镇的海土字18271号地块,具体位于袁花镇硖尖公路西侧、南街路北侧,土地面积35405㎡,容积率2.0-2.5,体量约8.9万方,起始楼面价为2132元/㎡。

  挂牌期间,共吸引了4轮报价,最终,经过13轮竞价,仅耗时半小时,海宁本土大佬鸿翔将其收入囊中,楼面价3047元/㎡,总价26970万元,溢价率42.9%。
  地块周边2018年共有2宗宅地迎来成交,拿地单位均为浙江金袁房地产开发有限公司,楼面价分别为2219元/㎡和3037元/㎡。
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