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2019嘉善首宗熔断地诞生!楼面价7084元/㎡+配建5600㎡

2019年02月21日 16:44   来源:中国房产超市网
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[导读]经过165轮竞价,嘉善众祥房产开发有限公司(上海大众)以楼面限价7084元/㎡+配建5600㎡将其收入囊中,总价达94292万元,溢价率9%。
  2019年以来,嘉兴土地市场虽然暂未迎来大规模推地,但多个片区已陆续迎来宅地出让,诸如市本级、桐乡、海宁等。

  这之中,嘉善的宅地市场却迟迟未开闸,直到今天(2月21日),位于嘉善惠民街道的2018-20地块迎来正式出让,就此打开2019嘉善宅地市场的序幕。

  最终,经过165轮竞价,嘉善众祥房产开发有限公司(上海大众)以楼面限价7084元/㎡+配建5600㎡将其收入囊中,总价达94292万元,溢价率9%。

嘉善2018-20地块出让结果
嘉善2018-20地块出让结果

  而这,不仅是2019年嘉善首宗触及限价宅地,同时也是嘉兴全市猪年首宗熔断宅地,这对于近期偏理性的嘉兴土地市场而言,无疑也是注入了一枚强心剂

  据悉,今日出让的2018-20地块,位于嘉善惠民街道李家村、开发区三期、之江路西侧、晋阳东路南侧,土地面积53242.2㎡,容积率1.0-2.5,体量适中,约13万方。

  地块所在的区域,位于嘉善东侧,东与上海金山区枫泾镇接壤,这也难怪起始楼面价达到了6500元/㎡,楼面限价为7084元/㎡。

2018-20地块卫星图
2018-20地块卫星图

  挂牌期间,共吸引了3轮报价,且一开场便火力全开,耗时1个小时便触及限价,随后进入竞配建环节,最终,经过165轮竞价,嘉善众祥房产开发有限公司(上海大众)以楼面限价7084元/㎡+配建5600㎡将其收入囊中,总价达94292万元,溢价率9%

  与之相距不远的龙光·玖光府,是龙光2018年7月2日摘得的地块,当时的楼面价为8050元/㎡,恰好触及限价,未进入配建环节。【出让详情

  明天(2月22日),海宁也将迎来3宗涉宅用地入市,其中2宗商住用地,1宗为安置房用地,届时,本网将持续关注。【fccs土地监控中心

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